För att bibehålla sin skyddsfunktion och inte uppvisa ett försummat utseende behöver husfasader regelbundet ett nytt lager färg. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader som ska beräknas.
Fråga: Vad kostar det att få en ytterfasad målad?
Kostnadskontrollsexpert: Kostnaderna varierar mycket beroende på de lokala förhållandena och fasadens tillstånd.
I de flesta fall måste du räkna med kostnader i intervallet 40 EUR per m² till 70 EUR per m² för målningen om du anlitar ett målningsföretag.
En skillnad måste göras här:
- om fasaden bara behöver målas
- om gipsen måste förnyas över ett stort område
När du målar fasaden uppstår ställningskostnader ofta
Vid renmålning av fasaden uppstår endast ovan nämnda kostnader. Om det finns mycket att reparera, om fasaden är en strukturerad fasad eller om flerfärgade fasadfärger önskas, kan kostnaderna vara högre i enskilda fall.
Om gipsen visar allvarliga skador måste den förnyas över ett stort område. I ett sådant fall kan ytterligare kostnader på 25 EUR per m² till 50 EUR per m² tillkomma för förnyelse av gipsen.
Observera också att om du helt byter ut gips på mer än 10% av fasadytorna gäller isoleringskravet. Om byggnaden ännu inte är isolerad måste fasaden isoleras i enlighet med EnEV-standarden. Kostnaderna för detta ligger mellan 130 EUR per m² och 190 EUR per m², beroende på vilken isoleringsmetod som används.
Kostnadsexempel från träning
I en gammal byggnad med en fasadyta på 150 m² ska fasaden ommålas. Byggnaden är två våningar. Ett målningsföretag har beställts.
| Posta | pris |
|---|---|
| Målning av byggnadsställningar (montering och demontering och stående tid) | 1210 EUR |
| Maskeringsarbete | 302 EUR (schablonbelopp) |
| Spatel (schablonbelopp) | 102 EUR |
| Material kostar grundfärg | 77 EUR |
| Material kostar färg | 540 EUR |
| Rengöring och fyllning av fasaden (arbetskraftskostnader) | 405 EUR |
| Stryk fasaden och måla två gånger (arbetskostnader) | 4725 EUR |
| total kostnad | 7 361 EUR |
| Totala kostnader per m² | 49,07 EUR per m² |
Detta är ett kostnadsexempel för ett specifikt enskilt fall. Kostnaden för att måla andra fasader kan variera.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaderna för att måla en yttre fasad?
Kostnadskontrollsexpert: Följande måste beaktas här:
Fasadens höjd och skick är avgörande kostnadsfaktorer
- fasadområdets storlek
- typen av fasad (stark struktur, många remsor, kanter, utsprång)
- fasadens höjd
- gipsens skick (reparation / ny gips, värmeisolering kan behövas)
- färgen som används
- den befintliga gamla färgen
Alla dessa faktorer måste beaktas i varje enskilt fall. Dessutom finns det prisskillnader mellan enskilda målningsföretag, som kan vara betydande.
Fråga: Varför betyder fasadens höjd?
Kostnadskontrollsexperter: Fasadens höjd är irrelevant för kostnaderna för det rena målningsarbetet - bara kvadratmeterna räknas här.
Högre fasader (från ca 8 m) medför dock högre ställningskostnader. Dessutom kan arbetskraftskostnaderna öka något om material måste transporteras uppåt under flera ställningsdagar.
Fråga: Vad skulle det kosta att måla fasaden själv?
Kostnadskontrollsexpert: Om du själv hade målat skulle endast materialkostnader uppstå, i vårt kostnadsexempel skulle detta vara 617 EUR. Om du köper högkvalitativ färg som privatperson måste du beräkna cirka 20% högre priser, och små föremål krävs också. Materialkostnader på cirka 800 euro skulle vara realistiska .
Sedan finns det ställningskostnader. Om marken är stabil och tillräckligt plan kan en mobil byggnadsställning användas. Sådana byggnadsställningar kan hyras från cirka 120 EUR per vecka .
Om det inte är möjligt att använda en byggnadsställning måste byggnadsställningar i området 6 EUR per m² till 12 EUR per m² fasadyta beräknas. En driftstopp på 1 - 2 veckor är redan inkluderad.
