Renovera platta tak

Renovering av platt tak: tätning, isolering och underhåll

I synnerhet under 1960- till 1980-talet var bungalows med platta tak alla ilska. Dessa tak är nu mogna för omfattande renovering. Och senast när ett hus med platt tak säljs eller testamenteras, uppstår frågan om renovering ska åtföljas av ytterligare isolering. Även om detta ökar kostnaderna sparar det energi och ökar boendekomforten. Hur platta tak kan renoveras, hur renovering kan skjutas upp så långt som möjligt och vilka kostnader som kan förväntas av renovering - den här artikeln svarar på dessa frågor.

Platta tak kräver regelbundet underhåll © UJ Alexander, stock.adobe.com

Platta tak - en krävande takkonstruktion

Även om platta tak verkar som en enkel konstruktion vid första anblicken, är denna takform en mycket krävande konstruktion: Platta tak har en mycket låg lutning på maximalt sju grader. Att upprätthålla denna lilla lutning över ett stort takområde är en strukturell utmaning. Om sluttningen faller under ett minimum - även på bara några få ställen - kan regn och kondensvatten inte längre rinna av ordentligt.

Modern byggnad med platt tak © kb3, fotolia.com

Men även ett tekniskt optimalt utformat platt tak utsätts för massiva belastningar på grund av regn, värme och mekaniska påverkan: Löv och andra små mängder smuts kan orsaka att vatten ansamlas. Om vattnet fryser på sådana platser på vintern leder detta nästan oundvikligen till skador på taket förr eller senare.

Tips: Hitta de billigaste takspecialistföretagen, jämför erbjudanden och spara.

Förebyggande istället för renovering: regelbundet underhåll och reparationer

Livslängden på platta tak kan ökas enormt om de underhålls regelbundet. Gör-det-själv-användare kan enkelt kontrollera sitt eget tak, eftersom platta tak - till skillnad från andra takformer - är lätta att nå och går på utan att vidta några säkerhetsåtgärder. Dessa kontroller bör utföras två gånger om året och vid behov. På detta sätt känns igen och avlägsnas föroreningar. Om det finns svaga punkter kan dessa korrigeras i ett tidigt skede. På detta sätt kan större följdskador undvikas.

Reparera skador på det platta taket
Bitumenfyllmedel eller flytande plast är lämpliga för att reparera mindre skador. Större skador kan repareras med så kallade renoveringsark, som finns tillgängliga från specialhandlare. Täta ett platt tak © jgolby, fotolia.com

Renovering - när det platta taket behöver totalrenoveras

Trots regelbundna kontroller och tidig reparation av mindre svaga punkter har tiden kommit när ett platt tak måste bytas helt ut. En skillnad görs huvudsakligen mellan två traditionella metoder för renovering av platt tak med bitumenplåt och nyare metoder som renovering med EPDM-folie och renovering genom att applicera flytande plast.

En renovering av platt tak är extremt krävande och bör därför utföras av ett specialföretag. Om en gör-det-själv-själv vill göra renoveringen själv är renoveringen med flytande plast mest lämplig.

Renovering av platta tak © Nik, fotolia.com

Svetsning av bitumenplåt

1. Gamla, läckande och inte längre stabila material tas bort
2. Beredning av undergrunden
3. Bitumenark rullas ut på taket och värms upp med en gasbrännare
4. Körfilerna stöts ihop och svetsfogarna värms upp ordentligt
5. Ett andra och tredje lager placeras på samma sätt
6. Vägganslutningar och taköppningar tätas med krage / ark vid kantpunkterna

Limning av bitumenfolie med flytande bitumen

1. Förbered takområdet: Detta måste vara rent, torrt och fettfritt
2. Applicera grundfärgen med en kvast
3. Notera torkfasen (enligt tillverkaren)
4. Klipp spår i storlek
5. Applicera kallt lim
6. Applicera remsor - dessa bör överlappa med minst 5 cm
7. Fyll sömmarna med kallt lim

Renovering av platt tak med speciell folie

1. Skapande av en stabil underyta
2. Lös läggning av EPDM-folien med remsorna överlappande vid kanterna
3. Limma de överlappande kanterna med speciellt lim
4. Manschetter och Kelber används på vägganslutningar och öppningar
5. Också möjligt: ​​applicera grus eller skapa en takfundament

Renovering av platt tak genom att applicera flytande plast (elastomerer)

1. Förberedande arbete: Om tillgängligt - ta bort grus från taket
2. Rengöring av taket med en högtryckstvätt
3. Större sprickor i bitumenfolie förseglas med polyuretantätning
4. Detaljerat arbete: Beläggning av takkanter, fläktar, takkupoler och avlopp med platt beläggning; tygfloeces kan användas för detta
5. Omfattande tätning av takytan: flytande plast appliceras i remsor med en mjuk kvast eller en rulle
6. Läggning av förstärkningsfleece
7. Måla om hela ytan med flytande plast

Uppgradering för det platta taket: renovering plus isolering

Platt takisolering © puren

Många platta tak som går tillbaka till 1960-80-talet har otillräcklig eller till och med ingen isolering. Detta kan förklaras av det faktum att energipriserna var betydligt lägre då och miljömedvetenheten var mycket mindre uttalad.

Ett dåligt isolerat tak uppfyller inte bara kraven i den nuvarande energibesparingsförordningen utan leder också till mindre boendekomfort för invånarna: på vintern går värme förlorat genom taket och på sommaren värms huset upp i onödan. Det är därför vettigt att använda en omfattande takrenovering för att ge det platta taket modern isolering. Hur sådan isolering görs beror på formen på det platta taket. Man gör en åtskillnad mellan ett kallt tak och ett varmt tak.

Isolering med kallt tak

Det kalla taket är en dubbelskalig, bakventilerad konstruktion. Takkonstruktionen här består av ett lager av träbjälkar, en ångspärr, ett ventilationsskikt och ett brädskal som stöder taket av bitumen kartong. När det gäller isolering som en del av en renovering fylls utrymmet mellan balkarna helt med moderna isoleringsmaterial efter att ångspärren har förnyats.

Isolering från det varma taket

Det varma taket har ingen ventilationsnivå. Den består av ett betongtak, den överliggande ångspärren med isolering och taket av flerskiktat takpapp. Som en del av en modern isolering repareras taket bara. Särskilda isoleringsskivor kan läggas ovanpå, täckta med fleece och vid behov täckas med en fyllning av grus.

Kostnader för takrenovering

Kostnaden för en takrenovering beror på många faktorer. Dessa inkluderar särskilt:

• Renoveringsarbetets omfattning
• Val av material
• Hantverkarnas arbetskraftskostnader, som kan variera regionalt

Följande kostnader kan förväntas för en takrenovering:

• Reparation av små skadade områden (materialkostnader) med renoveringsark: 25 euro / kvm
• Nybyggnation av ett platt tak: 25 - 75 euro / kvm
• Tätning av ett platt tak: 25 - 30 euro / kvm
• Isolering av ett platt tak: 20 - 30 euro / kvm
• Helrenovering av ett platt tak inklusive rivning och bortskaffande av det gamla taket: 120 - 240 euro / kvm