Under ett nytt byggprojekt ingår ofta ett garage. Vi frågade kostnadskontrollsexperterna om de viktigaste artiklarna och vilka kostnader som skulle uppskattas för dem.
Fråga: Är det värt att bygga ett garage med tanke på de ekonomiska utgifterna?
Kostnadskontrollsexpert: Det är inte lätt att säga. Olika byggare har olika prioriteringar och fattar därför olika beslut.
Till skillnad från att köpa ett prefabricerat garage erbjuder byggandet av ett garage mer individuella designalternativ, beroende på kraven det måste uppfylla. Ett prefabricerat garage erbjuder dock en tydlig kostnadsfördel i varje version.
Du bör noga överväga om det är värt att bygga ett garage själv baserat på dina egna behov.
Fråga: Vilka kostnader har du att förvänta dig med ett murverk?
Om garaget byggs tillsammans med huset är kostnaderna betydligt lägre
Kostnadskontrollsexpert: Det skiljer sig också från fall till fall. Om du bygger garaget tillsammans med huset, skiljer sig kostnaderna från en efterföljande garagekonstruktion.
Med prefabricerade garage är dessa mycket lättare att uppskatta än med självbyggda garage.
För ett medelstort garage kan du uppskatta minst 10 000 EUR . För det mesta kommer kostnaderna att vara närmare 15 000 euro till 20 000 euro .
Följande exempel visar hur mycket ett ganska billigt murverk kostar. Detta är ett fristående garage med måtten 6 mx 3 mx 2,50 m.
| Posta | pris |
|---|---|
| fundament | 760 EUR material, 1020 EUR byggkostnader = 1780 EUR |
| Garage, material och konstruktion | 2600 EUR material, 7200 EUR byggkostnader = 9 800 EUR |
| Planering och statistik, godkännande | 1850 EUR |
| Takläggning | 1500 EUR |
| Putsning | 1600 EUR |
| Garageport + installation | 800 EUR + 450 EUR = 1250 EUR |
| Elektrisk installation | 400 EUR |
| total kostnad | 15190 EUR |
Observera att detta bara är ett exempel på kostnaden för ett garage, där också mycket personligt bidrag gjordes. Men du kan redan se från exemplet att höga kostnader kan uppstå även för små garage.
Fråga: Vilka är de faktorer som avgör kostnaden för ett murverk?
Kostnadskontrollsexpert: Eftersom det finns många sätt att bygga ett garage kommer också många enskilda kostnadsfaktorer att spela in:
- Planeringskostnader (planering, statistik, bygglov)
- Grundkostnader
- kostnaden för murverket
- kostnaden för takläggningen
- kostnaden för garageporten
- kostnaden för att putsa garaget
- Ytterligare kostnader för ytterligare utrustning i garaget (el- och, vid behov, vatteninstallation, isolering och värmeskydd vid behov, fönster och dörrar etc.)
Fråga: Vilka planerings- och godkännandekostnader måste du förvänta dig?
Reglerna för garagekonstruktion skiljer sig från kommun till kommun
Kostnadskontrollsexpert: Det kan vara annorlunda. I de flesta fall måste du dock beräkna minst 1 000 euro för planeringen ensam och minst cirka 500 euro för statistiken .
Kostnaderna för bygglovet varierar från kommun till kommun, liksom kraven för planering. I vårt exempel är de totala kostnaderna för planering och godkännande redan 10% av de totala kostnaderna .
Du kan också behöva betala extra kostnader här. Om en gränsspecifikation är nödvändig för att du kan bygga i fastighetsområdet igen ( cirka 300 EUR - 1 500 EUR , beroende på ansträngning, kommer dessutom att betalas ut.
Om en byggnadsundersökning är obligatorisk enligt de byggregler som gäller för dig, måste du räkna med ytterligare 250 till 500 euro i kostnader.
Fråga: Vad kostar en stiftelse?
Kostnadskontrollsexperter: Du kan ungefär uppskatta kostnaderna för en golvplatta på cirka 70 EUR per m² till 100 EUR per m² . I vissa fall är dock dessa kostnader ännu högre om markarbeten på fundamentet är mer komplexa.
Fråga: Vad kostar det att bygga själva garaget?
Kostnadskontrollsexpert: Om du låter muraren göra detta måste du , beroende på väggtjocklek och använda stenar, anta minst 40 EUR per m² till 65 EUR per m² tegelverk .
I många fall kan dock priserna stiga till över 90 euro per m² .
Fråga: Vad kostar taket på garaget?
Ett plant tak är betydligt billigare än ett tak
Kostnadskontrollsexperter: För ett enkelt platt tak måste du definitivt räkna med minst 100 EUR per m² till 150 EUR per m² . Ett mer komplext platt tak inklusive vattentätning kan också kosta upp till 250 EUR per m² .
Naturligtvis är lutande eller monotak också möjliga. Sådana takkonstruktioner är då ofta ännu dyrare - men det beror till stor del på takets speciella utformning.
Fråga: Hur dyrt är det att gipsa väggarna i garaget?
Kostnadskontrollsexpert: I vårt kostnadsexempel gjordes lite personligt bidrag här. Som regel måste du uppskatta minst 30 EUR per m² för det yttre gipset , för det inre gipset kan du anta billiga plåster på 20 EUR per m² .
Fråga: Vad kostar en garageport?
Kostnadskontrollsexperter: Det finns ett mycket brett prisklass, beroende på typ och utformning av dörren. Priserna börjar på cirka 400 EUR för mycket enkla dörrar, plus minst 250 EUR för installation .
För en elektrisk rulljalusi av hög kvalitet med några tillbehör kan detta också vara upp till 3000 EUR eller mer .
Fråga: Vad har du att förvänta dig med ytterligare dörrar och fönster i garaget?
Kostnadskontrollsexpert: Kostnaderna för en extra sidoingångsdörr är minst 100 EUR - 150 EUR plus 200 EUR för installationen .
Du måste beräkna ungefär samma kostnader för fönster, bara mycket billiga (och inte särskilt inbrottssäkra) fönster är tillgängliga från cirka 50 EUR .
Fråga: Vad har du mer att förvänta dig?
Kostnadskontrollsexpert: Förutom de direkta kostnaderna för garaget måste du också tänka på att det kan finnas kostnader för det extra arbetet:
- kostnaden för åtkomst
- Kostnad för dränering av uppfarten
- kostnaden för utomhusbelysning i garageområdet
- kostnaden för att utrusta garaget (som golvbeläggning eller tätning av golvet etc.)