LBS-expert Heinrich Drescher: Människor blir äldre och de har färre barn: födelsetalen har planat ut mellan 1,3 och 1,4 barn per kvinna de senaste åren.
Detta har en negativ inverkan på hela det sociala systemet - men framför allt på pensioner. Inte bara vi, många europeiska länder konverterar sina system. En förnuftig pensionsplan är viktigare än någonsin idag. Till exempel en fastighet. Tyskland har dock en del ikapp att göra, andra europeiska länder ligger långt före oss när det gäller bostadsägande. De högsta ägarnivåerna i Europa har Ungern (89 procent), Spanien (87 procent), Norge (85,5 procent), Irland (83 procent) och Portugal (77 procent). Tyskland ligger näst sist med 42 procent.
Använd statliga utsläppsrätter
Vad betyder det för individen? Du bör börja din fastighetsframtid aktivt - istället för att klaga! Staten belönar dig med utsläppsrätter. Det finns en 8,8 procents bostadspremie om du betalar 512 euro till ditt bostadslån och sparavtal (gifta par till och med 1 024 euro) - ytterligare 45 euro (90 euro) per år (inkomstgräns: 25 600 euro eller 51 200 euro). Du kan säkra 9 procents ersättning för anställda (43 euro per år) om din arbetsgivare betalar 470 euro per år i kapitalbildande förmåner direkt till byggföretagskontraktet eller om du får detta belopp överfört direkt från ditt lönekonto (inkomstgräns: 17 900 euro eller 35 800 euro).
De som sparar med Wohn-Riester får också finansiering. Mer information finns här.