Inte varje hus har en balkong på övervåningen där du vill ha en. Men balkonger kan byggas på utan problem. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader som uppstår för ett sådant projekt.
Fråga: Är det så enkelt att lägga till en balkong?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det är helt möjligt. Du tittar förmodligen på den så kallade cantilever balkongen - en balkong som är fäst vid huset utan ytterligare stöd.
I många fall är detta en möjlighet - om än den dyraste och tekniskt mest komplexa. Självbärande eller delvis självbärande balkonger är vanligtvis mycket lättare att bygga och också betydligt billigare.
Fråga: Vad kostar en balkongförlängning i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror naturligtvis på vilken typ av balkongförlängning du vill använda - och i vilken storlek.
En balkong på stöd är den enklare och billigare versionen av balkongförlängningen
I allmänhet är de genomsnittliga kostnaderna cirka 3 500 euro till 4 500 euro för de enklare varianterna i vanliga storlekar. Cantilever-balkonger är å andra sidan mycket dyrare - de börjar på cirka 5000 euro .
Dessa kostnader inkluderar inte räcke för balkongen eller naturligtvis altandörren för att komma till balkongen från huset. Du måste sedan beräkna dessa kostnader dessutom.
Ett kostnadsexempel från praxis
Ett hus ska utrustas med en enkel, självbärande balkong som mäter 1,50 mx 4 m. Balkongen får ett räcke i rostfritt stål och en enkel lutnings- och svängdörr är inbyggd i husväggen på rätt plats.
| Posta | pris |
|---|---|
| Balkongsats | 3280 EUR |
| Räcke (15 m) | 4040 EUR |
| Luta och vrid dörren | 860 EUR |
| Monteringskostnader inklusive installationskostnader för dörren | 4.860 EUR |
| total kostnad | 13 040 EUR |
| Kostnader per m² balkongyta | 2173,33 EUR |
Detta är bara ett exempel med en viss design och med vissa strukturella förhållanden. I andra installationssituationer och med andra balkongmodeller kan priset vara helt annorlunda.
Fråga: Vilka faktorer beror vanligtvis kostnaderna för en balkongförlängning?
Kostnadskontrollsexpert: Tja - först, som redan nämnts, från respektive balkontyp:
- De främre balkongerna står på fyra stöd, är helt självbärande och är endast säkrade mot att välta på husväggen
- Halvsjälvbalkande balkonger står på två stöd och är ordentligt anslutna till husväggen på motsatt sida
- Cantilever-balkonger är inbyggda direkt i husväggen och har inga stöd
Följande spelar också en roll:
- räcken
- monteringskostnaderna
- kostnaderna för balkongåtkomst (balkongdörr och installation)
Detta är de väsentliga faktorer som bestämmer de totala kostnaderna för en balkongförlängning.
Fråga: Hur dyra är frontal balkonger jämfört med cantilever balkonger?
En främre balkong kostar ungefär hälften av kostnaden för en utdragbar balkong
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att svara på - det beror också mycket på balkongdesignen.
I allmänhet börjar satspriserna på cirka 3 000 euro till 4 000 euro för en utskjutande balkong , men cirka 5 000 till 6 000 euro för en utdragbar balkong .
Det finns då betydande skillnader i installationskostnaderna: Cantilever-balkonger är komplicerade att installera, installationen gör mycket ansträngningar. En byggnadsingenjör måste också kontrollera om installation alls är tillåten och vilken installationsmetod som måste implementeras. Det avgör då i stor utsträckning vad kostnaderna är.
Fråga: Behöver du alltid bygglov för en balkongförlängning?
Kostnadskontrollsexpert: I princip ja, i vissa fall kan det finnas undantag.
Byggtillstånd krävs nästan alltid för en balkongförlängning
En byggnadsingenjör eller en statisk bedömning krävs vanligtvis bara för delvis självbärande och utskjutande balkonger - detta är inte nödvändigt för självbärande balkonger.
För ett bygglov måste du ofta beräkna mellan 400 och 600 EUR. Om det krävs en statisk rapport är det vanligtvis dyrare. Kostnaderna för bygglovet varierar beroende på delstaten, liksom byggreglerna i detalj.
Fråga: Vad kostar ett räcke?
Kostnadskontrollsexperter: Du kan vanligtvis få enkla stålräcken för cirka 100 EUR - 150 EUR per meter . För ett genomsnittligt räcke i rostfritt stål måste du dock vanligtvis beräkna från cirka 250 EUR per löpmätare , priset kan lätt klättra till 400 EUR per löpmätare eller mer för specialdesign .
Fråga: Vilka kostnader har du att beräkna för tillgången till balkongen?
Kostnadskontrollsexpert: Detta väcker frågan hur mycket bekvämlighet du vill ha och hur stor dörren ska vara.
En enkel svängdörr med en plastram finns mellan 250 och 300 euro . Ramar av trä, aluminium eller träaluminium gör dörren avsevärt dyrare och högkvalitativ värmeisolering gör glasdörren ofta betydligt dyrare. Som en svängbar och lutande dörr bör du i allmänhet förvänta dig mellan 300 och 600 EUR .
För en hiss-och-skjutdörr måste du räkna från cirka 1000 EUR - 2000 EUR i de flesta fall . Även här gör högre ramkvalitet och högre inbrott och värmeskydd priserna betydligt högre.
Installationen av en dörr beror på ansträngningen. I de flesta fall måste du beräkna mellan 600 och 1000 euro .
Fråga: Kan du själv bygga en balkong?
Kostnadskontrollsexpert: I princip är detta möjligt eftersom de flesta tilläggsbalkonger levereras som ett kit - men det är inte tillrådligt. Dessutom behöver du en specialist ändå senast när du installerar balkongdörren, om en väggöppning måste göras.