Mörk injektering skapar en fin kontrast till röda klinkstenar
Klinkerfasader har många fördelar: De är extremt väderbeständiga, robusta och visuellt tilltalande och kräver praktiskt taget inget underhåll. Varje exponerat murverk är också injekterat - kostnadskontrollsexperten avslöjar i en intervju vilka priser du måste beräkna för det och hur kostnaderna kan minskas.
Fråga: Varför injekteras klinkstenar alls?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns i huvudsak två olika versioner av klinkerfasader:
- de "riktiga" fasaderna av klinkerstenar som en så kallad vägg (dvs. en separat exponerad vägg framför själva murverket)
- Klinker av tegelstenar som helt enkelt är limmade på ett fasadsubstrat som plattor
Den motstående väggen är äkta murverk - så rumpfogar och horisontella fogar är oundvikligen närvarande mellan stenarna. Eftersom murverket förblir synligt måste dessa fogar dock putsas så att fogen mellan stenarna stängs och också blir väderbeständig.
Med klinkerstenar är situationen ungefär som för plattor: de kan inte läggas "stötta", men det måste finnas mellanrum mellan de enskilda stenarna. Eftersom underytan vanligtvis inte är väderbeständig måste utrymmet mellan de enskilda tegelstenarna också vara stängda. I detta fall görs detta också genom injektering.
Efter ett tag (vi pratar om årtionden här) måste lederna förnyas eller förseglas.
Fråga: Vad kostar injektering i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Här måste vi definitivt skilja på vilken typ av arbete vi pratar om:
- från återfogning under tillverkningen av klinkerstensfasaden
- från att skapa ett så kallat skugggap
- från ny injektering under renovering
- från att reparera eller byta ut lederna
- från tätning av skadade fogar
Naturligtvis finns det också mindre skillnader om det är en vägg mot väggen eller tegelsten.
Fråga: Om vi tittar på byggandet av en ny klinkerfasad: vad kostar det?
För injektering kan priser på 7 till 8 € per kvadratmeter förväntas
Kostnadskontrollsexpert: Som regel ingår dessa kostnader i det totala priset . Fogning är en väsentlig del av konstruktionen av en klinkerfasad, och det kan inte göras utan i alla fall.
I de flesta fall beräknas dock kostnaderna till i genomsnitt cirka 7 - 8 euro per m² . Om det verkställande företaget inte använder självblandad men färdigblandad murbruk är priserna ofta lite högre. I genomsnitt kan du sedan beräkna från cirka 10-11 EUR per m² .
Som sagt är detta bara grova beräkningsvärden för företag. Den ursprungliga injekteringen ingår praktiskt taget alltid i det totala priset för konstruktionen av klinkerfasaden.
Jämfört med de totala kostnaderna för en klinkerfasad är detta bara en mycket liten del av kostnaderna.
Exempel: En fasad på 220 m² ska klinkas - i det ena fallet med en mot väggen, i det andra fallet med tegelklinker. I detta fall kostar injektering i genomsnitt cirka 1 650 EUR.
| avrättning | total kostnad | Prisandel för injektering |
|---|---|---|
| Främre väggskal i den nya byggnaden | cirka 21 200 euro | Injektering = 8% av den totala kostnaden |
| Tegelklinker på fasaden | cirka 16 000 EUR | Injektering = 10% av den totala kostnaden |
Fråga: Kan det finnas avvikelser här?
Kostnadskontrollsexpert: I de flesta fall ligger kostnaderna inom detta specificerade intervall - i enskilda fall, men med särskilt svåra leder eller speciella fogmurbruk som används kan beräkningen naturligtvis vara lite högre.
Fråga: Vad är ett skugggap? Och hur höga är kostnaderna?
En jämn fog sparar kostnader
Kostnadskontrollsexpert: Ett skugggap kallas också en "slät led". Morteln mellan de enskilda stenarna i fogen borstas helt enkelt mycket smidigt. Separat injektering är därför inte nödvändig.
Eftersom det inte finns något behov av att lägga till injektering efteråt, finns det inte längre några separata kostnader för injektering vid utjämning av injekteringsbruk. Detta sparar cirka 8-10% av de totala kostnaderna . Å andra sidan är mängden arbete som är involverad i att bygga klinkerfasad något högre - om du faktureras per timme kanske du märker detta något i det högre arbetskraftspriset.
Skugggap är som regel en betydande kostnadsbesparing när man bygger en ny. De är inte lika elastiska som separat utförda leder och kan behöva repareras tidigare.
Fråga: Det leder oss till nästa fråga: Måste du föra in en befintlig klinkerfasad igen senare?
Kostnadskontrollsexpert: Om lederna är allvarligt skadade måste de ofta vara helt injekterade efter några år eller decennier.
Med mycket noggrant utförda fogar och under gynnsamma förhållanden (t.ex. skydd av fasaden mot regn, milda temperaturer) kan fogar hålla i många decennier utan renovering eller förnyelse.
Skador kan dock ofta helt enkelt inte undvikas, om bara på grund av yttre påverkan. Om de skadas hårt över stora områden eller ofta inte längre är tillgängliga måste de definitivt fyllas på.
Fråga: Vad är kostnaden för denna omfogning?
