När innerväggarna behöver nytt gips är det dags att ringa in gipsaren eller målaren. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vilka kostnader du måste beräkna för att putsa väggarna i varje enskilt fall.
Fråga: Hur putsas väggar och tak i första hand?
Kostnadskontrollsexpert: Idag används vanligtvis maskinpussel eller sprutpussel inomhus. Gipsen blandas först och appliceras sedan på väggen med hjälp av gipsmaskinen. Processen är mer tidsbesparande och därmed mer kostnadseffektiv än traditionell handpuss, vilket knappast någon gör idag.
Endast när det gäller speciella synliga plåster, där du kan spara dig själv att behöva måla väggen efteråt, måste du bearbeta lite för hand när det gäller speciella strukturer.
Efterbehandlingsplåster kan också användas som rull- eller borstplåster. Men det här är mer en fråga för gör-det-själv än professionella gipsare.
Fråga: Vad kostar det att lägga en vägg eller tak?
För inre gips bör minst 25 € per kvadratmeter förväntas
Kostnadskontrollsexpert: Du kan inte säga det över hela linjen , för det beror till stor del på de lokala förhållandena.
I en ny byggnad där väggarna fortfarande är fullständigt opussade kan du vanligtvis förvänta dig mellan 25 EUR per m² och 35 EUR per m² för hela putsarbetet.
Beroende på vilket arbete som krävs kan tilläggskostnader läggas till dessa priser, till exempel om en slät eller exponerad gips önskas.
Om det bara handlar om att applicera en ny efterbehandlingspuss på en tidigare pussad vägg, bör du i allmänhet förvänta dig kostnader i intervallet 8 EUR per m² till 12 EUR per m² .
Även här kan extra kostnader ibland uppstå beroende på vilket ytterligare arbete som fortfarande behöver göras.
Ett litet kostnadsexempel från praxis:
Vi vill ha det inre av en källare med 160 m² väggyta. Källaren är nybyggd och har ännu inte putsats.
| Posta | pris |
|---|---|
| Dold | 2720 EUR |
| Efterbehandlingsrock | 1440 EUR |
| total kostnad | 4 160 EUR |
| Kostnader per m² väggyta | 26 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara ett enda kostnadsexempel för en speciell konstruktionssituation. Beroende på de lokala förhållandena och den valda gipsfinishen kan priserna i andra fall vara helt olika.
Regionala skillnader måste också beaktas här. Särskilt när det gäller gips beror det vanliga priset starkt på i vilken region du befinner dig.
Fråga: På vilka faktorer beror vanligtvis kostnaderna för inre gips?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis måste du överväga några kriterier:
- oavsett om det är en gammal eller ny byggnad
- hur undergrunden är
- vilket gipssystem som används
- vilken arbetstid företaget beräknar
- mängden vägg- och takytor som ska putsas
Många faktorer ingår här, så att du bara kan ge en rimligt korrekt kostnadsberäkning för det enskilda fallet för specifikt, känt arbete.
Fråga: Vad är skillnaderna mellan gamla och nya byggnader?
Priserna för gamla och nya byggnader är olika
Kostnadskontrollsexpert: Som redan nämnts består en gips vanligtvis av en dold och en efterbehandlad gips.
I en ny byggnad utan gips måste båda gipsskikten appliceras separat från varandra. Den infällda versionen är den mer komplexa varianten - här krävs vanligtvis mellan 15 EUR per m² och 20 EUR per m² .
Efterbehandlingen är något billigare och kostar vanligtvis mellan 8 EUR per m² och 12 EUR per m² . Beroende på vilket förberedande arbete (måste) läggas till kan priset öka något.
Om väggarna ska målas eller tapetseras efteråt måste du naturligtvis räkna med extra kostnader.
När det gäller gamla byggnader är den dolda installationen vanligtvis redan på plats och är i många fall fortfarande rimligt oskadad så att den kan fortsätta att användas. Ofta behöver bara ytbehandlingen förnyas - ovanstående kostnader beror också på detta.
Andra plåster än de vanliga plåstren kan också vara betydligt dyra - här måste du ofta beräkna mellan 20 EUR per m² och 25 EUR per m² eller ännu mer.
Dessa inkluderar till exempel:
- komplex texturerad gips
- speciella kalkplåster
- Bomullsplåster
- Lera plåster
- speciella önskade gipsdesigner
- Släta plåster och synliga plåster
Särskilt högkvalitativa varianter, som Tadelakt-plåster, kan då generera kostnader flera gånger. Med individuella, lyxiga typer av gips måste du ofta räkna med kostnader på över 100 EUR per m² , som med Tadelakt. Dessa plåster är dock vanligtvis mycket svåra och tidskrävande att bearbeta, så priset är vanligtvis motiverat.
Fråga: Spelar undergrundens skick också en roll i priset?
Kostnadskontrollsexpert: I princip ja. Problematiska underlag måste förbehandlas, beroende på lokala förhållanden kan ett annat gipssystem vara nödvändigt.
Ibland kan särskilda, extra ansträngningar vara nödvändiga, till exempel påfyllningsarbete. Naturligtvis orsakar allt detta ytterligare ansträngningar och därmed ytterligare kostnader för kunden.
