Att leva i ålderdom: Frågan om hur vi kommer att leva i ålderdom blir allt viktigare. De över 65-talet utgör redan 20 procent av befolkningen. Från 2030 kommer varje tredje person att vara över 65 år. Skulle inte bo med flera generationer vara en bra form av att leva tillsammans - särskilt eftersom bostadsutrymme och vård är knappa och dyra? Olika modeller finns tillgängliga.
Bo i ditt eget hus på hög ålder
Många äldre människor vill stanna i välbekanta omgivningar - med förberedelser är det inget problem. Är din lägenhet redan åldersanpassad eller behöver renoveringsarbete fortfarande utföras? Hur kan hushållens hjälp bäst organiseras?
Professionella tjänsteleverantörer städar lägenheten på begäran, levererar maten och ordnar vård. Endast det som används betalas för, det finns inga dyra klumpsummor.
Bo i huset med familjen även i ålderdomen
Många äldre personer flyttar in med sina barn - i en annex eller i en separat lägenhet. De som behöver vård får vårdbidrag för vård: beroende på vårdnivå, mellan 316 och 901 euro. Att anställa en professionell omvårdnadstjänst är inte ömsesidigt uteslutande.
Ett exempel: Efter sin mans död minskade Helga Schmid från Herbolzheim i Baden-Württemberg snabbt hushållet så att det passade i bottenvåningen i hennes prefabricerade hus från 1970-talet. Son Marc och fru Barbara flyttade till första våningen. När de två väntade ett barn anlände hantverkarna. Resultat: En förlängning kompletterar bottenvåningen för den unga familjen, modern flyttar till den åldersmässiga moderniserade övervåningen.
Gerda och Maximilian Fleisch från Bonn flyttade till sin dotter Katrin i München. Några år tidigare hade hon och hennes man köpt ett parhus i distriktet Denning. När andra halvan av huset var till salu gav paret Fleisch upp hörnhuset i Bonn och förvärvade en familjekontakt i Bayern.
Att bo i huset med din familj har många fördelar. Till jul lär barnbarnen till exempel att baka kakor från mormor.
Bor i ålderdom: fler generationens hus
Ett svar på upplösning av storfamiljen och önskan om självständighet och flexibilitet är handlingsprogrammet för det federala ministeriet för familjepolitiska generationer. De 500 husen över hela landet betraktas som mötesplatser: Seniorer erbjuder sin hjälp så att mammor kan arbeta, äldre stöder barn, unga tar trädgårdsarbete och stöder sjuka.
Ändå upplever experter att leva i flera generationer endast som ett marginellt fenomen: "Majoriteten av äldre medborgare föredrar att stanna kvar i sina egna fyra väggar så länge som möjligt - och för sig själva", säger Heribert Engstler från det tyska centrumet för åldrande. Doris Tjaden-Jöhren, medinitiator för ett bostadsprojekt i Hannover-Lahe, tillägger: "Idag är unga människor tveksamma att delta av ekonomiska skäl och för att de måste vara flexibla professionellt."
Övervakade bostadsområden för ålderdom
Servicekomplex erbjuder alla typer av stöd. Du kan välja mellan en till tre-rumslägenheter till det vanliga hyres- eller inköpspriset. Det finns bostadsprojekt med ett specifikt servicepaket och de med en kombination av schablon- och tillvalstjänster. Många bostadsområden har en servicebas eller ett kontor direkt i byggnaden och personalen är tillgänglig dygnet runt. Vissa system integrerar till och med ett vårdhem, så att du kan stanna i den miljö du har blivit älskad även om du är i de allvarligaste vårdfallen. Förutom hyres- och finansieringskostnaderna tillkommer en månadsavgift på mellan 50 och 100 euro. Vårdtjänsterna är extra.
Vare sig som hyresgäst eller som ägare: Ett "liv med service" är lite dyrare än ett "liv utan service". Inköpspriset för en servicelägenhet är till exempel vanligtvis tio till 20 procent högre än de vanliga lokala priserna för ”konventionella” bostadsrätter. Detsamma gäller hyra. Tjänsten schablonbelopp för bastjänster kan också läggas till. Ett bostadslån och sparavtal hjälper dig att finansiera din servicelägenhet.
I assisterad vistelse är personalen tillgänglig dygnet runt.
Senior delade lägenhet
Många äldre tar sin framtid i egna händer: I stället för att bo i äldreboenden vill de vara oberoende och starta flera bostadsprojekt. De letar inte bara efter en billig lägenhet, de vill träffas och skapa nya familjeliknande strukturer. Dessa kan vara bostads- och hussamhällen i samma ålder, men också bostadsgrupper som spänner över generationer. Varje bostadsprojekt är unikt, reglerna individuellt anpassade till invånarna.
Om det behövs köper samhället ytterligare leveranser - tjänsteleverantörer eller egen personal. Fördelarna: Du lever självständigt, men du avstår inte från företag. Att vara tillsammans i de gemensamma rummen förhindrar också att du blir ensam i ålderdomen.
