Möjliga skador på vattentätningen av det platta taket
Renovering av platta tak © Nik, fotolia.com
När det gäller platta tak tvingar särskilt en typ av skada ägare att omedelbart agera: en läcka i vattentätningen. På grund av den lilla eller obefintliga takhöjningen tränger vatten oundvikligen den underliggande takkonstruktionen genom ett sådant skadat område. Läckage kan ha olika orsaker:
- taktätheten skadades mekaniskt
- materialet är trött av ålder eller av förändrad expansion och sammandragning av tätningen med temperaturvariationer
- Sömmarna utfördes inte ordentligt under installationen
- växternas rötter har skadat den otillräckligt rotresistenta tätningen
Att märka såväl som att hitta läckan kan vara svårt på platta tak - speciellt om tätningen är täckt av en fyllning av grus, ett grönt tak eller en takterrass. Läckage märks därför ofta bara när vattenskador dyker upp i taket på bostadsutrymmet under det platta taket. Det betyder dock två saker:
- Stora mängder vatten måste redan ha trängt in i takkonstruktionen.
- Förutom tätningen skadas också de andra takskikten, såsom separeringsskikt och ångspärren.
Av denna anledning är regelbundet underhåll av det platta taket av en expert viktigt. Eftersom detta ger chansen att identifiera och reparera skador innan hela takkonstruktionen måste renoveras omfattande.
Tips: Hitta de billigaste takspecialistföretagen, jämför erbjudanden och spara.Procedur för läckagedetektering
En mängd olika metoder har utvecklats tidigare för att lokalisera läckor på platta tak. Några av de vanligaste är:
- Elektropulsmetod : Läckaget begränsas och lokaliseras slutligen med elektriska pulser.
- Mätgaller: I synnerhet när det gäller gröna tak har det visat sig användbart att integrera ett mätgaller i takkonstruktionen. Med hjälp av el är läckage särskilt lätta att lokalisera.
- Sömtestmetod : När det gäller plasttätningar kan sömmarna testas för läckage med denna speciella metod.
- Rökgasprocess : När det gäller löst belagd vattentätning - det vill säga om vattentätningen inte fastnar på underytan, kan en rökgas ledas under vattentätningen, som synligt släpper ut vid läckage.
- Spårgasprocess : Här passeras en gas - till exempel helium - under tätningen. En detektor känner igen vid vilken tidpunkt den dyker upp och lokaliserar därmed läckan.
Förutom dessa tekniska processer finns det andra metoder såsom radiometri eller termografi, som emellertid har sina styrkor inom andra områden och är endast delvis lämpliga för läckage.
Var försiktig med vattentestet
Dessutom var det så kallade vattentestet för att testa tätheten av platta tak vanligt under lång tid. Det rekommenderas dock inte. I processen översvämmas det platta taket med stora mängder vatten. Om det inte fanns några vattenfläckar på undersidan av det platta taket antogs det att det platta taket var tätt. Detta ignorerar dock helt det faktum att tätningen kan läcka, men fuktbarriären hålls borta från taket av ångspärren. I det här fallet skulle inte bara taket utan också isoleringsskiktet under vattentätningen översvämmas och orsaka allvarliga vattenskador.
Reparation av vattentätningen
När läckaget har lokaliserats exponeras tätningen vid denna punkt. Isoleringsskiktet måste sedan torkas. Det finns tekniska system på marknaden för detta. När isoleringsskiktet har tömts kan tätningen på läckan stängas igen. Men om läckaget orsakades av materialutmattning kan det vara meningsfullt att förnya hela tätningen trots den större ansträngningen. Detta är det enda sättet att undvika risken för att nya läckor uppstår om och om igen på grund av materialets ålder. En takläggare kan ge en bedömning.