När du banar uppfart och stigar underskattas ofta kostnaderna. I en intervju förklarar kostnadskontrollexperten i detalj vilka kostnader du faktiskt borde förvänta dig.
Fråga: Vad tas ofta inte med i kostnaden för stenläggningsarbeten?
Kostnadskontrollsexpert: Kostnaderna för hjälparbete underskattas ofta. Men när det gäller själva installationsarbetet är många för optimistiska när det gäller kostnader. Det är därför som för lite budget planeras för stenläggningsarbeten.
Fråga: Vad är de totala kostnaderna för asfaltering i allmänhet?
Kostnaden för stenläggningsarbeten beror på flera faktorer
Kostnadskontrollsexpert: Det är alltid svårt att säga schablonbelopp eftersom stora prisskillnader ofta kan förekomma här.
För de totala kostnaderna bör du dock definitivt anta minst 100 EUR per m² , i många fall kan uppgå till 200 EUR per m² . Beroende på vilken typ av gips du lägger kan det ofta vara betydligt mer.
Ett exempel på kostnaden för en uppfart som ska asfalteras:
Uppfarten har en storlek på 20 m² och ska beläggas med enkla granitstenar. Arbetet kan utföras snabbt av specialföretaget.
| Posta | pris |
|---|---|
| Jordarbete och underkonstruktion | 750 EUR |
| Underlagsmaterial | 85 EUR |
| Stenar | 1510 EUR |
| Läggande arbete | 520 EUR |
| extra arbete | 340 EUR |
| total kostnad | 3 205 EUR |
| Kostnader per m² | 160,25 EUR |
Naturligtvis är detta bara ett exempel på kostnader för ett specifikt fall. De totala kostnaderna kan också skilja sig väsentligt i andra fall eller under andra omständigheter.
Från vårt kostnadsexempel kan du redan se hur höga kostnaderna för extraarbete kan vara. I detta fall var läggningskostnaderna ganska låga, eftersom mycket snabb läggning var möjliga. Detta kan vara betydligt högre i enskilda fall.
Fråga: Vilka faktorer är i allmänhet avgörande för priset på stenläggningsarbete?
Kostnadskontrollsexpert: Det här är i huvudsak kostnaderna för själva beläggningsstenarna. Det kan finnas enorma skillnader här.
Spela sedan också en roll:
- kostnaden för markarbeten och
- kostnaden för underkonstruktionen
- installationsansträngningen
- eventuella ytterligare kostnader som kan uppstå för installationen
Fråga: Hur mycket kan kostnaden för stensten vara?
Priserna på gatstenar varierar kraftigt
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du alltid skilja vilken typ av sten du vill lägga.
Betongbeläggning är vanligtvis ganska billig. I de flesta fall kan du beräkna mellan 10 EUR per m² och 15 EUR per m² för stenarna . Om du vill använda beläggningsstenar som kan sippras är kostnaderna för betongbeläggning något högre - i allmänhet ligger de mellan 15 EUR per m² och 25 EUR per m² .
Situationen är helt annorlunda med natursten: de enkla, obearbetade naturstenvarianterna är ofta inte betydligt dyrare än betongbeläggning. Dessa är mestadels de obearbetade stenstenarna av granit eller gnejs.
För porfyr eller fin granit är priserna dock betydligt högre: du kan beräkna från cirka 50 EUR per m² . Priserna kan gå upp till 120 EUR per m² .
Fråga: Vad sägs om kostnaderna för markarbeten - hur höga är dessa kostnader?
Kostnadskontrollsexperter: I synnerhet jordarbeten innebär alltid en hög kostnadsrisk - de kan ibland vara betydligt dyrare i enskilda fall.
Under normala markförhållanden förväntas en mycket liten mängd för den nödvändiga utgrävningen, som dock kan variera från företag till företag.
När det gäller en högre jordklass (till exempel från jordklass 5) blir kostnaderna snabbt betydligt dyrare. Med jordklass 6 eller 7 måste du vanligtvis räkna med två eller tre gånger de kostnader som uppstod i vårt kostnadsexempel för jordklass 4.
Högre kostnader kan också förväntas om utgrävningen är djupare än 50 cm, eftersom det krävs en starkare underkonstruktion för mer bärförmåga. Många företag beräknar sedan olika priser här.