Intresserade parter samlas ofta för att inspirera en investerare eller ett bostadsföretag att genomföra sin projektidé. Det finns nu former av gemensamt boende som gynnar alla inblandade: fastighets- och uthyrningsprojekt, inklusive projekt med blandad finansiering. Det som alla har gemensamt: alla har sin egen låsta lägenhet och det finns ett eller flera gemensamma rum för aktiviteter tillsammans. Invånarna organiserar samarbetet själva eller är åtminstone involverade i organisationen.
Idéer och genomförande
I början finns idén och bildandet av en grupp som utvecklar idéer om deras samexistens. I en andra fas efterfrågas fastigheten eller byggnaden såväl som partners för förverkligandet: en arkitekt, investerare, eventuellt en fastighetsutvecklare. Fastighetsorienterade grupper fungerar också som byggare själva, söker råd och / eller beställer projektutvecklare, arkitekter och bostadsföreningar. Det är tillrådligt att konsultera erfarna bostadskonsulter med fokus på ”nya levnadsformer” för utveckling av konceptet och dess implementering.
Frågan om vem som kan gå in i projektet klargörs av de som deltar i utvecklingsfasen. Om ett bostadsförening eller en investerare är inblandad kan husföreningens förvärvsrätt införas i fastighetsregistret.
Den vanligaste formen är självadministration av invånarna eller en invånarförening. Medlemskap i föreningen kan vara en förutsättning för att gå in i projektet. Föreningar uppmuntrar bosatta aktiviteter och måttliga svårigheter och kriser. Medlemmarna hanterar gemensamma rum på egen hand och på eget ansvar. I vårdgrupper för bostäder är organisationen upp till släktingar och vårdteam.
Hur hittar jag en levande grupp?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Köln, ger användbara tips:
”Likasinnade finns på rådgivningscentren för nya livsformer. Annonser, media, kontaktutbyten och evenemang hjälper dig också. Vi anordnar regelbundna gruppmöten. Deltagarna kan etablera nätverk här. Vi uppdaterar regelbundet vår projektlista med alla bostadsprojekt som vi känner till. Dessutom kan intresserade ta reda på mer på det årliga regionala mötet eller bostadsprojektdagen.
När man letar efter en lämplig tomt eller en fastighet kan det vara vettigt att fråga kommunerna eller lokala bostadsföreningar. Det rekommenderas också att du söker i tidningen eller på Internet. Var i alla fall uppmärksam på en bra infrastruktur, ett centralt läge eller goda förbindelser till lokal kollektivtrafik. Då kan de äldre göra sina shopping, läkare, frisör, bio eller teaterbesök självständigt.
Om flera personer köper en fastighet eller en mark är det lämpligt att ingå ett partnerskapsavtal som undertecknas framför en notarie. Det innehåller föreskrifter om projektgenomförande och bidragsskyldigheter - och vid tvister. "
Att vara tillsammans i pensionären hindrar en från att vara ensam i ålderdomen.
Berättelser från äldre delade lägenhet
Tre par pensionärer mellan 57 och 82 år byggde ett trähus med lågenergi i Heroldsberg. "Community of Civil Law" finansierad med hjälp av LBS.
Att släppa den välbekanta, våga en ny start - det kräver en stor del mod och optimism. ”Vi började på äventyret med att leva gemensamt och vi växte alla med det.” Entusiasmen resonerar när Ursula Pfäffin-Müllenhoff berättar om sina äldres medborgerliga andel. Det har gått sex år sedan hon och hennes man Karl och två gifta par köpte rätt mark för 700 000 euro-projektet i Heroldsberg nära Nürnberg. Sedan byggde de ett trähus med låg energi med ett grönt tak och ett solsystem. Alla sex delade målet att leva tillsammans och organisera sig i ålderdomen. En notarialförklaring om uppdelning reglerar vem som äger vilken del av huset. Varje par har sitt eget vardagsrum med badrum - mellan 45 och 55 kvadratmeter, rullstolsanpassat och med hiss.I det rymliga vardagsrummet med kök träffas alla för en chatt och födelsedagsfester. ”Vi hjälper varandra, är där för varandra”, säger seniorerna. Gemenskapen för civilrätt har enligt avtal fastställt vad som händer vid arv och hur man ska komma ut tidigt. Naturligtvis tänker ingen på att flytta ut. "Kemin mellan oss var redan från början."
Det är aldrig för sent för din egen egendom. "Jag blev bara ägare genom vårt bostadsprojekt", säger Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Eftersom hon ville bo självständigt i ålderdomen var det inte fråga om att hyra boende. "När jag såg att andra bostadsprojekt misslyckades på grund av brist på eget kapital gick jag omedelbart till LBS", påminner pensionären. Hon tecknade ett bostadslån och ett sparavtal, vilket säkerställde ett lån med låg ränta.
De tre paren tog med sig mycket kapital: bostadslån och sparavtal, sparande, ett litet arv, pengar från att sälja ett hus och hyra en lägenhet. Resten finansierades genom ett hypotekslån. ”Vi spände banden och betalade en större summa varje månad för att snabbt kunna betala av Your-Best-Home.net. Det har fungerat! "
