Hur mycket bostadsutrymme behöver en person? De höga priserna i våra metropoler har lett till en minskning av antalet kvadratmeter i München och Berlin som en bosatt där har i genomsnitt. Städer blir tätare - och samtidigt mer attraktiva för fler och fler människor. Samtidigt blir de mer hållbara.
Under en lång tid växte det område som en tyskare upptar i genomsnitt: 1990 var det 35 kvadratmeter, idag är det tolv kvadratmeter mer. I stora städer pekar dock trenden åt andra hållet - bostadsytan är dyr där. Varje användning av utrymme påverkar miljön: Byggnader byggs inte bara med stora resurskostnader, de måste också värmas upp och underhållas. Smart användning av mindre utrymme är därför ganska hållbart. Men inte alla gillar det: När grannen som är bara några meter bort kan titta in i vardagsrummet, upplever vi det ofta som diskret. Vi behöver därför nya modeller för att bo i staden.
Duplex Architects-kontoret i Zürich behandlar intelligenta lösningar för högdensitetsboende och med nya stadsdelar. Vi pratade med Dan Schürch , en av grundarna av kontoret, om hållbarheten i en tätbefolkad stad med exemplet från Hunziker Areal, ett ungt stadskvarter planerat av hans kontor i Zürich.
Your-Best-Home.net: Behöver vi verkligen fler och fler kvadratmeter för att leva?
Dan Schürch: Många föredrar förmodligen att bo i ett enfamiljshus snarare än i en lägenhet i en tätt bebyggd stad. Men knappast någon har råd med sitt eget hus i stora städer. Och vårt landskap tål inte fler landsbygdens byggnader. Så du måste kondensera i städerna. Välplanerade stadsdelar är en möjlighet att utveckla nya former av sammanhållning och grannskap. Närheten till en stads livliga centrum är naturligtvis också attraktiv, och du är mer och mer rörlig i stadsområden eftersom du har bättre kollektivtrafik. I ett av de kvarter vi byggde, Hunziker Areal, undertecknar du att du inte har din egen bil. Det skulle knappast vara tänkbart i Tyskland. När det gäller hållbarhet ökar dock kvartalet enormt om du använder rummen,används av bilar för det offentliga livet.
Dan Schürch från Duplex Architects i Zürich behandlar intelligenta lösningar för högdensitetsboende och med nya former av grannskap.
Vad gjorde du annorlunda under det här kvartalet?
Vi designade först utrymmena mellan husen, med stigar och torg där människor möts: boulebana, torget med fontänen, marknaden. Detta är det urbana rummet där du kommunicerar. När flera hus är tillsammans bildar de ett torg och det ska fungera bra. Därför är fasaderna viktiga där, de fungerar som en teaterbakgrund, de skapar sina egna stämningar och ger rummet atmosfären.
Och lägenheterna?
Vi planerade lägenheterna på ett sådant sätt att de erbjuder säkerhet och integritet för människor. Dessutom skapades många gemensamt använda områden och rum som en slags förlängning av lägenheten. De främjar samhörighet. Ett bra samhälle har ett stort mervärde. Det finns många olika typer av lägenheter i kvartalet. Hur så? Vi ville ha en mycket stark blandning av generationer, människor och funktioner i grannskapet. Inte som det brukade vara när bara familjer flyttade in i ett område och alla var ungefär lika gamla = "". Det är därför lägenheterna är utformade mycket annorlunda. Det finns till exempel öppna och stängda kök. Ett livligt kvarter behöver också en varierad bottenvåning, dvs. butiker och småföretag. Att alltid hitta rätt hyresgäst kräver tålamod.Konstnärerna och den lilla bagaren skulle vara trevliga, men de har ofta inte råd med sådana rum. Å andra sidan är sådana invånare viktiga för ett bra grannskap och livet i grannskapet. Det finns en fiolmakare i Hunziker-området som gör området intressant.
Några av deras hus är över tjugofem meter djupa och ligger nära varandra. Hur kommer ljus in i lägenheterna?
I Hunziker-området står de tillsammans i ett hörn, inte parallellt. Detta resulterar upprepade gånger i rumsliga utvidgningar över gränder och gator som släpper in ljus i lägenheterna. Golvplanerna svarar på detta och släpper in ljus i lägenheten från två sidor. Naturligtvis är du också nära din granne på smala stigar. Men när du går genom kvartalet kan du se att gardinerna inte är stängda överallt. Snarare växer en ny typ av grannskap fram.
Invånarna har redan flyttat in i Hunziker-området. Hur reagerar du?
Reaktionen är mycket positiv eftersom det är något romantiskt med det. De mer dolda platserna där människor drar sig tillbaka i små grupper eller ensamma är populära. Platserna för de första kyssarna. Det ger identitet i en fjärdedel. Ett problem är dock att det ofta finns för få människor på gatorna. Vi bor fortfarande på för många kvadratmeter i våra städer. Därför är det ofta få människor på gatorna. Det saknas lite liv i grannskapet - särskilt under den kalla årstiden. Men att leva slutar inte vid ytterdörren.
Gör du medvetet något åt det?
Till exempel bygger vi inte takterrasser. När vädret är fint bör människor inte dra sig tillbaka till taket utan träffas nedan. En färgstark mängd olika lägenhetstyper är också viktig: inte alla invånare lämnar kvarteret på morgonen och kommer bara tillbaka på kvällen. Många arbetar också där. Den tredje faktorn är begränsningen av lägenhetsstorlekar och minskningen av kvadratmeter per capita. Om du bor i ett mindre område ökar hållbarheten på grund av lägre konsumtion av utrymme. Samtidigt kommer du intuitivt ut med människor.
Mer grönt under kvartalet ökar invånarnas välbefinnande. Med gemensamma planteringskampanjer förbättrar byggnadskooperativet "Mehr als Wohnen" inte bara miljön utan främjar också sammanhållning i grannskapet.
Bygger du något liknande just nu?
I Bülach, norr om Zürich, planerar vi för närvarande Glasi Areal, ett nytt kvarter för 1700 personer med företag och väl anslutna grönområden. Varje byggnad där bidrar till stadsrummet, men samtidigt har den sin egen karaktär. Lägenheter byggs för unga och gamla, för par, singlar och familjer. Dessutom finns det särskilda former för att leva i ålderdom eller för blandade familjer som bor tillsammans i delade lägenheter. Bo och arbeta sker i omedelbar närhet och garanterar en hälsosam blandning av olika användningsområden.
Vilka viktiga trender inom stadsutveckling ser du idag?
Jag skulle vilja att reglerna för stadsutveckling inte skulle vara så tätt byråkratiska. En stad handlar mer om stämningar och stämningar. Vi vill ha ett livligt grannskap, inte en enhetlig bosättning. Detta gör att varje boende kan identifiera sig med sitt hus.
Vilket råd skulle du ge till en vän som vill köpa en lägenhet?
Jag skulle rekommendera honom att inte bara titta på lägenheten utan också titta på omgivningen: Hur är lägenheten kopplad till staden? Vilka butiker finns det, vilka stadsdelar? För när miljön är livlig kan jag komma ut ur lägenheten och fortfarande känna mig hemma där.
