Vilken hustyp är du? Har du precis avslutat din utbildning och har ditt första jobb? Är du en ung familj eller en etablerad familj? Är dina barn ute och planerar din pension? Och: vad har du råd med? Beroende på vilken fas du befinner dig i kan olika saker passa dig.
Förvärvarens typer
Förutom personliga idéer delar många några önskningar. Marknadsundersökningsinstitutet Empirica undersökte detta på uppdrag av LBS och kom fram till att fastighetsköpare delades in i olika typer av köpare. Stad - land, bygg - köp, stor - liten, tidigt eller senare? Ett hus för livet eller olika, beroende på livets fas? Sju typer kan filtreras bort. Jämför: vilken förvärvarstil passar dig?
1. Den rationella förvärvaren
Den här killen köper sin första fastighet när han börjar sin karriär - ofta en villa. Ensamstående eller som barnlös dubbelförtjänare föredrar han att finansiera hyran från början, även om fastigheten initialt är liten. Senare blir det grunden för något större - för ett bekvämt boende, kanske med familjen.
2. Växlaren
Tjänar bra tidigt, den här killen kliver först på gasen i alla områden, inklusive på sin fritid, sedan disciplinerar sig själv genom ägande, vilket sätter kursen för ackumulering av tillgångar. Senare, ofta med sin familj, köper eller bygger han större och hyr ut den första fastigheten.
3. Den pragmatiska förvärvaren
De mer högkvalificerade dubbelarbetarna ger jobbet en central position och vill vara mobil och oberoende under lång tid. De slår sig ner först vid 40 eller 50 års ålder. Fram till dess kommer de att spara sina tillgångar, köpa en attraktiv stadslägenhet eller en central gammal byggnad.
Jobbet spelar en viktig roll för den pragmatiska förvärvaren. Därför lever han också så centralt som möjligt.
4. Livsstegsköparen
Denna typ av köpare visar oss hur. Mestadels akademiker, 35 till 40 år, är mitt i karriären. Avkommor gör stadslägenheter trånga. Men istället för att betala dyr hyra i centrum köper han ett funktionellt familjehem i utkanten eller i ett väluppkopplat samhälle. Han binder sig inte emotionellt, säljer eller hyr ut ännu lättare när ett jobb väntar i en annan stad.
5. Nestbyggaren
Innan barnen föds bor de i en ganska liten lägenhet och båda arbetar för att bygga en solid ekonomisk grund. Ett välplanerat familjehem, som är så fristående som möjligt, är en del av livsmålet "barnfamilj". De umgås mycket med sitt hus i utkanten och stannar där permanent.
6. Självförverkligaren
Om barnen står på sina egna ben kommer de att bli sanna i sitt drömhem. Foundation: en tidigare egendom som du inte är knuten till. Nu vill du förverkliga dina önskemål, sätta en penna och borra på, gärna i en gammal byggnad som behöver renoveras, som du kärleksfullt återställer.
7. Pensionsanstalten
Förskottsplanerarna uppskattar särskilt bra tillgänglighet, inga trösklar och en närliggande infrastruktur. Ofta utan avkomma, högst med ett barn, lägger de inledningsvis stor vikt vid flexibilitet för jobbet, men vill senare ha ett bo för ålderdomen.