En ny pekning är mer komplex och dyrare än en initial pekning
Kostnadskontrollsexpert: I det här fallet är injektering inte längre lika billig som när man bygger den nya fasaden av klinkersten. I genomsnitt måste du ofta beräkna 40 - 50 EUR per m² här . Priset kan variera beroende på stenformat och foghårdhet.
Detta beror på att - jämfört med inledande pekning - krävs flera ytterligare arbetssteg, varav några är ganska tidskrävande:
- ta bort fogarna (murarna / tegelstenarna får inte skadas)
- Rengöra fasaden (högtrycks- eller sandblästringsutrustning)
- Förnya lederna
- eventuellt också impregnering
Fråga: Hur höga är dessa individuella kostnader, till exempel?
Kostnadskontrollsexpert: Jag kan återigen förklara detta med vårt tidigare exempel, med den 220 m² stora fasadytan ska de skadade fogarna tas bort helt och bytas ut efter 30 år.
| Posta | Pris per m² | Kostnader i vårt exempel |
|---|---|---|
| Avlägsnande av led | 26 EUR per m² | 5720 EUR |
| Fasadrengöring | 4,50 EUR per m² | 990 EUR |
| Återpekar | 7,20 EUR per m² | 1584 EUR |
| total kostnad | 37,70 EUR per m² | 8294 EUR |
Som du kan se från detta exempel står borttagningen av fogarna för det mesta av kostnaden. Detta beror på att borttagning å ena sidan är mycket tidskrävande, å andra sidan måste den utföras mycket noggrant för att inte skada murverket eller enskilda tegelstenar. I många fall används specialverktyg som är skräddarsydda för enskilda typer av sten.
Förresten talar vi om nettopriserna - som slutkonsument måste du också beräkna momsen, dvs. ett totalpris på cirka 9 860 euro.
Fråga: Kan det fortfarande finnas ytterligare kostnader?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det som inte nämndes i exemplet är byggnadsställningen. Av goda skäl, för byggnadsställningar kan naturligtvis medföra mycket olika kostnader beroende på hur lång och hur lång den måste byggas upp.
Det är därför svårt att ge ett riktpris. Men även i bästa fall måste du räkna med att kosta minst 1-2 EUR per m² fasadarea.
I vårt exempel skulle detta innebära minst 200–300 euro extra kostnader , eventuellt betydligt mer.
Vi har inte heller beaktat resekostnaderna i vårt exempel. De kan också variera avsevärt från företag till företag.
Fråga: Man läser om och om igen om impregnering på klinkerfasader - ska nya fogar impregneras?
Kostnadskontrollsexpert: Med en helt nyfogad fasad är extra impregnering sällan mycket vettigt - om inte själva stenarna redan är mycket skadade och porösa.
Saker ser ofta annorlunda ut där lederna bara har förbättrats selektivt. Så det kan vara vettigt att impregnera hela fasaden efter renoveringen.
Specialiserade företag för gemensam renovering erbjuder vanligtvis impregneringar från cirka 5 - 7 euro per m² fasadyta - i vårt exempel skulle det vara kostnader i intervallet cirka 1 100 euro till 1 500 euro uppåt.
Fråga: Kan det finnas några andra kostnader?
25 till 30 € är en normal timpris för injektering av klinkstenar
Kostnadskontrollsexpert: Det händer om och om igen att något annat måste göras - till exempel måste enskilda stenar bytas ut eller något måste göras.
Sådana tjänster faktureras nästan alltid enligt timpriset - i praktiken hittar du knappast ett företag som uppskattar en timpris på mindre än 25-30 euro (netto).
Denna timavgift gäller egentligen bara för extra arbete. Övriga nödvändiga tjänster som i vårt exempel täcks helt av kvadratmeterpriserna ensamma.
Stenbyte beräknas ofta per styck , mellan 5 och 10 euro per styck . Silikonfogar laddas ofta enligt löpmätare, priserna här brukar börja på cirka 7 EUR per löpmätare .
Fråga: Är det möjligt att minska kostnaderna för gemensam renovering lite?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt i praktiken. Du har inget inflytande på fogarnas tillstånd själv - och det är just det kriteriet som verkligen betyder något för priset.
Personliga bidrag är praktiskt taget omöjliga eller bara möjliga med stora svårigheter. Framför allt bör man vara försiktig här: felaktig borttagning av lederna kan orsaka skador, vilket i slutändan är mycket dyrare att reparera än professionell renovering skulle ha kostat.
Självfogning är inte riktigt tillrådligt, det kräver specialistkunskap och nödvändiga verktyg. Som regel: Nej, du kan i allmänhet inte spara kostnader.
Vad du naturligtvis kan (och borde) göra är att få ett litet skada reparerat av ett bra specialföretag i ett tidigt skede - detta sparar ofta dig från att behöva genomföra omfattande, komplexa renoveringar senare.
Du bör naturligtvis alltid noggrant jämföra priserna på enskilda leverantörer - bara få flera erbjudanden.
tips och tricks
När du skapar lederna är det bäst att söka ytterligare råd från en oberoende specialist om vilken injekteringsbruk som är bäst för ditt fall. Det ska inte vara för hårt eller för mjukt. Endast en optimalt lämplig injekteringsbruk garanterar en lång hållbarhet och fogets integritet.
