80-talet - flerskiktade ytterväggar och gardinväggar
Även om det inte kändes så länge sedan på 1980-talet - har de flesta bostadshus redan nu betydande renoveringsbehov. Fasad och uppvärmning är de viktigaste stickpunkterna där. Även om det fanns långtgående innovationer och förbättringar av ytterväggstrukturen till följd av oljekrisen på 1970-talet, har värmeisolationen från den tiden för länge sedan upphört att uppfylla dagens krav.
Energisk renovering är ofta fokus för byggåret runt 1980 © Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
När det gäller arkitektonisk design har postmodernismen ett ganska frodig formellt språk och dekonstruktivism, som löser upp det bekanta och återmonterar det igen. Effekterna av denna förståelse av arkitektur är främst tydliga i offentliga och representativa byggnader, mindre i enfamiljshus.
Hus från 80-talet: Byggnadsårets särdrag Tips: Hitta de billigaste regionala hantverkarna och specialföretagen, jämför erbjudanden och spara upp till 30%. Fråga nu utan förpliktelse
Flerskalskonstruktioner för bättre termiskt skydd
Flerväggiga ytterväggar bör ta hänsyn till kraven för förbättrad värmeisolering.
Detta manifesterar sig i väggkonstruktionen och på olika andra punkter:
- För första gången byggdes flerskiktade ytterväggar av betong eller tegel och förstärkta gardinväggar.
- De väggtjocklekar , som var cirka 24 cm i byggnader på 1970-talet, är redan cirka 40 cm tjock i hus från 80-talet. Detta förbättrade värmeisoleringen och det finns också en betydande uppgradering när det gäller ljudisolering.
- Taket i byggnaden utformades mestadels som betongtak med flytande golv , massiva trappor och fönster med dubbelglas var standard.
- För första gången tillhandahölls en termisk brytning som en utkragningsarm för balkonger eller loggier .
Det som finns kvar är köldbryggor vid kritiska punkter som oisolerade rulljalusier eller dåligt isolerade tak och källare på översta våningen.
Nya planritningar för olika typer av boende
Även med dessa typer av hus anses planritningarna fortfarande vara problematiska idag. Lägenheterna är anpassade till kärnfamiljens idé och har ofta mycket små barnrum och en rymlig matsal och vardagsrum. Köken designades som små och funktionella kök. Badrummet är en naturlig del av varje lägenhet. Förutom de vanliga planritningarna fanns det också metoder för att överväga alternativa boendeformer. Det finns planritningar som är lämpliga för ensamstående föräldrar eller delade lägenheter.
Nya planritningar © Marina Lohrbach, fotolia.com Tips: Speciellt i enfamiljshus är statiken utformad så att skiljeväggarna enkelt kan tas bort. Detta resulterar i mer generösa rumslayouter; inredningsrum kan belysas med exempelvis takfönster.
DRICKS
Använd vår kostnadsfria offertjänst: Jämför priser från hantverkare och spara upp till 30 procent
Rehabilitering fokuserar
Hus från 80-talet: renoveringsfokus
När huset renoverades på 1980-talet kretsar nästan allt om energieffektivitet. Betydande ökningar kan uppnås här genom att förstärka den yttre väggisoleringen, isolera de övre golvtaken eller taket och installera nya fönster. Ljudisolering drar också nytta av detta.
Fokusera på energisk renovering © Marcus Kretschmar, fotolia.com
Följande kan också förbättras:
- Den varmvatten förberedelse i denna kurs isolering av vattenledningar bör optimeras samtidigt.
- Asbestinnehållande byggmaterial och andra skadliga ämnen installeras ofta i hus, särskilt i början av 1980-talet . Korrekt avfallshantering som en del av renoveringen rekommenderas.