Kommer koronapandemin att påverka våra boendepreferenser? Hur vill vi leva i framtiden och hur inte? Kan drömmen om att äga ett hem vara genomförbar? Detta och mycket mer behandlas i en aktuell studie av LBS Research.
Under den första koronalåsningen våren 2020 och det andra lockdown-ljuset på hösten spenderar de flesta tyska medborgare betydligt mer tid i sina egna fyra väggar. 44 procent av 20-45-åringarna arbetade hemifrån under Corona, 28 procent av dem under en längre tid eller fortfarande (i augusti). För jämförelse: Innan Corona var andelen dem som regelbundet arbetade hemifrån bara 21 procent, totalt använde 35 procent möjligheten åtminstone då och då. Men inte bara arbetet gjordes hemma: Nästan 60 procent av deltagarna i undersökningen tillbringade mer fritid hemma även efter den första avstängningen, nästan hälften föredrog Staycation att resa. Nästan en tredjedel av de tillfrågade var tvungna att försöka få hemundervisning och barnomsorg. Endast 13 procent av de tillfrågade saatt de inte längre tillbringade tid hemma på grund av Corona.
Från balkonsång och DIY-projekt
I Italien sjöng folk på balkongen, i Frankrike tappade rött vin ut och tyskarna letade efter DIY-projekt. Cocooning som föreskrivits av regeringen i Corona-tider har förändrat hur människor lever i detta land, utmanade vår DIY-kreativitet och förvandlade många till gör-det-själv. Långa köer bildades framför hårdvaruaffärerna: Nästan 60 procent av de undersökta av LBS Research uppgav att de hade omformat sitt hem. En fjärdedel av fyra har vuxit upp i trädgården eller balkongen, en av fem har skapat ett hemmakontor och lika många har ändrat sin inredningsdesign.
Eftersom koronapandemin troligen kommer att hålla oss sysselsatta under lång tid framöver är det inte förvånande att de flesta tyskar strävar efter ytterligare förändringar i sin livsmiljö. 17 procent av respondenterna skulle vilja inrätta ett permanent hemmakontor, 16 procent funderar på sin inredning och 13 procent målar väggar eller ny tapet, trädgården eller balkongen - och sist men inte minst vill man ha en bättre internetanslutning. När allt kommer omkring är 8 procent så trötta på sitt nuvarande hem att de skulle vilja flytta.
Statistiken visar 626 hyresgäster och 286 ägare mellan 20 och 45 år.
Hur levande preferenser förändras på grund av Corona
Om du vill flytta eller måste flytta inom en snar framtid, värdesätter du nu andra saker än tidigare. Balkongen och trädgården är mycket populära, liksom billigare hyra. Även om de flesta av dessa bostadsönskningar kan förverkligas bättre i landet än i staden, kan man ännu inte tala om en landsbygdsvandring enligt experterna från LBS Research.
Hyresgäst kontra ägare
Hur har hyresgäster uppfattat de senaste månaderna, som ägare? Detta var ett särskilt fokus för studien. En klar skillnad: 40 procent av hyresgästerna tycker inte längre att deras livssituation är optimal efter Corona-upplevelsen, men bara 23 procent av ägarna till hus eller bostadsrätter. Medan var tionde hyresgäst vill flytta, gäller detta bara alla femtioägare. Det är därför inte förvånande att 30 procent av hyresgästerna känner en större önskan om sin egen egendom till följd av pandemin. Men 62 procent av alla svarande tycker för närvarande att fastighetspriserna är för höga. Antalet är uppdelat i 52 procent ägare och 68 procent hyresgäster - förmodligen för att ägare tar med sin egen egendom, som har ökat i värde, som kapital.medan hyresgäster ofta inte har nödvändigt kapital.
Enligt studien vill särskilt hyresgäster ha en trädgård och lägre bostadskostnader.
Ekonomiska aspekter
Å ena sidan är det glädjande att 57 procent av 20-45-åringarna är ekonomiskt oförändrade och 8 procent till och med har mer pengar till sitt förfogande än tidigare. Å andra sidan är det oroande att 32 procent måste klara sig av mindre pengar. När allt kommer omkring förväntar sig 40 procent framtida ekonomiska förluster på grund av Corona, både hyresgäster och ägare. Ändå har ägarna en bättre sparkudde: 83 procent av dem har betalat för försköning av sitt vardagsrum ur sin egen ficka under de senaste månaderna, men bara 77 procent av hyresgästerna.
Enligt LBS Research passar detta också in i det faktum att 30 procent av hyresgästerna som faktiskt vill renovera nu klarar sig utan det eftersom de saknar nödvändig förändring. För ägare talar osäkerhet (30 procent) och tidsbrist (25 procent) mot önskade förändringar.
Bakgrund till LBS-studien
|
På uppdrag av LBS West och LBS Research |
