Semestrar på balkonger är trendiga. Men tänk om du inte har en balkong? En främre balkong kan vara lösningen för dig. Metallstrukturen kan läggas till byggnaden vid ett senare tillfälle. Du kan läsa i den här artikeln hur exakt detta fungerar och hur du fortfarande kan hitta ett litet semesterparadis.
Vad är en introduktionsbalkong?
En främre balkong är en balkong som är placerad framför ett hus eller en balkongdörr. Den främre balkongen i aluminium, stål, betong eller trä vilar på minst fyra stöd, som alla måste stå på din fastighet och kan därför eftermonteras till en redan byggd byggnad.
Där att bygga på inte ska förstås så att den främre balkongen är inbyggd i byggnaden som en balkong planerad när man bygger ett hus, men på ett sådant sätt att den främre balkongen är en oberoende, separat och självbärande struktur som bara är förankrad några få punkter på huset. Enligt experterna skadas byggnadens värmeisolering endast minimalt av de fasta eller glidande väggankarna, så att endast ett fåtal potentiella kuldbryggor skapas.
En projektionsbalkong med ett djup av cirka 1,70 till 3,50 meter kan fästas på byggnaden utan problem, förutsatt att den stöds av ett betongtak inuti. Designade modeller eller gör-det-själv-versioner finns i butikerna. När det gäller det senare sätter du som kund ihop själv balkongen online och designar den individuellt - naturligtvis inklusive integritetsskärmar och takläggning. Den förkonfigurerade balkongen levereras sedan som ett kit.
Bra att veta:Eftersom en projektionsbalkong kan ställas in nästan var som helst på en punkt- eller remsfundament, kan du, om husets statik och avståndsreglerna till grannarna tillåter, orientera projektionsbalkongen oavsett i vilken riktning: soldyrkare ska ha en sydvänd balkong upprättad, skugga älskare dock en norrläge balkong. Frukost vid soluppgång erbjuds på en balkong som vetter mot öster och du kan uppleva romantiska solnedgångar på en balkong som vetter mot väster.
För- och nackdelar med en introduktionsbalkong
fördelar
- Ökar fastighetens värde
- Håller upp till 40 år
- Bär sig själv
- Är oberoende av byggnadens statik
- Kan eftermonteras, både i en ny byggnad och i en husrenovering
- Kan också byggas för en hyreshus över flera våningar
- Konstruktion utan montörer är möjlig
- En täckt terrass kan utformas under eller utrymmet kan användas som en carport
- Täckning av balkongen är möjlig
- Det billigaste alternativet att lägga till en balkong senare
nackdel
- Felaktig infästning: Skada på värmeisoleringen och de resulterande kylbroarna
- Vid övergångarna, med dålig bearbetning, kan vatten sippra in och väggen kan bli fuktig
- Grundformen är alltid densamma, individualisering är ofta bara möjlig med räckeform och RAL-färg
- Delen under balkongen är inte längre fritt användbar. Även när den används som en terrass kan de fyra pelarna på den främre balkongen störa
Vad kostar tilläggsbalkonger?
Som med allt arbete på byggnaden beror det exakta priset på en förlängningsbalkong på vilken variant du väljer, hur stor den ska vara, vilket material du föredrar och vilka extra du vill ha. Förutom den främre balkongen och den klassiska förlängningsbalkongen finns det också möjligheten att lägga till en utkragningsbalkong och en nischbalkong senare. De två senare varianterna är dyrare.
Observera att det inte bara handlar om kostnaden för balkongen, golv, räcke och brystning. Du behöver också en balkongdörr, annars kan du inte använda din främre balkong alls. Om det behövs kan du få ett annat fönster inbyggt för att få mer ljus i lägenheten. Dessutom finns det cirka 90 euro för godkännandeprocessen samt lönerna för montörerna och, i fallet med en utställnings- och förlängningsbalkong, kostnaderna för stiftelsen.
Du kan förvänta dig i genomsnitt 1000 euro per kvadratmeter främre balkong. För en balkong som mäter 1,5 meter x 4 meter uppgår de totala kostnaderna, inklusive balkongdörr och räcke, men fortfarande utan sekretessskärmar och golv till cirka 6500 till 8500 euro. Du betalar cirka 1 000 euro mer för en klassisk tilläggsbalkong som bara har två stöd, men vars vikt till stor del bärs av huset, även med ett räcke och balkongdörr.
En fristående balkong kostar cirka 10 500 till 12 500 euro och nischbalkongen, med i genomsnitt 11 000 till 13 000 euro, är det dyraste alternativet för att lägga till en balkong senare.
Med en balkong på framsidan kan byggnadens värde ökas.
Behöver en utskjutande balkong godkännande?
Ja, i Tyskland måste en utstående balkong godkännas av den lokala byggnadsmyndigheten om den klassificerar den som en viktig komponent. Du bör gå med ditt projekt till byggnadsmyndigheten som ansvarar för ditt bostadsområde och förtydliga exakt vad du måste tänka på. Kanske den ansvariga byggnadsmyndigheten ser balkongen som en underordnad komponent - då behöver du inte bygglov. Du kan dock fortfarande behöva följa avståndsregler till grannar, fastighetsgränser och utvecklingsfönster. Detta gäller förlängningen av en balkong till ditt hus och en lägenhet. Det finns också skillnader i kraven från stat till stat. Om du är osäker kan balkongbyggaren också hjälpa dig om du har en företagsplan och bygger din främre balkong.Om du föredrar gör-det-själv-varianten för din byggnad, är det lämpligt i ditt eget intresse att få grundlig information från byggnadsmyndigheten i förväg.
Om du bor i en hyreshus måste alla dina grannar godkänna din plan för att lägga till en balkong. Men kanske använder den ena eller andra lägenhetsägaren möjligheten att lägga till en balkong på sina egna fyra väggar och du kommer att utlösa en trend. Om du alla beställer din frontbalkong från samma balkontillverkare kan detta ha en positiv effekt på priset för varje enskild förlängningsbalkong och du betalar ännu mindre pengar för den relativt billiga balkongen. För övrigt kan du som hyresgäst inte bara bestämma att du vill ha en balkong installerad. Du måste diskutera detta med din hyresvärd.
Tips för montering av en imaginär balkong
Med dessa nio tips fungerar monteringen av den främre balkongen:
- Placera aldrig den främre balkongen på gräsmattan i trädgården, utan alltid på en betongspets eller remsfundament, helst täckt med lämpliga plattor eller terrassplattor.
- Först ställs de två kolumnerna som ligger nära byggnaden upp.
- Därefter ansluts de till mittstycket och mittbalken fästs på byggnadsväggen.
- Sedan sätts de återstående stöden upp och kopplas också till mittstycket.
- De främsta och bakre stöden på ena sidan av balkongen är anslutna till tvärbalken och golvets mittbalk dras in.
- Detta följs av de längsgående stagarna för golvets underyta och de laterala stabiliserande stag av förlängningsbalkongen.
- Då kan räcken redan fästas på den redan anslutna balkonsidan och önskad golvbeläggning läggas på hela balkongen.
- Det andra sidoräcket installeras som den näst sista delen och slutligen räcken på framsidan.
- Om du vill fästa en sekretessskärm eller ett tak monterar du bara dessa delar när balkongen är fast och säker.