Vid någon tidpunkt känner unga människor behovet av självständighet och vänder ryggen till "Hotel Mama". Din första lägenhet är en spännande sak, men den ska också vara ekonomiskt sund. I en intervju med kostnadskontrollsexperten klargör vi vilka kostnader du kan förvänta dig.
Vilka kostnadsfaktorer måste jag ta hänsyn till?
Kostnadskontroll: Driftskostnaderna för lägenheten består av olika poster:
| Konst | beskrivning |
|---|---|
| Hyra | Beloppet beror på storleken, priset per kvadratmeter, platsen och utrustningen. |
| Extrakostnader | Dessa inkluderar föremål som uppvärmning, varmvatten, vaktmästare eller trädgårdsunderhåll. |
| Internet och telefon | Priset varierar beroende på leverantör och dess tjänster. |
| elektricitet | Hur mycket du måste spendera för detta beror på ditt konsumtionsbeteende och leverantören. |
| Försäkring | Det finns ingen obligatorisk försäkring. Men åtminstone hemförsäkring rekommenderas. |
| Levnadskostnad | Du kan spara mycket här genom att vara försiktig med dina pengar. |
Vad kostar hyran?
När du letar efter en lägenhet ska du se till att hyran är "varm"
Kostnadskontroll: När du studerar lägenhetsannonserna bör du vara noga med att hyran är kall eller varm. Den kalla hyran är det rena kvadratmeterpriset utan extra kostnader. Hur högt detta är kan inte kvantifieras i allmänna termer, eftersom hyrespriserna i Tyskland varierar kraftigt. De beror på i vilken region du bor, lägenhetens storlek, standard och utrustning.
Tilläggskostnaderna betalas nästan alltid som en månatlig del utöver den kalla hyran. Dessa inkluderar till exempel:
- Varmvatten och värmekostnader
- Vattenkostnader (vattenpengar och vattenmätare samt avläsning)
- Avloppsavgifter
- Skräp samling
- Husstädning
- anläggningschef
- Trädgårdsfälg
- Gatustädning
- Allmän el
- sotare
- Fastighetsskatt
- antenn
- Kostnader för gemenskapsanläggningar
Tilläggskostnaderna behöver inte inkludera alla dessa punkter. Innan du tecknar hyresavtalet, diskutera de enskilda föremålen med hyresvärden.
Tips: Beloppet för den varma hyran bör inte överstiga 30 procent av nettolönen. Med intäkter på 2000 euro skulle detta vara cirka 650 euro.
Vilka kostnader måste jag förvänta mig för elen?
Kostnadskontroll: Baserat på genomsnittet av de aktuella elpriserna, måste du förvänta dig månatliga elkostnader mellan 25 och 40 EUR med normal förbrukning (1300 - 1 750 kWh) . Om vattnet värms upp med el kostar det cirka 40 till 50 EUR.
Tips: Genom att välja en smart leverantör och byta elleverantör regelbundet kan elkostnaderna minskas märkbart.
Vad kostar internet och telefon?
Internet och telefon erbjuds vanligtvis som ett paket
Kostnadskontroll: telefon- och internetanslutningar är mest kopplade idag. Hur mycket du måste spendera för detta beror på vilken leverantör som är tillgänglig i din region, vilken bandbredd du väljer och om du väljer ytterligare erbjudanden som är avgiftsbelagda, till exempel ett TV-paket. För en telefonanslutning till Internet måste du planera runt 20 till 40 EUR .
Dessutom tillkommer GEZ-avgiften för varje hushåll. Detta debiteras varje månad och kostar 52 EUR.
Vilken försäkring behöver jag och vad kostar jag?
Kostnadskontroll: Även om innehållet i din första lägenhet vanligtvis är hanterbart är det lämpligt att teckna hushållsförsäkring. Kostnaderna för detta baseras på antalet kvadratmeter.
Beroende på dina individuella omständigheter behöver du också:
- Personlig ansvarsförsäkring,
- Olycksfalls- eller funktionshinderförsäkring,
- Sjukförsäkring, om den inte är försäkrad hos föräldrarna,
- Bilförsäkring, om du äger en bil.
Kostnaderna för dessa försäkringar varierar eftersom de beror på de individuella omständigheterna. Du kan använda jämförelseportaler online för att bestämma vilka utgifter du kan förvänta dig.
Vad kostar det att bo i ett enda hushåll?
Kostnadskontroll: Detta beror mycket på hur mycket du kan eller vill spendera på kläder, mat och fritid. Betydande användning av pengar kan spara mycket med denna artikel. Erfarenheten har visat att levnadskostnaden för en person är mellan 200 och 400 EUR.
Vad kostar installationen?
Kostnadskontroll: Detta kan knappast sägas allmänt. Om du är mycket ekonomisk kan du köpa möblerna för en lägenhet för 1 000 till 2 000 EUR. Om du är tekniskt skicklig eller om du älskar begagnade möbler kan det bli ännu billigare.
Observera: Du måste nästan alltid lämna en hyresdeposition som motsvarar två eller tre gånger grundhyran. Du bör också ta med denna summa i beräkningen.
