Vädret gnager också ostoppbart på garagetak. Om du börjar läcka behövs en tätning. Kostnadskontrollsexperten avslöjar i en detaljerad intervju vad något liknande kan kosta.
Fråga: Med vilka intervaller måste du täta garagetak igen?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns inga fasta regler för detta. Den allmänna rekommendationen är att få taket noggrant inspekterat en gång om året. Om skada upptäcks kan den vanligtvis repareras snabbt och enkelt. Om du upptäcker en läcka (t.ex. på grund av vatten i garagetaket, bör du agera omedelbart.
I händelse av större skador eller läckage i sömmarnas område måste taket vanligtvis totalrenoveras och tätas. I sådana fall kommer punktliga reparationer inte att ta dig väldigt långt.
Fråga: Vad kostar det att täta ett garagetak?
Spotreparationer är billigare, men det är inte alltid lätt att fastställa skadans placering
Kostnadskontrollsexpert: Det beror på många faktorer, inklusive skadans omfattning.
Om omfattande reparationer krävs kan kostnader i intervallet 100 EUR per m² upp till 150 EUR per m² förväntas.
Spotreparationer är naturligtvis billigare - men det finns ett problem med det: det skadade området är inte alltid där du kan se vattnet i taket. Det skadade området - eller ett ytterligare skadat område - kan också vara i ett helt annat läge. Av denna anledning är det vanligtvis lämpligt att täta hela taket med ett renoveringsmembran.
Ett kostnadsexempel från praxis
Ett 15 m² stort garagetak ska renoveras med ett renoveringsark. Garaget är fäst vid bostadsbyggnaden på en 5 m lång sida.
| Posta | pris |
|---|---|
| Materialrenoveringsmembran | 165 EUR |
| Anslutningsvägg (plåt) | 300 EUR |
| Förnya takavloppet | 30 EUR |
| VVS-arbete (vägganslutning) | 225 EUR |
| Vattentät taket | 330 EUR |
| Installera avloppet | 96 EUR |
| Vägbeskrivning | 40 EUR |
| total kostnad | 1186 EUR |
| Totala kostnader per m² | 79 EUR per m² |
Detta exempel är endast ett kostnadsexempel för ett specifikt fall. I andra fall och med andra konstruktionsförhållanden kan priset för tätning av taket också variera avsevärt.
Fråga: Vilka faktorer spelar då en roll i priset på renoveringen?
Kostnadskontrollsexpert: Som redan nämnts är skadans typ och omfattning avgörande. Om en omfattande renovering utförs bestämmer följande faktorer priset:
- takets storlek
- längden på anslutningarna och dräneringskanalerna
- ansträngningen för takläggaren
- de befintliga skikten på taket
Fråga: I vilken utsträckning bestämmer takytans storlek kostnaderna?
Takets storlek är avgörande för materialförbrukningen
Kostnadskontrollsexperter: Vid tätning med ett renoveringsmembran är takytans storlek viktig för materialförbrukningen.
Som regel måste du lägga till cirka 10% till takytans storlek på grund av de nödvändiga överlappningarna. Renoveringsplåten som krävs för tätning kostar - beroende på design - mellan cirka 8 EUR per m² och 12 EUR per m² .
Takläggarens arbete vid installation av renoveringsmembranet faktureras vanligtvis med kvadratmeter. Kostnaden för arbetet med försegling är i allmänhet cirka 20 euro per m² .
Fråga: Vilken betydelse har anslutningslängden och regnrännan?
Kostnadskontrollsexpert: Båda är särskilt känsliga punkter där läckor är särskilt vanliga. Själva takskinnet är å andra sidan sällan den enda utgångspunkten för läckor.
Tätningar på väggkanter (som i vårt exempel) eller i området för andra anslutningar faktureras vanligtvis enligt den löpande mätaren. Förvänta dig cirka 40 till 60 euro per meter vattentätning . Här laddas dock bara det som faktiskt är skadat och behöver bytas ut, inte hela anslutningslängden.
Fråga: Hur beräknas andra jobb?
Kostnadskontrollsexpert: Som regel är allt annat arbete - som installation eller förnyelse av rörsystem som med rännan - ytterligare ansträngningar, som sedan faktureras per timme.
Fråga: Varför är antalet lager viktigt vid takläggning?
Antalet bitumenlager som kan användas på ett plant tak är begränsat
Kostnadskontrollsexpert: Det kan bara finnas ett begränsat antal lager svetsmembran på ett plant tak. Över en viss mängd - beroende på tak och vilken typ av lager som appliceras - kan ett annat lager inte bara appliceras.
Den nödvändiga rivningen och bortskaffandet av de gamla lagren kan dock leda till höga kostnader i dessa fall. När det gäller vårt garage från kostnadsexemplet kan detta vara 300 - 500 euro , beroende på hur många skift som redan finns.
Fråga: Hur kan du spara kostnader på takisolering?
Kostnadskontrollsexpert: Försegla dig inte. Även det minsta misstaget eller vårdslösheten kan göra skadan ännu värre.
Även för att hitta orsaken behöver takläggaren ett utbildat öga. Tätningsmaterialen, såsom renoveringsark, kan erhållas billigt i järnaffären, men fästet och framför allt tätningen av anslutningar kräver definitivt specialistkunskap.
Du kan bara reparera skadorna över ett stort område med flytande plast eller flytande bitumen om du märker specifika skador direkt på takbeklädnaden. Vid nästa möte bör du dock definitivt få taket inspekterat av takläggaren.