Om det utgrävda materialet inte kan användas på fastigheten och måste kasseras, uppstår ytterligare kostnader. Som regel behöver du dock bara förvänta dig låga kostnader, vanligtvis i intervallet 5 EUR per m³ till 10 EUR per m³ , men detta kan också variera från fall till fall.
Fråga: Vad kostar det för den nedre sängen?
Förberedelsen av underytan bör inte underskattas
Kostnadskontrollsexpert: Beläggningens underkonstruktion är vanligtvis gjord av en komprimerad bädd av grus och grus.
Priserna för grus och flis är relativt låga, för grus måste du i allmänhet beräkna cirka 10 EUR per m³ till 15 EUR per m³ , grus är ännu billigare till 5 EUR per m³ till 10 EUR per m³ .
Däremot är arbetet med att installera ballastbädden betydligt högre. Den måste komprimeras fullständigt. Ju högre bärförmågan ska vara senare, desto mer ansträngning görs för att komprimera.
Om det finns otillräcklig eller ojämn komprimering kan spår annars uppträda senare vid körning på den asfalterade ytan, varför stor försiktighet tas här. I allmänhet kan du förvänta dig mellan 40 EUR per m² och 50 EUR per m² för konstruktionen av underkonstruktionen .
Fråga: Vad sägs om installationen?
Kostnadskontrollsexpert: I vårt kostnadsexempel arbetade vi väldigt snabbt och mycket kostnadseffektivt. Detta är möjligt med enkel stenläggning - här får du ett läggningspris som i vårt kostnadsexempel cirka 25 EUR per m² .
Men som sagt är detta bara möjligt med enkla installationer. Om speciella mönster ska läggas eller om stenar måste hittas lämpliga av optiska skäl är framstegen i stenläggningsarbetet betydligt mindre. Detta innebär att avsevärt högre kostnader uppstår för kvadratmeter - dubbelt ovan nämnda pris är inte ovanligt.
Hur mycket läggningsansträngningen kommer att vara i slutändan beräknas av företaget som utför arbetet utifrån respektive läggningsmönster. Priserna beror i huvudsak på hur snabbt och hur enkelt installationen kan genomföras.
Fråga: Vilket ytterligare arbete kan fortfarande göras?
Att lägga speciella mönster ökar kostnaderna avsevärt
Kostnadskontrollsexpert: Det finns till exempel inställningen av trottoarkanterna , vilket naturligtvis orsakar ansträngning och därmed kostnader.
I många fall installeras också ett dräneringssystem, eftersom dränering av större, täta ytor i många kommuner måste ha ett eget dräneringssystem.
Efter läggning av trottoaren måste den fyllas med krossad sand. Innan läggningen är lossning och lagring av stenarna en tidskrävande aktivitet som man naturligtvis måste betala för.
I enskilda fall kan sedan ytterligare arbete krävas, för vilka kostnader också måste beräknas.
Fråga: Kan du också bana dig för att minska de höga arbetskraftskostnaderna?
Kostnadskontrollsexpert: I teorin är detta helt möjligt. men du bör ta med lite skicklighet för jobbet. Beläggning är svårare än det ser ut.
Detta är naturligtvis lönsamt när det gäller kostnader - som regel uppstår bara kostnaderna för materialet. I vårt kostnadsexempel skulle det vara ungefär hälften av de totala kostnaderna, med billig, enkel betongbeläggning skulle kostnaden till slut vara mindre än 500 euro .
Som regel måste du hyra en plattvältar som kostar mellan 60 och 80 euro per dag .
Utgrävningen kan också göras för hand om utgrävningen inte behöver vara särskilt djup. Annars är det ofta värt att hyra en minigrävare, speciellt om du måste planera och gräva ut större områden eller om markförhållandena är svåra. Du kan få minigrävare från cirka 120 EUR per dag från de flesta uthyrningsföretag för byggmaskiner.
Det kan finnas ytterligare leveranskostnader för grus och flis; självtransport är vanligtvis inte möjligt om större områden är inblandade.
I allmänhet kan du dock spara mycket kostnader om du bana dig själv. Endast mycket stabila uppfart eller komplicerade läggningsmönster med dyra naturstenar får lämnas åt yrkesverksamma.
