Skador på balkongen och läckor bör inte tas lätt: om du inte tar hand om den i tid kan allvarliga skador uppstå. Kostnadskontrollsexperten avslöjar i en detaljerad intervju vad en balkongförsegling kan kosta.
Fråga: Varför är läckor på balkongen så problematiska?
Kostnadskontrollsexpert: Hur allvarligt detta är underskattas ofta. Långvarig fuktinträngning i byggnadsväven är mycket problematisk.
I värsta fall måste en balkong rivas helt om dess bärförmåga inte längre garanteras. Byggnadens struktur kan också drabbas hårt av den konstanta exponeringen för fukt.
För att undvika detta är det särskilt viktigt att agera i god tid . Om sprickor redan visar sig eller om kakelplåten lossnar är det hög tid att vattentäta balkongen.
Fråga: Vad kostar en balkongrenovering?
Priserna för en balkongrenovering varierar mycket beroende på vilket arbete som utförts och hur allvarliga skadorna är
Kostnadskontrollsexpert: Det finns inget allmänt svar på det - för många faktorer spelar en roll och skadans omfattning kan också vara annorlunda.
Beroende på befintlig skada och tätningsmetod som används kan kostnaderna variera från 5 EUR per m² till över 200 EUR per m² .
Specialisten eller byggnadsinspektören ska alltid avgöra vilken typ av renovering som är nödvändig och i vilken utsträckning. I slutändan beror också kostnaderna på detta.
Kostnadsexempel: Tätning av en 10 m² stor balkong med måttlig skada av en specialist.
| Posta | pris |
|---|---|
| Avlägsnande av gamla golv | 370 EUR |
| Demontering av räcke | 60 EUR |
| Rengör och plana golvet | 440 EUR |
| Applicera flytande plast | 950 EUR |
| Sätt tillbaka räcken | 90 EUR |
| total kostnad | 1.910 EUR |
Detta är bara ett exempel på kostnader - i andra fall kan kostnaderna naturligtvis vara annorlunda. Observera att i vårt kostnadsexempel avlägsnades den gamla plattan, men ingen ny beläggning användes. Dessa kostnader måste betalas extra.
Fråga: Vilka faktorer spelar en roll för att täta balkongen?
Kostnadskontrollsexpert: Här är några faktorer:
- storleken på balkongen
- befintlig omfattning av skador
- befintliga golv på balkongen
- vilken typ av räcke (eller parapet) som finns
- tätningsmetoden som används
- prissättningen för det verkställande företaget
Fråga: I vilken utsträckning påverkar skadans omfattning kostnaderna?
Kostnadskontrollsexpert: I händelse av allvarliga skador, som redan kan utgöra en risk för balkongsdukets bärförmåga, är renoveringsåtgärder ofta extremt tidskrävande - tätning ensam räcker ofta inte längre.
Många, djupa sprickor ökar också ansträngningarna för tätning avsevärt - och orsakar därför naturligtvis också högre kostnader.
Fråga: Vilka tätningsmetoder är möjliga?
Tätning med bitumenplåt är möjligt, men inte det bästa alternativet
Kostnadskontrollsexpert: I de allra flesta fall kan flytande plast användas. Detta medför materialkostnader på cirka 60 EUR per m² till 70 EUR per m² och arbetskraftskostnader för hantverkare på mest 40 EUR per m² .
Att täta med bitumenplåt eller (mindre ofta) med plåt är mer tidskrävande och komplicerat. Teoretiskt kan även mineralslam användas; i motsats till flytande plast är de också andningsbara. Eftersom de är betydligt dyrare och annars har få fördelar används de dock sällan.
Fråga: I vilken utsträckning spelar räcken en roll?
Kostnadskontrollsexpert: För tätningsarbeten måste räcken alltid demonteras och naturligtvis monteras om senare.
Som regel tar de flesta företagen schablonpriser per kvadratmeter, mycket sällan baseras räkningar på utgifter.
För montering och demontering tillsammans kan du förvänta dig cirka 15 EUR per m räcke i de flesta fall . Räcken som är svåra att ta bort kan öka priset i enskilda fall.
Vid en konkret brystning gäller inte dessa kostnader, men tätningen är då ofta något mer komplex.
Fråga: Kan du spara pengar när du förseglar balkongen?
Som alltid kan mycket pengar sparas genom personliga bidrag
Kostnadskontrollsexpert: Ja, i alla fall. Å ena sidan genom att renovera så tidigt som möjligt, även med mindre skador. På detta sätt kan du undvika dyra, stora skador reparationer.
Å andra sidan är naturligtvis många personliga bidrag möjliga. Om du tittar på vårt kostnadsexempel ovan blir detta tydligt. Du kan ofta ta bort den gamla golvbeläggningen själv med lite skicklighet (och lämpliga verktyg). I vårt kostnadsexempel skulle detta spara cirka 400 euro i kostnader - det vill säga 20% av de totala kostnaderna.
Avlägsnande av räcke och återmontering bör lämnas till en specialist på grund av risken för att falla.
Fråga: Kan du inte göra hela förseglingen själv?
Kostnadskontrollsexpert: Det är definitivt möjligt. Du måste dock komma ihåg att en dåligt utförd tätning är lika dålig som ingen tätning alls.
Om du själv vill försegla din balkong bör du definitivt få råd från en specialist och om möjligt få detaljerade instruktioner för tätningsarbetet. I synnerhet är den nödvändiga bildandet av en vik längs murverket ofta svårt för lekmän.
Kostnaderna för tätning begränsas sedan till materialkostnaderna - för vårt exempel på en balkong som skulle vara cirka 700 - 800 EUR .
