Särskilt med äldre hus på landsbygden skulle en balkong på övervåningen ofta vara trevlig eller användbar. En optiskt tilltalande lösning är ofta en eftermonterad träbalkong. I en intervju förklarar kostnadskontrollsexperten i detalj vilka kostnader du kan förvänta dig för detta.
Fråga: Kan balkonger eftermonteras så enkelt?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror väldigt mycket på hur du bygger balkongen.
Det finns olika alternativ för detta: det enklaste alternativet är en så kallad ansluten balkong. Sådana balkonger är helt självbärande och står på fyra stöd. De är endast säkrade mot att välta med en mycket enkel skruvanslutning på huset.
Balkonger med två eller inga stöd alls är mer komplexa. I detta fall bär husväggen en del av den statiska belastningen eller hela den statiska belastningen - detta är betydligt mer komplicerat att konstruera. Naturligtvis har detta också en betydande inverkan på kostnaderna för att bygga balkongen.
Fråga: Vad kostar det att lägga till en träbalkong?
En prefabricerad balkong är lättare att eftermontera än en balkong utan stöd
Kostnadskontrollsexpert: Det är inte så lätt att svara på. Enkla byggsatser för en träbalkong som tillbehörsbalkong finns i små storlekar från cirka 3 500 euro - 4 000 euro .
Varken kostnader för montering, planering och statik eller kostnader för tillgång till balkong ingår dock här. Beroende på de strukturella förhållandena och den valda balkongen kan de totala kostnaderna då bli ganska höga - 15 000 EUR - 20 000 EUR kan mycket väl uppstå.
Ett kostnadsexempel från praxis:
Ett hus ska eftermonteras på första våningen med en enkel träbalkong av limmat trä. Den valda balkongen har en storlek på 1,50 m × 4 m. Tillgången till balkongen sker via en enkel lutnings- och svängdörr, som också måste installeras. I det här fallet ingår redan en lämplig ledstång i satsen, som vanligt med de flesta träbalkonger.
Följande kostnader uppstod för att bygga balkongen:
| Posta | pris |
|---|---|
| Balkonsats trä (limmat trä) | 4780 EUR |
| Luta och vrid dörren | 880 EUR |
| Montering, inklusive dörrinstallation i befintlig öppning | 4370 EUR |
| total kostnad | 10 030 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för en specifik balkongdesign på en specifik byggnad. Beroende på typ och storlek på balkongen och lokala förhållanden kan kostnaderna också bli betydligt högre.
Kostnadsexemplet visar redan klart att kostnaden för satsen ensam är långt ifrån tillräcklig. I vårt kostnadsexempel kan du se att de extra kostnaderna för arbetet är lika höga som kostnaderna för själva satsen, och i vissa fall kan det vara betydligt mer.
Fråga: Vad är kostnaden för en träbalkong i allmänhet beroende av?
Kostnadskontrollsexpert: Ett antal faktorer spelar naturligtvis en roll här:
- typen av träbalkong
- storleken på balkongen
- vilken typ av trä som används
- utförandet av balkongen
- golvhöjden på vilken balkongen ska installeras
- vilken typ av tillgång till balkongen
- kostnader för planering, statik och bygglov
- installation och monteringskostnader
Om man tittar på antalet faktorer blir det tydligt att kostnaderna för en träbalkong endast kan förutsägas i enskilda fall efter specifik planering.
Fråga: I vilken utsträckning spelar typen av träbalkong en roll i kostnaderna?
Väggförankrade balkonger är mycket dyra
Kostnadskontrollsexpert: Som redan nämnts i början är kostnaderna för direktanslutna balkonger alltid betydligt högre än för enkla, självbärande balkonger.
Om husväggen måste absorbera statisk belastning måste lämpliga ankare konstrueras, vilket, beroende på byggnads- och konstruktionsmetod, kan orsaka stora ansträngningar - och därmed avsevärda extra kostnader. De dyraste är naturligtvis de så kallade cantilever-balkonger som klarar sig helt utan stöd. I ett sådant fall kan du alltid anta det dubbla priset i vårt kostnadsexempel.
Fråga: Ökar kostnaden jämnt med storleken på balkongen?
Kostnadskontrollsexpert: Nej, lyckligtvis inte. I vårt kostnadsexempel skulle en 6 m lång balkong bara kosta cirka 1 000 euro - 1 500 euro mer. Du måste dock ta hänsyn till här. att ett större djup på balkongen snabbt kan orsaka betydande merkostnader. Som regel är det stor prisskillnad mellan balkonger upp till 1,50 m djupa och högre.
Fråga: Vilken roll spelar trästypen på balkongen?
