Burst vattenrör - vad man ska göra och hur man förhindrar

Plötsligt är det 20 centimeter vatten i källaren. Eller det droppar kraftigt genom taket. Eller mycket vatten stänker ut ur ett borrat vattenrör. Då måste du agera snabbt. Det finns ingen tid för lång internetforskning och liknande saker.

Trasigt vattenrör © RRF, stock.adobe.com

Därför är här vår korta översikt över de viktigaste omedelbara åtgärderna. Skriv ut det och förvara det så att du har det till hands när du behöver det. Men läs igenom det nu och få den information du behöver snabbt. Så ta reda på var stoppkranar och elektriska säkringar är. Och du bör också skriva telefonnummer till hyresvärden, fastighetsförvaltaren, brandkåren, grannarna, rörmokaren och försäkringsbolaget på biljetten.

Det finns vatten i källaren © Michael Eichler, stock.adobe.com

Burst vattenrör - vad ska man göra?

Sprängvattenrör: nu är det dags att agera snabbt

Stäng av vattnet för att begränsa skadan. Huvudkranen för hela huset är vanligtvis i källaren. Om tillgängligt räcker det ofta att stänga av inloppet till den berörda lägenheten.
Stäng av strömmen i de drabbade rummen genom att snubbla eller ta bort säkringarna. Detta förhindrar kortslutningar som kan uppstå när strömbrytare, uttag eller andra saker är fuktiga eller till och med översvämmade. Varning: Om översvämningen redan har nått uttag finns det risk för elchock.
Återställ alla föremål som kan skadas av vattnet. I de flesta fall är det första att tänka på dyr utrustning.
Informera alla grannar som kan drabbas. Dessa är alla invånare i huset om vattnet för hela huset måste stängas av. Annars är det alla som använder rum som ligger nära det skadade området.
Om det finns en stor mängd vatten i ett rum, varna brandkåren för att pumpa ut vattnet. Mindre mängder kan tas bort med en hink och en trasa.
Informera hyresvärden om du bor i en hyreslägenhet. Han är ansvarig för reparationen. Om du bor i en villa, tala med fastighetsförvaltaren. Förtydliga det ytterligare förfarandet med hyresgästen och hyresvärden. Vid behov utser hyresvärden också en räddningstjänst som omedelbart vidtar nödvändiga åtgärder på platsen för skadan.
Kontakta en hantverkare om du vill reparera skador internt. När det gäller hyreslägenheter är detta hyresvärdens ansvar.
Dokumentera alla skador fotografiskt, inklusive för försäkringsbolaget. Utplaceringen av räddningstjänster, rörmokare, brandkår etc. bör också registreras med fotografier.
Informera försäkringsbolaget.

Naturligtvis är saker inte alltid så dramatiska som listan antyder. Trasiga rör, med vilka mycket vatten plötsligt släpper ut, uppstår till exempel vid felaktigt renoveringsarbete eller frysta rör som kan sprängas. Då krävs ett svalt huvud och snabb åtgärd. Men det finns också spruckna rör där vatten bara släpper droppe för droppe, vilket, beroende på skadans läge, kan gå obemärkt länge. Detta kan också ha en betydande inverkan på husens byggnad. Snabbåtgärd krävs då också.

Hur känner du igen skador i ett vattenrör? Om mycket vatten rinner droppar det genom taket eller så bildas pölar. Men även mörka fläckar på väggar och tak är en omisskännlig larmsignal. Om det finns en smaklös, fuktig lukt, eventuellt också mögeltillväxt, bör man också vara misstänksam. Om vattenmätaren visar en oförklarligt hög förbrukning kan detta också indikera en sådan defekt.

Mätningar av fukt och mögel av experter © Verband Privater Bauherren eV

Inte varje sprängvattenrör är lätt att lokalisera; experter måste ofta kallas in. De behöver inte alltid bända upp en vägg för att kontrollera vattenledningar. De har olika tekniska metoder för att lokalisera skador. Du kan också diskutera med hantverkaren vilka reparations- och underhållsåtgärder som måste vidtas. Jobbet måste dock komma från husägaren - i slutet av dagen får han också fakturan.

Tips: Hitta de billigaste VVS-företagen, jämför erbjudanden och spara.

Grundlig torkning är obligatorisk

Avlägsnande av vattenskador med torktumlare och fläkt © Heiko Barth, fotolia.com

Efter reparationen är det dags att torka de drabbade rummen. I vissa fall är det tillräckligt att ventilera ordentligt. En byggtork måste användas vid större skador. Du kan få dessa att hyra från uthyrning av byggmaskiner. I allvarliga fall undviks dock att låta ett specialföretag torkas i drift. Förhandskonsultation med försäkringsbolaget rekommenderas.

