Trottoar är en visuellt högkvalitativ och attraktiv golvbeläggning som ofta är relativt billigt. Priserna för ett asfalterat område kan dock variera avsevärt - kostnadskontrollsexperten förklarar i en intervju vilka priser du måste förvänta dig och när.
Fråga: Varför kan plåster ofta variera i pris?
Kostnadskontrollsexperter: Å ena sidan beror det på själva trottoaren - det finns enorma prisskillnader här. Även när trottoaren läggs upp kan kostnaderna för enskilda projekt variera mycket, beroende på hur trottoaren läggs.
Fråga: Hur mycket kostar det att lägga trottoaren i allmänhet, vilka är budgetgränserna?
För stenläggning beräknas minst 100 € per kvadratmeter
Kostnadskontrollsexpert: Som jag sa kan kostnaderna variera mycket. De totala kostnaderna för en stenlagd yta kan vara cirka 100 EUR per m² men också cirka 250 EUR per m² eller mer .
I många fall kan man bara se priset på beläggningsstenarna, men huvuddelen av de totala kostnaderna är faktiskt resultatet av det kompletterande arbetet.
Ett kostnadsexempel från praxis:
Vi vill bana en 40 m² uppfart och använda billiga naturstenar för detta. Arbetet kan utföras snabbt och snabbt, vi har inga speciella eller komplexa speciella önskemål.
| Posta | pris |
|---|---|
| Jordarbeten | 665 EUR |
| Produktion av underlag | 920 EUR |
| Trottoarkanter | 162 EUR |
| Grus och grus | 180 EUR |
| Kullerstenar | 3 035 EUR |
| Generad | 1060 euro |
| extraarbete | 760 EUR |
| total kostnad | 6762 EUR |
| Kostnader per m² | 169,05 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för ett specialfall. På andra ytor eller bara andra utvalda stenar kan kostnaderna också vara väsentligt olika.
Vårt kostnadsexempel visar redan mycket tydligt att priset på gatstenar bara är hälften av det totala priset. Hjälparbetet är lika dyrt som våra stenstenar.
I vårt kostnadsexempel arbetade det verkställande företaget mycket snabbt och billigt.
Fråga: Vad beror väsentligen på beläggningen?
Kostnadskontrollsexpert: Flera faktorer spelar in här:
- beläggningsstenarna
- kostnaden för utgrävning
- kostnaderna för den nödvändiga underkonstruktionen
- läggningsansträngningen för trottoaren
- ytterligare ansträngningar som fortfarande är nödvändiga.
Fråga: Hur dyra kan beläggningsstenar vara?
Beläggningsstenar har mycket olika priser beroende på form, sten och storlek
Kostnadskontrollsexpert: Det finns ett mycket brett prisklass här. Det varierar från cirka 10 EUR per m² till över 100 EUR per m² , beroende på vilken typ av stensten du använder.
Betongstenar är klassiska och också de billigaste. Beroende på design varierar de från cirka 10 EUR per m² till cirka 15 EUR per m² . Specialdesigner kan också vara några euro dyrare.
Ekobetongbeläggning som så kallade sippstenar (genom vilka ytvatten kan sippra igenom) är då lite högre i pris: här måste du räkna med mellan 15 EUR per m² och 25 EUR per m² i de flesta fall .
Däremot finns det naturliga stenar. Med dem sträcker sig bandbredden från relativt billigt till extremt dyrt. De billigare typerna är obehandlade naturstenar som är ganska vanliga, såsom gnejs eller granit.
De dyra varianterna börjar på cirka 50 EUR per m² . Dessa är främst värdefulla graniter, porfyr eller marmorerade stenar. Prisklassen går upp till cirka 120 euro per m² och bara sällan över det.
Fråga: Det är faktiskt ett ganska brett prisintervall - från 10 EUR per m² till 120 EUR per m². Vad sägs om kostnaderna för att gräva jorden?
Kostnadskontrollsexpert: Även här finns det potential för en möjligen mycket betydande ökning av de totala kostnaderna.
Jordarbeten är alltid riskabla när det gäller pris, eftersom oväntade problem kan uppstå som kan göra hela företaget betydligt dyrare.
På det djup som krävs i vårt fall behöver grundvattenproblem ännu inte förväntas, men jordens natur ensam kan göra kostnaderna betydligt dyrare.
Fråga: I vilken utsträckning spelar markförhållandet en roll här?
Ju stenig mark, desto svårare är det att förbereda marken
Kostnadskontrollsexpert: Ju stenig mark, desto svårare och mer tidskrävande grävningsarbeten. Detta kan då leda till betydligt högre kostnader.
I det här fallet orienterar de verkställande företagen generellt på den så kallade jordklassen. Markklassen specificeras också i markbedömningen av en byggnadstomt och kan letas upp där.
I grund och botten: Jord upp till jordklass 4 är oproblematisk för de flesta utgrävningar - från klass 5 blir det dyrare. I klass 6 och 7 måste du räkna med dubbla eller tredubbla kostnader för att gräva jorden.
