Överväger du att köpa ett hus eller en lägenhet? Är du trött på att hyra? Det finns mycket att säga för bostadsägande - vi ger dig sex goda skäl.
1. Fastigheter skyddar mot fattigdom
Många hyresgäster hotas av ålderdomsfattigdom, varnade Pestel Institute 2018. Enligt studien kommer fyrtio procent av dagens 45- till 55-åringar att få en lagstadgad pension på mindre än 800 euro per månad. Även genomsnittliga hyreskostnader kan sätta dessa människor i ekonomisk nöd. Forskarnas slutsats: bostadsägande, oavsett hur liten det är, ökar levnadsstandarden i ålderdomen.
2. Hus slår lager
"Bostadsfastigheter och inte aktier har varit den bästa långsiktiga investeringen sedan 1870", säger Moritz Schularick, professor i ekonomi vid universitetet i Bonn.
Professor Schularick jämförde avkastningsutvecklingen för aktier och bostadsfastigheter mellan 1870 och 2015. Resultat: Fastigheter presterade bättre med en genomsnittlig årlig avkastning på 8,7 procent än aktier med i genomsnitt 7,8 procent.
3. Ditt eget hem gör dig lycklig
Dina egna fyra väggar väcker lyckahormoner. En studie från universitetet i Hohenheim visar att ägarna är betydligt mer nöjda än hyresgäster med sin bostadssituation. Fastighetsägare känner sig också lyckligare och blir mer engagerade i samhället.
Ett vackert inrett privat hem är lyckahormoner.
4. Husägare räddar sig rika
Fastigheten förtjänar sin goda image som ett pensionssystem. Eftersom husägare redan före pensionen är mycket rikare än hyresgästerna: deras nettotillgångar är nästan sex gånger så höga. Det är inte bara fastighetens värde som bidrar till välstånd. Ägare ackumulerar också fler finansiella tillgångar. Forskare förklarar detta med olika konsumtions- och räddningsbeteenden: Den som har lyckats finansiera sitt hem i flera år är tydligen till stor del immun mot överklagandet av dyra köp på lång sikt. Förresten: Även i hög ålder är det värt att ta upp ett bostadslån från 50 år.
5. Vänligen flytta in dig själv
Vad är mer lukrativt? Hyr en lägenhet eller flytta in dig själv? En universitetsprofessor gjorde matte: Om du själv tycker om din egendom kommer du att ha en förmögenhet tjugo procent större än hyresvärdens. Eftersom ägare ockuperar sparar hyra. Det fungerar som en ytterligare skattefri inkomst.
Att flytta i dig själv är mer lönsamt än att hyra ut.
6. Lev upp till 33 procent billigare
I dina egna fyra väggar är bostadskostnaderna en bra tredjedel billigare än i jämförbara hyreslägenheter. En studie av Institut der deutschen Wirtschaft visar att kostnaden för finansiering av fastigheter i hela Tyskland är betydligt billigare än att hyra en jämförbar hyresfastighet utan den.
