Att flytta är fortfarande ett alternativ för många människor i pensionsåldern. Pensionärer vill bo där livet pulserar: helst nära centrum i en storstad.
Ilse och Hans testar träningsstudior. ”Vi måste göra något för vår hälsa och vi lär känna trevliga människor när vi gör sport”, förklarar Ilse Meyerinck. Den snygga äldre medborgaren är 72 år, hennes man Hans firar snart sin 75-årsdag. För tre månader sedan packade paret rörliga lådor i en förort till Kassel och flyttade till centrum av München. På grund av dottern och barnbarnen som bor här, men också av praktiska skäl: "Det finns tillräckligt med specialister här, och vi kan nå allt till fots eller med buss och tåg - till och med olika sportaktiviteter", gläder pensionären.
Seniorer flyttar från utkanten till centrum - men det ska vara tyst
Seniorer idag är skickligare än någonsin. "För det mesta känner människor sig tio till femton år yngre än vad det står på deras identitetskort", säger trendforskare Peter Wippermann från Folkwang University i Essen. Ilse och Hans är därför inte isolerade fall. Många tyskar kan lätt föreställa sig att flytta i pension. På grund av bättre medicinsk vård och det bredare utbudet av kultur- och fritidsaktiviteter föredrar många äldre människor ett liv i storstaden. "Cirka 80 procent av dagens 50-65-åringar som funderar på att flytta skulle vilja bo i en storstad när de blir äldre", säger Philipp Deschermeier, ekonom vid Institute of German Economy. De flesta, enligt en undersökning av Kölns analytikerföretag, vill till och med bo nära stadens centrum på ett lugnt läge.
Respondenterna är också överens om typen av bostäder. De som redan bor i sitt eget hem eller i en villa kan inte tänka sig att hyra dem i framtiden. Omvänt vill människor som för närvarande fortfarande måste betala hyra något eget på ålderdomen.
Den som tidigare hade en trädgård vill inte klara sig utan en terrass eller balkong efter att ha flyttat till storstaden.
Ilse och Hans har "krympt". Innan de bodde i ett enda familjehus har de nu köpt en lägenhet. Detta är också typiskt när man flyttar sent: det nya bostadsutrymmet är ofta mindre. Men komforten äventyras inte - tvärtom. Arkitekter bekräftar att ju äldre kundkretsen är, desto större är kraven på inredningen. Hissar, underjordisk parkering och ett rymligt duschrum är viktigt. En fin balkong var ett måste för Ilse. "Med vetskapen om att de kommer att tillbringa mer tid hemma i framtiden vill äldre köpare ha en uteplats som erbjuder mer utrymme än bara ett bord med två stolar", förklarar Thomas Hölzel, chef för Hamburgs arkitekter Artprojekt.