För privat bruk är det alltid värt att hyra en byggnadsställning
Ställning krävs för det mesta av arbetet på fasaden och taket - även om du vill göra jobbet själv. Du kan ta reda på detaljer från kostnadskontrollsexperterna vilka kostnader som kan förväntas för att bygga och hyra byggnadsställningar och vilka kostnadsskillnader som kan finnas.
Fråga: Är det värt att hyra byggnadsställningar - eller skulle det vara billigare att köpa byggnadsställningar själv?
Kostnadskontrollsexpert: Att hyra en byggnadsställning är värdefullt i nästan alla fall inom den privata sektorn - även om den används länge.
Kostnaderna för ett köp, för att få det upp (vissa ställningar kräver professionell tillsyn) och för acceptans är relativt höga. Dessutom måste du se till att du köper byggnadsställningar som också är lämpliga för allt arbete, vilket vanligtvis bara är möjligt med dyra allroundställningar. Förresten, vad allt detta kan kosta beskrivs i detalj vid denna tidpunkt.
Fråga: Vad kostar vanligtvis montering av byggnadsställningar av ett specialföretag?
Kostnadskontrollsexpert: Priserna kan naturligtvis vara olika här. I allmänhet måste du dock räkna med mellan 6 och 12 EUR per m² ställning om ställningen hyrs i 4 veckor. Om det finns extra kan det bli lite dyrare.
Här är ett kostnadsexempel från praxis:
En husfasad ska byggas med en fasadram som är lämplig för putsarbete. Fasadområdet är 120 m². Efter den planerade ståtiden på fyra veckor ska byggnadsställningen förbli på plats i ytterligare en vecka.
| Posta | pris |
|---|---|
| Leverera, montera och samla ställningar inklusive godkännande | 540 EUR |
| Total hyra | 108 EUR |
| Totala kostnader i 3 veckor | 648 EUR netto |
Detta är naturligtvis bara ett enda exempel. I andra fall kan kostnaderna variera avsevärt beroende på omständigheterna. Det finns prisskillnader mellan 3 EUR per m² och 12 EUR per m² eller ännu mer.
Fråga: Vilka kostnadsfaktorer spelar en roll i ställningsuthyrningen?
Priserna för byggnadsställningar baseras på kvadratmeter
Kostnadskontrollsexpert: I princip är antalet kvadratmeter naturligtvis det avgörande kriteriet, varefter byggnadsställningen beräknas. Antalet kvadratmeter är enkelt att beräkna: i allmänhet görs mätningar upp till rännans höjd för att erhålla byggnadsställningen, bredden motsvarar husets bredd. Endast med överbryggning (t.ex. byggnadsställning på garagetak) blir det mer komplicerat att beräkna.
Men många andra faktorer spelar också in:
- typen av byggnadsställning
- vilken typ av arbete som ställningen begärs för
- nödvändig extra utrustning
- regionen där du behöver ställningen
- säsongen
- avlägsnande av ställningsföretaget från byggarbetsplatsen
- ställningens livslängd
Många faktorer som påverkar priset
Fråga: I vilken utsträckning spelar ställningen en roll i priset?
Kostnadskontrollsexpert: Nåväl - det beror naturligtvis i stor utsträckning på vilken typ av byggnadsställning du behöver. En takläggningsställning eller takskyddstillställning är en fundamentalt annorlunda sak än en arbets- och skyddsställning till fasadarbete.
Varje byggnadsställning har olika vikt, kräver olika mängder konstruktionsansträngning och måste också säkras på olika sätt.
Om du måste arbeta på trottoarer är de enda möjliga alternativen mobil byggnadsställning, som ibland måste demonteras och speciellt säkras på kvällen. Naturligtvis skapar det en helt annan kostnadssituation.
Fråga: Varför spelar typen av arbete också en roll i priset?
Kostnadskontrollsexpert: Vilket arbete som utförs avgör vilken typ av byggnadsställning som är nödvändig. Det handlar om de så kallade ställningsgrupperna:
| Byggnadsställningsgrupp | Täckbredd | nyttolast | använda sig av |
|---|---|---|---|
| Ställningsgrupp 1 | 50 cm | ej tillämpligt | uteslutande för inspektionsarbete |
| Ställningsgrupp 2 | 60 cm | 150 kg / m² | mindre arbete på fasaden, ingen lagring av arbetsmaterial |
| Byggnadsställningsgrupp 3 | 60 cm | 200 kg / m² | t.ex. fasadbeklädnad, taktak, målare etc. |
| Byggnadsställningsgrupp 4 - 6 | från 60 cm | från 200 kg / m² | Omfattande målningsarbete med mycket material, plåster, allt arbete med hög andel material |
En byggnadsställning för en målare måste kunna bära mindre belastning än en murare
Som du kan se från tabellen är andelen material som används i det enskilda arbetet helt annorlunda: det vill säga, beroende på handeln som fungerar där, lagras en annan mängd material på byggnadsställningen.
Enkelt målningsarbete behöver knappast mer än en färghink, muraren, däremot, behöver en hel del tegel och murbruk, som han placerar bredvid honom på byggnadsställningen. Dessa är ungefär båda ytterligheterna i ställningsgrupperna.
Ju mer material måste lagras, desto högre måste bärkraften för byggnadsplankorna vara. Eftersom det krävs en minsta genomgångsbredd på 20 cm bredvid det lagrade materialet måste ställningar av högre klasser också vara bredare. Byggnadsställningar med högre bärförmåga på plankorna måste sedan byggas för att vara stabilare totalt sett för att säkert kunna överföra de höga belastningarna på plankorna.