Fråga: Varför kallas det egentligen ”gipssystem” - och hur stora är prisskillnaderna mellan de enskilda systemen?
Det finns olika typer av gips som skiljer sig lite i fråga om pris
Kostnadskontrollsexpert: Generellt sett inte så hög - materialkostnaderna för de flesta gipsklasser ligger ganska nära varandra, oavsett om det är cement, kalkcement eller gips.
Vi talar om gipssystem eftersom det dolda och färdiga gipset alltid är exakt anpassade till varandra så att bästa möjliga vidhäftning garanteras och inga sprickor uppstår.
Valet av gipssystemet är vanligtvis ansvaret för det verkställande företaget, som väljer ett gipssystem beroende på befintligt substrat. Det skulle inte vara mycket vettigt att insistera på det billigaste gipssystemet ensamt - det gör inte mycket om gipset inte håller.
När det är tekniskt genomförbart är endast begäran om rent kalkplåster uppfylld - för att en kalkpuss som efterbehandlingslack utvecklar mycket god fuktreglerande egenskaper i rum och därmed innebär ytterligare levnadskvalitet. För detta måste du vanligtvis acceptera något högre priser än med ett vanligt gipssystem.
Fråga: Kan arbetstiden beräknas annorlunda?
Kostnadskontrollsexpert: Som regel är den beräknade arbetsbelastningen för de flesta företag relativt nära varandra.
I ett eller annat fall kan ett företag dock gå lite snabbare med sitt arbete och därför planera något kortare tider.
Eftersom ingen tillämpar vanliga plåster för hand idag och gipsmaskinernas prestanda inte är så olika, är tidsskillnaden dock obetydlig.
Vad som emellertid kan hända är att vid speciella lokala förhållanden eller speciella designkrav måste betydligt mer tid än vanligt spenderas. Då återspeglas det naturligtvis snabbt och tydligt i priset.
Fråga: Gör det skillnad i pris om väggar eller tak är putsade?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, definitivt. Ovanstående priser gäller endast för puts på väggar. Tak är mycket mer komplicerade att gipsa och kostar därför betydligt mer.
För efterbehandlingen av plåster på en takyta måste du i allmänhet räkna mellan 20 EUR per m² och 30 EUR per m² . Detta gäller även om du vill förnya gipset i en gammal byggnad.
Fråga: Vilka är fördelarna med slät gips inomhus?
Kostnadskontrollsexpert: Släta plåster ser inte bara trevliga ut utan är också en mycket bra grund för senare tapeter. Dessutom kan den repareras mycket enkelt och är vanligtvis lätt att rengöra med en fuktig trasa.
Som redan nämnts är kostnaderna för en slät gips något högre - i allmänhet måste du räkna med 10 EUR per m² till 15 EUR per m² för denna ytbehandling.
Fråga: Vad sägs om kvalitetsnivåerna för inre gips?
Kostnadskontrollsexpert: Kvalitetsnivåer används för att säkerställa en viss gipskvalitet på ytan - den optiska kvaliteten, men också gipsets jämnhet och jämnhet är ett kriterium.
Var och en av de fyra kvalitetsnivåerna är lämplig för speciell vidare bearbetning.
| Kvalitetsnivå | Egenskaper / lämplighet |
|---|---|
| F 1 | grovaste underlaget, lämpligt till exempel för plattor |
| F 2 | lite mindre grovt, bra underlag för stark tapet eller målare fleece |
| Q 3 | fint underlag, lämpligt för ljusa tapeter och eventuellt för målning (beroende på typ av färg) |
| F 4 | högsta gipskvalitetsnivå, högkvalitativa färger, även målbara |
Beroende på vad som ska göras med väggen senare krävs också lämplig gipskvalitet. Detta påverkar också det pris som du måste betala för gips.
På högsta kvalitetsnivå kan en inre gips också kosta 30 EUR per m² . Ytterligare kvalitet (Q 2 är den vanligaste standarden) kostar dock också mer pengar. Släta plåster representerar också en gips av högre kvalitet, varför de också är dyrare.
Fråga: Vilka merkostnader kan uppstå?
Om en byggnadsställning används, uppstår ytterligare kostnader
Kostnadskontrollsexpert: I de flesta fall avser extra kostnader maskering eller golvbeläggning. Detta debiteras ofta separat beroende på ansträngning men också med en fast skattesats. I de flesta fall är det dock relativt små belopp.
Vid byggnadsarbeten bör allt underarbete som maskering, montering av byggnadsställningar inomhus och allt annat som krävs för korrekt utförande redan inkluderas i enhetspriset och tas med i beräkningen. Det borde inte finnas några speciella kostnader här, bara ett helt kvadratmeterpris inklusive alla nödvändiga tjänster. Tyvärr är detta inte alltid fallet.
Fråga: Är det att spara på att plåstra dig själv?
Kostnadskontrollsexpert: Om du aldrig har gipsat, skulle det vara bättre att inte lära dig det hemma. Dessutom är rengöringsmaskiner dyra att hyra och svåra att använda. Omvänt kommer handplåstring knappast ens att vara av tillfredsställande kvalitet, särskilt för lekmän. Att göra det själv rekommenderas därför inte.