Takrenovering: Det kostar ett nytt tak, inklusive beräkningsexempel

Takrenovering: kostnaden för ett nytt tak: beräkningsexempel

Regn, snö, vind, kyla och värme - taket på ett hus skyddar invånarna från alla väder. Samtidigt är taket ett centralt arkitektoniskt designelement som ger huset sin karaktär. Om taket blir gammalt eller skadas av en storm kan det inte längre pålitligt ta på sig alla dessa uppgifter: renovering väntar. Beroende på vilken typ av tak och väderförhållanden det utsätts för, behöver taken granskas vart 20: e till 80: e år. Intervallen kan minskas genom regelbunden skötsel och inspektion av taket. Artikeln ger en första översikt över vilka åtgärder som är nödvändiga som en del av en takrenovering och vilka kostnader som kan förväntas.

Renovera och utöka vinden © khorixas, stock.adobe.com

Takrenovering - mer än bara att skydda befintliga byggnader

Beroende på takets storlek och form och det arbete som krävs kan en takrenovering enkelt kosta ett femsiffrigt belopp. Eftersom fukt som tränger igenom ett läckande tak kan skada husets hela struktur och därmed leda till en betydande minskning av fastighetens värde, är en takrenovering oundviklig. Takrenovering har dock andra fördelar som går långt utöver att bara skydda den befintliga byggnaden:

Förbättring av levande klimat på vinden
Skapande av nytt bostadsutrymme under taket
Minskning av värme- och energikostnader
Aspekter av miljö- och klimatskydd
Ökning av fastighetens värde

Vackert boende under taket: Som en del av en takrenovering i en gammal byggnad kan vinden omvandlas till nytt bostadsområde © Ingo Bartussek, stock.adobe.com Tips: Hitta den billigaste takspecialisten, jämför erbjudanden och spara.

Takbeläggning - förnyelse av takets ytterhud

Takbeläggningen är takets yttersta lager och är därför mest utsatt för elementen. Detta kan också skadas relativt lätt av stormar. Som regel är takläggningen det första renoveringsarbetet som måste utföras på ett tak. Om taket annars är intakt förnyas takbeläggningen i följande steg:

Demontering av den gamla takbeläggningen
Demontering av bommarna
Installation av nya lister
Lägga det nya takbeläggningen

Kostnaden för att byta ut taket beror på ena sidan på takets form och storlek. Å andra sidan varierar kostnaden för de olika typerna av takmaterial mycket. Men när du väljer takbeläggningen bör du inte bara vara uppmärksam på inköpspriset. För beroende på material, livslängd, kostnader för läggning och underhållsarbete är ibland väldigt olika. I grund och botten uppgår kostnaderna för det nya taket vid användning av konventionella material till 50 till 100 euro per kvadratmeter.

Tak med takpannor © roboriginal, fotolia.com

Om nya fönster ska integreras i takområdet som en del av det nya taket måste kostnader på 300 till 500 euro för klassiska takfönster förväntas. Om du bestämmer dig för att bygga en kväll eller andra komplexa fönsterlösningar ökar kostnaderna.

Viktigt: Inte alla material kan användas för takläggning av varje tak. Takhöjningen och bygglagen måste följas här. Info: kostnader för takläggning

Takmaterialpris per kvadratmeter (rena materialkostnader)

Betongsten 20 euro
Lertakplattor 25 - 50 euro
Plast (wellpapp) 3 - 60 euro
Bitumen 20 euro
Aluminium 25-30 euro
Koppar 90-100 euro
Stål 20 euro
Reet (vass) 100 euro
Skiffer 90 euro

Större takrenovering: förnya takkonstruktionen

Som en del av takrenoveringen av den gamla byggnaden måste den befintliga strukturen skyddas. Detta inkluderar också lämpligt väderskydd under takarbete © Sonja Birkelbach, stock.adobe.com

Takkonstruktionen är ett statiskt inslag i huset: det är vanligtvis av trä och är mycket stabilt. Även när man bygger hus är takkonstruktionen en av de mest komplexa men också en av de viktigaste komponenterna. Som regel har en takkonstruktion en lång livslängd. Extrema väderförhållanden kan dock leda till att fukt tränger igenom takbeklädnaden. Om dessa läckor inte upptäcks i god tid kan mögel bildas i takkonstruktionen. Detta gör takkonstruktionen instabil. I ett sådant fall måste takkonstruktionen förnyas helt eller delvis.

Om husets takkonstruktion är helt förnyad har byggare två alternativ:

Ombyggnad av befintlig takkonstruktion
Omformning av takkonstruktionen, till exempel för att skapa nytt bostadsutrymme

Kostnaden för en totalrenovering beror både på takets storlek och form. I princip kan följande kostnader förväntas:

Borttagning av gammalt tak och demontering av takkonstruktion: fyrsiffrigt belopp
Fuktskydd under arbetet: cirka 1000 euro
Uppförande av en ny takkonstruktion: 50 - 90 euro per kvadratmeter (priset kan vara betydligt högre om takformen är mycket komplex.)
Takbeläggning: se ovan

Ytterligare renoveringsåtgärder: isolering och dränering

I samband med en totalrenovering av ett tak är det vettigt att integrera isolering. Men även om du bara förnyar takbeläggningen är det viktigt att ha en effektiv isolering ur ekologisk och ekonomisk synvinkel. Dessutom är det i vissa fall inom ramen för en takrenovering enligt energibesparingsförordningen (EnEV) obligatoriskt att installera takisolering.

Takrenovering inklusive isolering - inte bara användbart i fall där installation är ett lagligt krav enligt energibesparingsförordningen © Kara, stock.adobe.com

En modern takisolering kan väsentligt förbättra klimatet på vinden. Dessutom hjälper isoleringen till att minska värmekostnaderna på vintern och kostnaderna för luftkonditionering eller fläktar på sommaren. Det finns i princip två olika typer av takisolering:

Isolering ovanför takbjälken
Mellan spärrisoleringen

För isolering av ett tak bör 20 till 150 euro per kvadratmeter beräknas för materialet och installationen.

Takavloppselement inkluderar både rännor och nedrör genom vilka vattnet dräneras från taket. Kostnaderna för ett genomsnittligt enfamiljshus är 1000 till 2000 euro.

Spara kostnader: använd subventioner

I många fall kan du ansöka om finansiering från KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), särskilt om du byter ut isolering som en del av en takrenovering. På detta sätt kan kostnaderna för takrenovering minskas. I vissa fall finns det också regionala finansieringsprogram. Dessutom kan kostnaderna för takrenoveringen vanligtvis dras av från skatten. Viktigt i båda fallen: Du behöver detaljerad bevis för det utförda arbetet.

Sammanfattning

Ett tak skyddar huset och dess invånare från alla väder - men bara så länge det är intakt. En takrenovering väntar därför med några decennier. Beroende på dina behov kan detta inkludera följande:

Förnyelse av takbeläggningen: 50 - 100 euro per kvadratmeter
Förnyelse av takkonstruktionen: 50 - 90 euro per kvadratmeter (plus rivningsarbeten)
Isolering: 20 - 150 euro per kvadratmeter
Takavlopp: 1000 - 2000 euro med standardtak