Kostnadskontrollsexpert: Som med alla träkomponenter spelar den typ av trä som används naturligtvis en viktig roll i priset på balkongen.
Enkelt hyvlat granved är en av de mer kostnadseffektiva träslagarna, i andra änden av spektrumet finns dyra ädla träslag som det för närvarande mycket trendiga eukalyptusträet. Beroende på respektive träpris kan kostnaderna för en träbalkong av dyrbart ädelträ ofta vara flera gånger högre än för en enkel granbalkong.
Granved kostar 600 EUR per m³ till 800 EUR per m³ , medan träpriserna för dyra ädelträ kan vara så mycket som 1500 EUR per m³ eller 2000 EUR per m³ - detta resulterar också i prisskillnaden för balkongmodellerna.
Fråga: Vilka mönster kan det finnas för träbalkonger?
Täckta träbalkonger är dyra men praktiska
Kostnadskontrollsexpert: En träbalkong kan utformas relativt enkelt, men däremot kan det också finnas detaljerade dekorationer eller speciella mönster. Detta driver naturligtvis priset upp.
Vissa tillverkare erbjuder även specialkonstruktioner med en baldakin - naturligtvis måste du betala extra för det. En annan, ofta vald extra är en extern trappa till balkongen. Eftersom det också finns mycket mer konstruktiva ansträngningar här och naturligtvis används betydligt mer material måste du förvänta dig höga merkostnader för den externa trappan.
Du måste också uppskatta dyrare kostnader där balkonger görs för att mäta. Denna tjänst är tillgänglig från ett antal tillverkare. Under anpassningen kan du sedan designa din balkong individuellt efter dina egna önskemål. Det säger sig självt att det i slutändan kostar ett högre pris.
Fråga: Är balkonger på högre våningar dyrare?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, detta gäller särskilt för anslutna balkonger och delvis självbärande strukturer med två stöd.
Å ena sidan krävs längre balkbjälkar, dvs. mer material, å andra sidan är statiken mer komplicerad på grund av den större höjden. Dessutom måste du räkna med mer ansträngningar under monteringen, eftersom det är betydligt mer komplicerat. Allt detta innebär att priset på en träbalkong ökar med ökande höjd. Den största skillnaden är prisskillnaden mellan första och andra våningen.
Fråga: Hur påverkar den totala kostnaden för typen av tillgång till balkong?
Kostnadskontrollsexpert: Två faktorer spelar en roll här: Vilken dörrdesign du vill ha och hur stor balkongdörren ska vara.
Priserna för de olika dörrtyperna kan variera kraftigt:
| Dörrtyp | pris |
|---|---|
| Vriddörr, plastram | från 250 EUR - 300 EUR |
| Luta och vrid dörren | från cirka 300 EUR till 600 EUR |
| Lyft och skjut dörren | från cirka 1 000 euro |
Högkvalitativa rammaterial (trä, aluminium, trä-aluminium) kan då göra en dörr betydligt dyrare. Högkvalitativt, mer termiskt isolerande glas gör att balkongdörrar blir mycket dyrare. Detsamma gäller för högre inbrottsskydd för balkongdörren.
Då finns det installationskostnaderna: i allmänhet måste du beräkna cirka 600 till 1 000 euro för installationen . Installationskostnaderna baseras alltid på respektive ansträngning. Detta kan också vara högre med en skjutdörr. Om en öppning i väggen måste skapas först blir det i alla fall betydligt dyrare.
Fråga: Vad kostar planering och godkännande?
Professionell planering sparar tid och pengar
Kostnadskontrollsexpert: Det beror också mycket på det enskilda fallet. Kostnaderna för bygglovet beror i allmänhet alltid på kommunen i fråga - i många kommuner kan du dock förvänta dig cirka 400 till 600 euro .
Kostnaderna för planering och statistik baseras alltid på planeringsinsatsen i det enskilda fallet. Cantilever och delvis självbärande konstruktioner orsakar alltid en betydligt högre planeringsinsats.
I många fall kan du förvänta dig planerings- och godkännandekostnader i intervallet 1500 till 2000 euro . Så det finns fortfarande betydande kostnader.
Fråga: Kan du spara de höga monteringskostnaderna genom att bygga den själv?
Kostnadskontrollsexpert: Detta kan till och med vara möjligt med enkla, små balkonger - men det är aldrig tillrådligt, om bara av strukturella skäl. Även små misstag i konstruktionen kan leda till farliga instabiliteter. Konstruktionen bör definitivt överlåtas till specialisten.
Du kan dock effektivt spara kostnader genom att välja en mindre balkongmodell, ovanstående dyra tillbehör och lyxiga träslag och framför allt sänka dina komfortbehov lite med balkongdörrar. Allt detta minskar också de totala kostnaderna avsevärt.