Minst 110 euro kan förväntas per kubikmeter betong
Prefabricerade garage är praktiska, ett självbyggt garage är vanligtvis mer solid. I båda fallen är en sak viktigt: grunden för garaget. I en intervju avslöjar kostnadscheckexperten i detalj vilka kostnader som kan uppstå för en golvplatta i ett garage och framför allt hur kostnader kan sparas.
Fråga: Är grunden för ett enkelt garage verkligen så komplex?
Kostnadskontrollsexpert: Stiftelsens betydelse bör inte underskattas - inte ens med ett "enkelt" garage. Allt annat fungerar bara om det finns en solid grund.
I de flesta fall är den mest kostnadseffektiva lösningen en kontinuerlig grundplatta. Men även för det måste du ofta gräva djupt i fickan.
Fråga: Vad kostar en grundplatta för ett garage?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis beror det på några ytterligare faktorer, till exempel hur stort garaget ska vara och hur golvplattan ska göras.
Som regel kan du beräkna cirka 80 - 90 EUR per m² som en grov guide för betong av golvplattan. Om grävningsarbetet också utförs av ett specialföretag kan priset dock öka betydligt. I detta fall bör du definitivt förvänta dig cirka 150 EUR per m² garage.
Fråga: Finns det några alternativ?
En remsfundament kan till och med vara dyrare än en kontinuerlig golvplatta
Kostnadskontrollsexpert: Speciellt med prefabricerade garage kan remsfundament också läggas. Om du lämnar arbetet till ett specialföretag är kostnaderna för stripfundamentet ofta ännu högre.
Som regel bör du lita på en enkel, kontinuerlig basplatta av kostnadsskäl.
Fråga: Vilka kostnadsfaktorer påverkar priset på grundplattan?
Kostnadskontrollsexpert: Fler faktorer spelar en roll här än vad som syns:
- betongkvaliteten och kvantiteten som används
- tjockleken på golvplattan som ska hällas
- typen och mängden armering som kommer att användas
- vilken typ av formning som kommer att användas
- kostnaden för markarbeten
- kostnaderna för bortskaffande av jorden (vid behov)
Fråga: Hur påverkar kvantiteten och kvaliteten på betong kostnaderna?
Kostnadskontrollsexpert: Det är ganska enkelt att beräkna beloppet: I allmänhet måste du räkna med cirka 110 - 160 euro per m³ betong.
Ju högre betongförbrukning (till exempel genom ett extra frostförkläde eller en tjockare golvplatta), desto högre blir det totala priset.
Betong kostar mer eller mindre beroende på betonkvalitet och egenskaper. I de flesta fall används åtminstone betong av betongklass C25 här; mer bärförmåga krävs, men kraven kan också vara högre.
Fråga: Vad menas med ett frostförkläde?
Hur djupt det frostfria området är varierar beroende på klimatzon
Kostnadskontrollsexpert: För att förhindra att marken under golvplattan fryser, grävs ofta en grunddike direkt ansluten till golvplattans sida till ett frostfritt djup och fylls med betong när golvplattan hälls.
I de flesta områden i Tyskland sträcker sig grundgraven sedan cirka 80 cm djupt ner i marken - endast i vissa områden med särskilt hårda vintrar kan det frostfria området bara börja på ett djup av 100 cm eller till och med 150 cm. Sedan behövs naturligtvis mer konkret för återfyllning.
Fråga: Hur tjock är en golvplatta under ett garage i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Det varierar. Om du bara placerar ett litet och lätt prefabricerat garage på golvplattan och bara vill sätta ett medelviktigt fordon i garaget, har golvplattan vanligtvis en tjocklek på 25 cm.
Man måste dock alltid ta hänsyn till baslagrets tillräckliga tjocklek, som golvplattan faktiskt måste bära på ett stabilt sätt. Om du är osäker, lägg till några centimeter till båda (komprimering av underlaget är också viktigt!) Eller be en specialist att beräkna rätt tjocklek.
Om en grundplan bifogas med det prefabricerade garaget måste du naturligtvis följa exakt den grundtjocklek som anges där.
Fråga: Hur påverkar förstärkningen priset?
Antalet armeringsnät specificeras i byggnadsplanen
Kostnadskontrollsexpert: Förstärkningselement kan krävas i olika kvantiteter. Om det finns en fast grundplan föreskrivs alltid antalet och mängden armering. Dessa specifikationer måste alltid följas mycket exakt.
I allmänhet måste du beräkna mellan 70 och 220 EUR för varje armeringsnät .
Fråga: Påverkar också formen på formen priset?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, men bara en liten. Som regel bestämmer det företag som utför arbetet om så kallad "förlorad form" eller vanlig form med formskivor och formolja ska utföras.