Men noggrann torkning är avgörande - fukt i byggnadsväven leder sannolikt till mögeltillväxt snart . Ibland räcker det dock inte med ytlig torkning. Om golvet består av flytande torra golvpaneler kan vattnet rinna under dem in i isoleringen. Då måste isoleringen och golvkonstruktionen bytas ut helt.

Tips: Du kan hitta mycket mer information, särskilt om att ta bort mögel, i vår sektion fuktskador

Bäst av allt väl försäkrade

Vattenskador kan vara dyra, det är uppenbart. Alla berörda kan vara glada som har vidtagit försiktighetsåtgärder och är försäkrade därefter. Huruvida försäkringsbolagen faktiskt måste betala beror på respektive kontrakt. Om du vill vara på den säkra sidan måste du titta noga på det. Det som alla försäkringsbolag har gemensamt är dock att de inte tar ansvar för skador orsakade av grov vårdslöshet. Och att det är fördelaktigt om alla skador orsakade av foton kan dokumenteras väl. Det kan fortfarande hända att försäkringsbolaget anställer en expert som personligen kommer till huset. Det finns tre typer av försäkringar:

De bygger försäkringsskydd skador på själva byggnaden. Därför är husägaren den som behöver få denna försäkring. Byggförsäkring är obligatorisk för varje husägare. En jämförelse är dock värdig, eftersom de försäkrade beloppen skiljer sig avsevärt från varandra.
I händelse av skada bör alla åtgärder diskuteras med byggnadsförsäkringen. Ibland kommer denna försäkring att lösa alla skador och delvis få tillbaka pengarna från de andra försäkringsbolagen. Det är viktigt att inte städa upp och renovera för snabbt - försäkringsbolaget lägger ibland vikt vid att själv ta en titt på situationen.
De hemförsäkring täcker skador på föremål som är lagrade i huset, men inte tillhör byggnaden, det vill säga möbler, alla bohag och annat. Väggar, golv och tak är å andra sidan ansvaret för husägare.
Den ansvarsförsäkring sker för skador, andra uppstår - till exempel vid behov korrigeras genom att borras vattenledning skada i angränsande lägenhet. Ansvarsförsäkring täcker också hyran eller förlusten av hyran, beroende på försäkringen.

Burstvattenrör: Allt beror på rätt försäkring

Det blir spännande när felaktig installation av vattenledningar är orsaken till en defekt. Om vattenledningarna lades av ett installationsföretag är detta nästa kontaktpunkt - vanligtvis är företagen själva försäkrade. Men det finns också många konstellationer där det kan finnas argument: Vem är ansvarig om en hantverksvän har utfört arbetet som en vänskap? Vad händer om du renoverar dig själv och din granne har skadorna? Rättsskyddsförsäkring är inte alltid användbart. Det är bäst att inte ens orsaka en sådan skada.

Förebyggande kan vara värt det

Hur som helst, den som någonsin har lidit vattenskador frågar sig hur sådana katastrofer kan undvikas i framtiden. Det kan inte finnas någon absolut säkerhet, men vissa försiktighetsåtgärder är möjliga.

För det första bör inga oisolerade rör rinna genom rum där det kan finnas frysningstemperaturer. Om så är fallet är det oftast det enklaste sättet att isolera dessa rör.
För det andra orsakas mindre skador ofta av sandkorn, rostpartiklar, kalk och andra saker som deponeras i dricksvattenrören. Smuts kan också komma in i rörnätet när man arbetar med byggnadsinstallationen, till exempel vid byte av beslag. Vi rekommenderar att du installerar ett vattenfilter omedelbart framför vattenmätaren. detta fångar åtminstone smuts från utsidan. Det finns olika versioner, varav några måste rengöras regelbundet. Alla filter minskar, och detta är också en fördel, kalkhalten i vattnet.
För det tredje kan en så kallad vattenmonitor också installeras i området för husets ingångsinstallation. Den stänger automatiskt av vattentillförseln om vatten strömmar genom röret under en för lång tid och en alltför stor mängd vatten. Vissa enheter kan också registrera avrinning orsakad av mindre, obemärkt skada. Vissa har också en så kallad semesterfunktion, som också stänger av vattentillförseln om den upptäcker förbrukning när invånarna är frånvarande.