Fråga: Det är vettigt. Beror nödvändig extra utrustning också på vilken typ av arbete?
Kostnadskontrollsexpert: delvis ja. I andra fall kräver typ och placering av byggarbetsplatsen viss extra utrustning nödvändig.
Om t.ex. ett nät (fallskydd) krävs måste du räkna med extra kostnader från cirka 2,50 euro per löpande meter . Väderskydd ligger också ungefär i detta prisklass för merkostnaderna.
Fråga: Varför spelar region och säsong en roll i priset?
Kostnadskontrollsexpert: De regionala skillnaderna i byggnadsställningar är enorma. Den viktigaste skillnaden ligger mellan storstadsområden och mer landsbygdsområden.
I storstadsområden kan kostnaden för byggnadsställning ofta vara 50 - 100% högre än i avlägsna landsbygdsområden. Till exempel, om byggnadsställningar kostar 4 EUR per m² på landsbygden, kan du ofta förvänta dig kostnader på 7 EUR per m² till 8 EUR per m² i stadsområden för samma byggnadsställning .
Priset är naturligtvis beroende av andra påverkande faktorer, men prisskillnaden är ofta så hög. På marken måste du ibland förvänta dig att ett ställningsföretag kanske måste resa lite längre - i det här fallet skulle prisskillnaderna sättas i perspektiv igen.
Med säsongen är det lätt att förklara: på sommaren har byggnadsställare nästan alltid mest att göra - så priserna där är ibland lite högre än vid andra tider på året.
Fråga: Avståndet till byggnadsställningen spelar en roll på grund av rese- och avgångskostnaderna, eller hur?
Rese- och installationskostnaderna måste också beaktas
Kostnadskontrollsexpert: Ja, exakt. De flesta företag beräknar sina resekostnader och insamlingskostnader baserat på avståndet de måste täcka.
Kostnaderna är olika här, men varje företag med längre leveransvägar har naturligtvis högre kostnader för bränsle och tid som det måste avsätta, särskilt med tunga byggnadsställningar.
Av denna anledning bör du alltid få erbjudanden från regionen eller helst från omgivningen.
Fråga: Hur är det med livslängden - vad kostar det om du behöver en ställning längre?
Kostnadskontrollsexpert: Livslängden är i grunden den faktor som har minst effekt på de totala kostnaderna.
De flesta ställningsföretag tar ut ett schablonbelopp för montering, demontering och 4 veckors ställningsuthyrning. För vissa är det bara två veckor.
I de flesta fall kostar en extra stilleståndsvecka bara 5-15% av det totala priset , vilket ibland kan bli ännu billigare om det är längre tidsperioder. Som regel är livslängden därför knappast betydelsefull.
Fråga: Vilka merkostnader kan det bli?
Ibland krävs tillstånd för byggnadsställning
Kostnadskontrollsexpert: Förutom byggnadskostnaderna för byggnadsställningar och hyreskostnaderna kan kostnader för nödvändiga tillstånd och trafiksäkerhetsåtgärder också uppstå i enskilda fall. Om till exempel en gångtunnel måste byggas eller särskilda trafiksäkerhetsåtgärder måste vidtas kan detta resultera i höga merkostnader. Tillstånd är också ofta dyra.
Vad du kanske också måste tänka på - om du är en hyresvärd - är de möjliga hyresänkningar du kan göra. Enligt vissa domstolsbeslut kan man anta att en hyresgäst kan sänka sin hyra med 5% på grund av byggnadsställning, ställningen täcks till och med med presenning med upp till 15%. Som hyresvärd måste du förvänta dig sådana extra kostnadsförluster.
Fråga: Hur kan du spara pengar på byggnadsställningar?
Experter inom kostnadskontroll: Om du bara behöver ställningar för mindre jobb du själv gör är det definitivt värt att hyra en liten mobil byggnadsställning med lämplig arbetshöjd.
Sådan mobil byggnadsställning är lämplig för mycket arbete och är mycket billigare att hyra än en vanlig fasadsställning.
Ett kostnadsexempel från praxis:
En rullande ram krävs för en arbetshöjd på 7 meter. En ställningsbredd på 0,75 m räcker för vårt arbete i exemplet.
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningsuthyrning Layher Uni-Standard, arbetshöjd 7,5 m i 1 vecka | 80 EUR netto |
| Hyra för byggnadsställning i 3 veckor | 192 EUR netto |
| Uthyrning av byggnadsställningar i 4 veckor | 240 EUR netto |
| extra kostnad | Leverans enligt utgifter |
Detta visar att en mobil byggnadsställning (i detta fall med en stativyta på 2,85 x 0,75 m) är mycket billigare än en komplett fasadställning. I många fall kan det löna sig.
Annars bör du definitivt få flera erbjudanden och jämföra priserna.
Om näringsidkare tar med sig byggnadsställningar kan du vanligtvis lita på att företag till företag tar ut liknande priser baserat på VOB-specifikationerna för fakturering. Så i de flesta fall blir skillnaderna inte så stora här.
tips och tricks
Om ditt hus är byggnadsställt är det absolut nödvändigt att du informerar ditt byggnadsförsäkringsbolag, eftersom det finns en betydligt högre risk för inbrott från byggnadsställningen. Underlåtenhet att rapportera detta kan leda till problem med försäkringsgivaren vid ett inbrott.