Priserna är vanligtvis inte mycket olika, förlorad formning genererar i allmänhet bara lite mer arbete. De förblir i betongen efter härdning och behöver inte tas bort.
Fråga: Vilka andra kostnader kan uppstå?
Kostnadskontrollsexperter: Om du vill uppnå ett uppvärmt garage bör du under vissa omständigheter överväga att isolera golvplattan under garaget för att absorbera värmeförluster.
I alla uppvärmda rum kräver EnEV att golvplattan ändå ska isoleras - men detta gäller endast rum som är permanent uppvärmda till över 12 ° C.
Sådan isolering kan säkert medföra betydande merkostnader, beroende på hur effektivt den utförs. I detta fall måste du definitivt räkna med kostnader på 10 EUR per m² till 20 EUR per m² .
Om du vill uppfylla de värden som EnEV kräver, måste du investera mycket. I många fall uppstår då frågan om det är vettigt att permanent värma upp garaget till rumstemperatur.
Å andra sidan är isolering bara en engångsinvestering som betalar sig själv på lång sikt genom att begränsa värmeförlusterna. Du bör också komma ihåg detta om du senare vill använda garaget för andra ändamål än att bara parkera fordonet (t.ex. som ett hobbyrum eller som en verkstad där du tillbringar lång tid).
Fråga: Hur är det med markarbetena, är det väldigt dyrt?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, vanligtvis ja. För grundproduktionen måste du beräkna cirka 9 euro per m³ för utgrävning, men svåra jordar (mestadels från jordklass 6) kan öka kostnaderna avsevärt.
Jorden måste inte bara tas bort utan också kasseras
Dessutom måste du räkna ut minst samma mängd igen om du vill ha jorden bort. Sammantaget måste du förvänta dig höga kostnader för markarbeten.
I vårt kostnadsexempel gräver vi en 40 cm djup grundgrav, golvytan är 15 m². Så omkring 6 m³ jord måste tas bort och kasseras. Ytterligare 6 m³ jord krävs för frostförklädet. Förutom kostnaderna för att ta bort och bortskaffa 12 m³ jord finns det ytterligare kostnader som företaget tar ut (maskinanvändning, arbetstid etc.). Du kan anta cirka 80 EUR per timme.
Fråga: Hur kan du spara kostnader på grundplattan för ett garage?
Kostnadskontrollsexpert: Den viktigaste punkten här är personligt bidrag . Jordarbeten borde inte vara ett problem, särskilt med ett litet garage.
Om det behövs kan du låna en liten minigrävare som du kan använda själv. Hyreskostnaderna är mellan 100 och 150 euro per dag eller billiga under helgen.
Du behöver inte ta bort mycket jord för grundgropen, bara om du vill gräva ett frostförkläde på sidorna måste du ta bort lite mer jord. Du kan vanligtvis distribuera det utgrävda materialet helt enkelt (gratis) på din egen fastighet.
I det här fallet är förslutning och läggning av förstärkningen inte alltför svår, eftersom statiken i de flesta fall också är ganska oproblematisk. Men om det finns en grundplan från garagetillverkaren måste du naturligtvis följa den. Det är bäst att låta en specialist förklara hur man hanterar fönsterluckor eller fönsterluckor för förlorade fönsterluckor, inklusive hur man armerar korrekt.
Fråga: Vilka är de ungefärliga materialkostnaderna?
Kostnaderna för formen är relativt låga i jämförelse
Kostnadskontrollsexperter: Vanligtvis måste du spendera cirka 1,50 euro per m till 3 euro per m för fönsterluckor , plus hörnanslutningar och fönsterolja. För en 5 liters behållare med formolja måste du beräkna från cirka 20 EUR i järnaffären.
Det är bäst att använda färdigblandad betong till betongen. Här måste du beräkna mellan 80 och 130 EUR per m³ (inklusive flöde och pumpning in). Om du fortfarande behöver ställa in gaspedaler och bara köpa en liten summa kan ytterligare kostnader tillkomma.
Sammantaget kommer du med materialpriset för små garage i de flesta fall troligen att komma långt under 1 000 euro trots färdigblandad betong.
Fråga: Finns det alternativ om du inte vill göra gjutningen själv?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det finns det också. Den viktigaste kostnadsposten, som också kan minskas mycket enkelt, är markarbeten.
Så om du gräver grundgropen själv och skapar det bländande skiktet själv och täcker det med folie, är det andra arbetet mycket billigare.
I samråd med företaget kan du kanske också fästa formen enligt instruktionerna och lägga ut och fästa förstärkningarna. Detta sparar igen kostnader.
Som regel kan allt detta göras ganska enkelt.
tips och tricks
Med ett större eller mycket massivt garage kan det vara svårt och tidskrävande att arbeta själv. Du bör aldrig underskatta denna ansträngning. Att hälla golvplattan är vettigt, särskilt för mindre prefabricerade garage.
