Påfyllning av vinden: Nu är det en ökning - mer bostadsutrymme under taket
En effektiv, om än komplex, väg till mer bostadsutrymme under taket är en ökning. Det är särskilt användbart när det behövs mer utrymme, men ingen ytterligare byggmark finns nära huset. I det här fallet kan klienten helt enkelt bygga uppåt. Men var försiktig: en ökning måste alltid godkännas av byggföreskrifterna.
Takförlängning och renovering © Bauherren-Schutzbund eV
En fråga om statik och miljö
Det finns två viktiga saker att tänka på när du lägger till våningar på taket:
- husets strukturella krav
- de strukturella förhållandena i området
Naturligtvis måste byggnadens statik kunna bära den större belastningen genom att lägga till ytterligare en våning. I synnerhet när det gäller äldre byggnader är en bedömning och beräkning av en expert nödvändig.
Det är dock lika viktigt om det finns specifikationer för utvecklingen i respektive stadsområde i utvecklingsplanen. En ökning kan till exempel förhindras genom att endast en viss gavelhöjd är tillåten. På samma sätt, i ett bostadsområde där det bara finns hus med platta tak, kan det vara förbjudet att bygga ett lutande tak som en förlängning av bostadsytan. Detta grundläggande krav måste klargöras med byggnadsmyndigheten i förväg innan man investerar i vidare planering.
Knäpinne eller hela golvet?
Det finns i princip två typer av takförlängning:
- Ökningen i knäpinnen
- Tillägget av ett komplett golv
Den så kallade knäpinnen är väggen på takfotsidan. I detta fall ligger den lutande takytan inte på det gjutna golvet utan på en låg vägg placerad på golvet. Den sluttande takytan och den vertikala väggytan visar ungefär vinkeln på ett böjt knä, vilket förklarar namnet. Takets vikt verkar på knäet. Det måste avledas från honom ner till husets ytterväggar. Knäpinnen utsätts därför för speciella belastningar. En förhållandevis platt knäppstick på 80 centimeter skapar emellertid cirka 30 procent mer utrymme med tillräckligt tydlig rumshöjd som kan användas som bostadsyta.
Medan knägolvet alltid är relaterat till ett lutande tak är det vanligt att lägga till en hel våning till ett platt tak. En vind kan helt enkelt läggas till byggnaden - om statiken tillåter det. Detta kräver då konstruktion av en takkonstruktion. På detta sätt blir huset med ett platt tak en byggnad med ett tak.
Alternativ för att höja knäpinnen
Att utveckla en knästicka är naturligtvis det enklaste för en ny byggnad. Byggägare bör därför tänka på hur de vill använda övervåningen senare när de planerar. Även om det ursprungligen bara fungerar som en expansionsreserv, är det desto mer värdefullt om det redan till stor del är användbart i höjd.
Men det är också möjligt att lägga till en knäppinne i ett befintligt hus. Eftersom hela taket höjs för detta ändamål är åtgärden associerad med enorma ansträngningar, men det är värt och motiverat om det krävs utrymme. Det finns två alternativ för att bygga en knäpinne:
- Borttagning och rekonstruktion av takkonstruktionen : Med denna metod avlägsnas takkonstruktionen gradvis av en specialiserad takläggare, knäet byggs upp och den gamla takkonstruktionen installeras om.
- Hydraullyft: Med ett linhustak kan anslutningarna mellan taket och husets struktur lossas. Takkonstruktionen stöds i förväg med hydrauliska stöd. Om alla anslutningar till huset nedan skärs av, höjer hydraulpumparna hela taket jämnt och knäspaken är tegelad under.
Båda metoderna är mycket komplexa och kan endast utföras av kvalificerade och erfarna specialistföretag. Anledningen är å ena sidan det tekniska kunnandet, å andra sidan säkerheten för ett professionellt utförande. Den ökade knähöjden förändrar lastfördelningen i strukturen helt. Fel kan leda till strukturella skador som inte längre kan repareras. Omfattande planering med nödvändig specialistkunskap är därför avgörande för en sådan åtgärd.
En ny vind
Medan den befintliga takkonstruktionen kommer att fortsätta att användas för knähöjningen är tillägget av ett hus med platt tak en ny konstruktion. Detta ger planerare en mycket stor designfrihet - förutsatt att takkonstruktionen är kompatibel med kraven i tillämplig utvecklingsplan och husets statik. Med hjälp av ett genombrott genom det befintliga taket - och därmed genom det framtida golvtaket - kopplas de nya rummen till husets tidigare bostadsyta. Möjliga varianter av ökningen är:
- Konstruktionen av ett lutande tak som gavel eller höfttak
- Kombinationer av trä eller metall-glas
- Den partiella ökningen i kombination med en takterrass
Oavsett vilken typ av höjning kunden väljer - ett rum med hög levnadskvalitet skapas alltid i hög höjd.
Tips: Läs vår artikel Lägga till ytterligare en våning: Identifiera fallgropar