Väl förseglade - reparera platta tak igen
Renovering av platta tak © Nik, fotolia.com
På platta tak utsätts vattentätningen för särskilda belastningar. På grund av den låga lutningen rinner inte fukten från nederbörd lika snabbt och har en längre effekt än på sluttande tak. Dessutom finns det ständigt arbete med tätningsmaterialen, vilket orsakas av temperatursvängningar i dag-nattförändringen eller i säsongsbytet. I ett lutande tak försvagas dessa krafter av en relativt flexibel konstruktion; i ett platt tak måste de kompenseras av själva tätningen. Allt detta påverkar livslängden. Även om moderna material kan hålla i 30 år och mer bör därför vattentätningen kontrolleras regelbundet.
Att känna igen behov tidigt sparar kostnader
Om ett tidigt renoveringsbehov av ett platt tak erkänns kan större kostnader ofta undvikas tack vare mindre reparationsåtgärder. Små läckor kan till och med delvis lappas. Men om tätningsmaterialet redan har nått sina belastningsgränser är det vanligtvis värt att ersätta det helt. Om isoleringen under tätningen är tillräcklig är investeringen relativt liten: en ny tätning kostar cirka 20 till 30 euro per kvadratmeter.
Tips: Hitta de billigaste takspecialistföretagen, jämför erbjudanden och spara.Fullständig renovering är dyrt
Om fel inte känns igen och hela takkonstruktionen påverkas blir det dyrt. För då kan en totalrenovering vara nödvändig. För att göra detta demonteras hela takkonstruktionen och byggs sedan om med nya material. En sådan åtgärd kräver en investering på flera tusen euro. Som en grov guide kan ett platt tak kosta cirka 100 till 130 euro per kvadratmeter.
Förbättra värmeisoleringen
Om hela takkonstruktionen avlägsnas som en del av renoveringen har moderniseraren möjlighet att utforma värmeisoleringen ordentligt och i enlighet med kraven i energibesparingsförordningen (EnEV). Kostnaderna för värmeisolering beror på respektive isoleringsmaterial. I genomsnitt kan de sättas till cirka 40 euro per kvadratmeter.
Om takkonstruktionen fortfarande är intakt och endast värmeisoleringen ska förbättras, erbjuder ett så kallat duotak ett attraktivt alternativ: I det här fallet demonteras och kasseras inte hela befintlig takkonstruktion, utan återförseglas. Ovanpå tätningen finns det ytterligare värmeisolering som tillsammans med det befintliga isoleringsskiktet uppfyller åtminstone EnEV-kraven. Detta andra isoleringsskikt får sedan också en tätning och taket uppfyller igen alla krav på lång sikt utan att medföra de höga kostnaderna för en helt ny takkonstruktion.
Förbättrad värmeisolering främjas
Husägare kan använda KfW Banks finansiering för att isolera det platta taket. Det finns två alternativ med det energieffektiva renoveringsprogrammet:
- lån med låga räntor
- Investeringsbidrag
Lån upp till 50 000 euro med låga räntevillkor eller 20 procent av de stödberättigande kostnaderna som investeringsstöd - högst 10 000 euro - beviljas per bostadsenhet i den enskilda åtgärdens finansiering.
Med klimatskyddspaketet införs ytterligare en pelare av finansiering från 2020, som kan användas som ett alternativ. Energirelaterade renoveringsåtgärder, som även inkluderar takisolering, är därmed skattesubventionerade. Skatteskulden kan minskas med 20 procent av kostnaderna under tre år. Intresserade parter bör beräkna vilket alternativ som är billigare för dem.