Fråga: Finns det så svårt att beräkna kostnadsrisker när man skapar underkonstruktionen?
Kostnadskontrollsexpert: Nej. Här baseras kostnaderna enbart på materialförbrukningen av ballast och korn och djupet på basbanan.
Om en hög bärförmåga krävs måste trottoarbädden göras motsvarande djupare och komprimeras ännu mer noggrant - detta kostar mer material och mer arbete.
Priserna för grus och flis ligger dock inom ett hanterbart intervall:
Med grus måste du vanligtvis beräkna 10 EUR per m³ - 15 EUR per m³ , med grus ligger du i de flesta fall mellan 5 EUR per m³ - 10 EUR per m³ .
Om trottoarsängen ska halveras innebär detta bara extra kostnader på cirka 150 euro i materialmaterial , vilket bara är en liten avgift med tanke på de totala kostnaderna.
Så allt som återstår är arbetsbelastningen, som sedan ökar. Normalt kan du förvänta dig cirka 40 EUR per m² till 50 EUR per m² beläggningsyta för underkonstruktionen av trottoaren , med den nedre underbädden är dessa kostnader motsvarande högre.
Detsamma gäller även om du vill lägga stenstenar. Här måste underkonstruktionen anpassas därefter och detta ökar vanligtvis också kostnaderna, men vanligtvis bara något.
Fråga: Vad sägs om installationen?
Om mönster eller former läggs ökar kostnaderna
Kostnadskontrollsexpert: I vårt kostnadsexempel var installationskostnaderna cirka 25 EUR per m² , vilket är ett kostnadseffektivt sortiment. Detta är bara möjligt om trottoaren kan läggas väldigt snabbt och snabbt.
Särskilda mönster eller en högre ansträngning för att sätta ihop olika färgade stenar på ett visuellt harmoniskt sätt är verkligen inte möjligt för detta pris.
Vissa läggningsmetoder är mer komplicerade från början än den klassiska linjära läggningen - du måste vanligtvis räkna med ett högre pris för detta också.
Hur höga läggningskostnaderna är vid speciella läggningsförfrågningar beror i huvudsak på själva arbetet och mängden arbete som företaget beräknar.
Fråga: Vilket ytterligare arbete kan fortfarande krävas?
Kostnadskontrollsexpert: Å ena sidan finns det inställningar för trottoarkanterna, vilket naturligtvis också orsakar ansträngningar som måste betalas för.
Å andra sidan är dräneringslösningar för asfalterade områden över en viss storlek också föreskrivna i många kommuner. Installation av dräneringskanaler och avlopp kan också kräva ytterligare arbete.
Det finns också olika kompletterande arbeten som kan vara nödvändiga på enskilda byggarbetsplatser.
Fråga: Hur kan du spara kostnader vid stenläggning - genom att belägga dig själv?
Experter inom kostnadskontroll: Beläggningsarbete är inte så enkelt som du kanske tror vid första anblicken, men i teorin är det definitivt möjligt om du har lite skicklighet och erfarenhet.
Om du tar en närmare titt på vårt kostnadsexempel ovanifrån kan du se att det vore lönsamt:
| Pris från företaget | Gör-det-själv materialkostnader |
|---|---|
| 6762 EUR | 3377 EUR |
Prisskillnaden visar att det att göra det själv har halverat kostnaderna för att göra det själv i vårt fall .
Transportkostnaderna får inte heller underskattas
Grus och grus kan vara lite dyrare för privat leverans, du kan behöva en vibrerande tallrik som du kan hyra för cirka 60 till 80 euro per dag .
Med en grävning på 50 cm kommer du att kunna arbeta bra för hand i de flesta fall. Om du hyr en minigrävare måste du beräkna från cirka 120 EUR per dag .
Vid läggning bör du dock låta en specialist installera komplicerade läggningsmönster eller marmorerade högkvalitativa stenar - även enkla läggningsmetoder med betongbeläggningsstenar innehåller ofta tillräckligt med fallgropar för lekfolk.
Fråga: Hur är priset på beläggning jämfört med andra typer av golv?
Kostnadskontrollsexpert: Trots de möjliga höga kostnaderna är billig gips en relativt billig typ av täckning.
Om man till exempel tittar på en uppfart är en grus- eller grusuppfart bara lite billigare än enkel betongbeläggning med motsvarande högkvalitativ design och i många fall ännu dyrare med speciellt dekorativt grus.
Asfaltering eller betong av en uppfart är vanligtvis också dyrare, på grund av den mer komplexa underkonstruktionen (asfalt kräver ofta 100 cm underkonstruktion beroende på typ) är prisskillnaderna till och med relativt stora.
Till skillnad från betong och asfalt erbjuder trottoar också möjlighet att använda trottoarer, vilket sparar inte bara kostnaderna för att tömma området utan också avloppsvattenavgifter på lång sikt.
Sammantaget är stenläggning ett bra och ganska fördelaktigt sätt att täcka öppna ytor.