Åldersanpassad renovering eller barriärfri renovering av dina egna fyra väggar beror inte på ålder eller förekomst av fysiska begränsningar. Snarare är det en investering för framtiden som också gynnas av subventioner och bidrag. Dessutom kan barriärfri renovering säkerställa långsiktigt värdeskydd och till och med öka värdet på fastigheten. Det är inte bara hus- och lägenhetägare som drar nytta av åldersanpassade renoveringsåtgärder och en barriärfri design av bostadsytan. Hyresgäster kan också renovera sina fyra väggar på ett åldersmässigt sätt. Olika särdrag gäller dock också för de individuella förhållandena som måste beaktas.
Barriärfri renovering © Maximusweb, stock.adobe.com
hyresvärd
Hyresvärdar står redan i allt högre grad inför problemet med höga fluktuationer. Ofta är det långsiktiga hyresgäster som måste flytta för att tillbringa sina pensionsår i äldreboenden. Den begränsade rörligheten i ålderdom förvandlar trappor till oöverstigliga hinder och badrum som inte är åldersanpassade till snubblar. En titt på åldersstrukturen i hyreslägenheter föreslår ännu starkare denna trend för framtiden. Mer än en fjärdedel av hyresgästerna är redan över 60 år.
Den tidiga anpassningen av bostadssituationen till de framtida förhållandena gör det lättare inte bara för hyresgästerna att stanna i sitt hem så länge som möjligt utan också för hyresvärden. En hinderfri design av bostadsytan gör hyresfastigheter inte bara attraktiva för äldre hyresgäster utan också yngre människor uppskattar komforten. I slutändan kommer renoveringsåtgärder för att nå tillgänglighet öka hyresmöjligheterna, binda befintliga hyresgäster på lång sikt och öka värdet på fastigheten.
Bryt ner 
barriärer : bredda dörrar © stormpic, stock.adobe.com Barriärfritt badrum © Jörg Lantelme, fotolia.com Tips: Hitta de billigaste trapphissarna , jämför erbjudanden och spara.
Husägare
Oavsett om åldersanpassad renovering av sina egna fyra väggar eller förvärv av en fastighet som redan har renoverats barriärfritt, brukar ägarna alltid dra nytta av det. Finansiering och bidrag kan också sökas om det inte finns något nuvarande behov, dvs. ingen fysisk begränsning som motiverar en renovering. Endast de nödvändiga kriterierna och formaliteterna måste uppfyllas för att dra nytta av en subvention eller subvention och därmed inte bara göra bostadsfastigheten "ålderssäker" utan också för att bibehålla sitt värde på lång sikt.
Medlemmar i ägarföreningar i flerbostadshus måste visa lite mer försiktighet. Omvandlingsåtgärder bör i allmänhet diskuteras med och godkännas av samhället, även om den planerade konverteringen endast påverkar den enskilda fastigheten. Naturligtvis får inte lagen om bostadsägande ignoreras.
Hyresgäst
Enligt avsnitt 554a, punkt 1, punkt 1 i den tyska civillagen (BGB), kan en hyresgäst begära hyresvärdens samtycke till strukturella förändringar av hyresfastigheter om det finns en fysisk eller psykisk funktionsnedsättning. Men även om det inte finns några begränsningar kan hyresgästen ombygga sin lägenhet på ett åldersmässigt sätt eller renovera den så att den är barriärfri. Den som gör strukturförändringar för egen räkning kan också dra nytta av subventioner som hyresgäst. Emellertid måste förhandsgodkännande från hyresvärden erhållas för alla planerade renoveringsarbeten.
Dessutom bör det klargöras hur man går vidare med renoveringen efter att ha flyttat ut, eftersom hyresvärden har rätt att få tillbaka den hyrda fastigheten i det skick där han ursprungligen överlämnade den. Nedmontering av ändringarna är därför obligatoriskt för hyresgästen, förutsatt att hyresvärden insisterar på detta. I många fall kan dock en hinderfri lägenhet hyras ut mycket bättre, vilket också borde behaga hyresvärden.
