En Casa i Umbrien var Ursula Rettinghaus mål. För 31 år sedan köpte hon och vännerna en övergiven bondgård. Det har nu blivit ett kärleksfullt renoverat, snyggt fritidshus.
Cirka 620 meter över havet ligger Casa San Lorenzo Assisi inbäddat mot Monte Subasio - mindre än 200 kilometer från Rom och bara 30 kilometer till Perugia. Casa är uppkallad efter San Lorenzo-kapellet, som står på den 3000 kvadratmeter stora fastigheten. Runt dem finns skogar, åkrar, terrasserade vingårdar och olivträd.
En plats att åka på semester
Den tidigare gården - en "Fattoria" bestående av två byggnader - är nu ett bekvämt fritidshus med fem familjelägenheter för 4 till 14 personer. Det finns fyra typer av lägenheter: grupplägenhet, familjelägenhet, enkellägenhet och tältäng med sanitära faciliteter och kök. Fyra kilometer asfalterad väg förbinder gården med staden Assisi. På vägen passerar semesterfirare en källa med utsökt dricksvatten, som de kan fylla i burkar gratis.
En idé utvecklas
1987 köpte Ursula Rettinghaus fastigheten tillsammans med vänner. Hennes jobb som församling i den katolska församlingsgruppen i Karben har mycket att göra med köpbeslutet: ”På 1980-talet tillbringade vi religiösa läger för ungdomar och unga i hjärtat i Assisi, hemstaden St. Francis. Vid den tiden bodde vi i en restaurerad gård som ägdes av tyska Capuchin Poor Clares. Det var där vår idé uppstod att köpa en byggnad, återställa den och hitta ett ungdoms- och familjesemestercenter. "
Du behöver lite mod, gott om tid, rätt specialister och mycket engagemang för ett sådant projekt. Ursula Rettinghaus är avslappnad över det: ”Många tomma hus förfaller. Det finns mäklare som är specialiserade på att sälja dessa. Vi hittade snabbt vår fastighet. Och att bygga i Italien är enkelt. ”Byggägare måste dock arbeta med en Geometra, en blandning av arkitekt, platschef, byggmätare och lantmätare. "Vi var väldigt lyckliga med vår Geometra", säger Rettinghaus glad. ”Det var och är ett bra och förtroendefullt samarbete. Därför kunde vi ordna mycket via e-post. Jag känner nu många italienska byggvillkor. "
Så här känns det bra att bygga
Huvudbyggnaden är 150 till 300 år gammal. I naturreservatet där det ligger får du inte bygga något nytt, bara renovera det i rustik stil. För att initiera och vidareutveckla semesterhusprojektet har Ursula Rettinghaus grupp fått generöst stöd från vänner och mycket frivillig hjälp från 1987 till idag. 2013, med finansiering från Sparkasse Oberhessen och LBS Hessen-Thüringen, byggdes den fristående gamla stallbyggnaden, en ruin, om och utformades som ett fritidshus för familjer och individer. Byggnadsinspektionen var fyra år senare. Den italienska älskaren säger: ”Vi hade faktiskt inget inflytande på byggtiden, så vi pressade inte. Andra hus slutar inte heller snabbare. Ingen av oss behöver försörja sigså det finns inget behov bakom det. Det känns riktigt bra. ”Ursula Rettinghaus är på plats fem till sex gånger om året. ”Jag är Casalinga, hemmafru som tar hand om allt och som ständigt har och implementerar nya idéer.” Hon råder gäster och koordinerar beläggning, men ser också till att det finns gas i tanken och att avloppet fungerar. "Gästerna måste laga mat och handla, det är en anläggning med självhushåll", säger Rettinghaus. "Casa's Friends tar bara hand om Your-Best-Home.net själv.""Gästerna måste laga mat och handla, det är en anläggning med självhushåll", säger Rettinghaus. "Casa's Friends tar bara hand om Your-Best-Home.net själv.""Gästerna måste laga mat och handla, det är en anläggning med självhushåll", säger Rettinghaus. "Casa's Friends tar bara hand om Your-Best-Home.net själv."
Starta fotogalleri 
8 Visa alla 
Grunden
Projektet behöver en arving. Casa of Friends har skapat en stiftelse som så småningom kommer att kunna fortsätta projektet. Syftet med stiftelsen är trefaldigt: att ta hand om Casa San Lorenzo Assisi, att ge ekonomiskt stöd till människor som inte har råd med en resa till Casa, men som behöver vistelsen för sin livssituation, och för det tredje att hjälpa människor i nödsituationer. Stiftelsen erkänns som välgörenhet, donationer kan krävas. Information om fritidshuset på www.casa-assisi.de.
Konto: Franziskus T-rum
IBAN: DE 26 3706 0193 4008 8080 88
Kontakt: (e-postskyddad)
Utomlands med Wohn-Riester
”Vare sig det är en finansiell investering eller pensionsavsättning - många människor litar på fastigheter för att trotsa de svaga räntorna. Till exempel drömmer du om att köpa bostadsfastigheter på ditt semestermål som äldreboende. Om du vill finansiera en fastighet utomlands kan du också använda statsstödet Riester. Förutsättning: Bostaden används av användaren och finns i ett EU-land, i Norge, Island eller Liechtenstein.
Massor av alternativ
Riester Bausparen är också av intresse för alla som redan äger sitt eget hem. Den kan användas för att minska fastighetens skuld. Med ett bostadslån och sparavtal kan husägare också göra avsättningar för en renovering och säkra dagens låga räntor på lång sikt. Så snart avtalet är klart för tilldelning kan du använda ditt kreditbalans och lånet med låg ränta för att börja med konverteringen.
Experttips från Elke Weis, distriktschef för LBS Bausparen på Sparkasse Oberhessen: "Moderniserare behöver ofta små till medelstora lånebelopp. LBS erbjuder lån på upp till 30 000 euro - så kallade tomma lån - även utan att ange en markavgift. På detta sätt sparar ägaren notarie och Fastighetsregistreringsavgifter. "
