Den nödvändiga installationen av golvbeläggning medför avsevärda kostnader för de flesta hus. I vissa fall finns det också stora skillnader i kostnader. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju vad en golvbeläggning kan kosta i enskilda fall.
Fråga: Vilken funktion har avdragare och vilka är skillnaderna i konstruktion?
Kostnadskontrollsexpert: Screed är i grunden nödvändigt om du vill lägga golvbeläggningar. Den fungerar som en solid, stabil yta som också är helt plan. Detta är nödvändigt för många golvbeläggningar.
Vid utförande av skridbeläggningen görs en skillnad mellan olika installationsmetoder:
- Flytande avdragare (vilar på ett isolerande lager och är inte anslutet till intilliggande komponenter, såsom väggar eller golv)
- Kompositbeläggning (mycket kraftigt men dåligt ljud- och värmeisolering, direkt anslutning till betonggolvet och väggarna)
- Flödeskikt (appliceras fritt flödande, planar sig själv och är sedan helt plant, kan tillverkas av vilket material som helst)
- Torr linje (läggs som arkmaterial, ingen byggfuktighet, inga torktider)
- Värmeskikt (flytande golv, som installeras som en flytande golv och flyter runt rören på golvvärmen)
- Konstruktionsbeläggning (även exponerad golvbeläggning, kan användas direkt som golvbeläggning, betydligt dyrare än vanlig beläggning)
Olika avlagringsmaterial används för dessa konstruktionsmetoder:
- Cementgolv (bra fuktmotstånd, billigt, lämpligt för både inne och ute, lång torktid)
- Kalciumsulfatbeläggningar (även anhydritbeläggning eller AE, hög flexibilitet, sömlös installation, icke brännbar, kort torktid men känslig för fukt)
- Skikt av syntetiskt harts (sällan använt, dyrt, men mycket motståndskraftigt och framför allt motståndskraftigt mot många kemikalier, oftast endast inom industrisektorn)
- Magnesia-avdragare (kan läggas på många underlag, bra ljud- och värmeisolering, kan färgas, låg vikt men mycket känslig för fukt och reagerar aggressivt på många metaller)
- Mastisk asfaltbeläggning (måste installeras varmt, fuktkänsligt, bra ljudisolering av fotfall, snabb installation på marknivå, dyrt, svårt att installera på högre våningar)
Inte alla golv är lika
I praktiken används därför cement och kalciumsulfatbeläggningar främst i bostadshus idag .
Nackdelen med cementgolv är emellertid deras långa torktid (upp till 30 dagar eller ännu mer, beroende på vädret). Kalciumsulfatbeläggningar kan å andra sidan vanligtvis gås på efter cirka 3 dagar och fullt lastbara efter cirka en månad. Detta innebär att konstruktionsförloppet inte försenas så länge som vid installation av cementgolv.
Torra golv används alltid när det krävs snabba installationstider och undvikande av byggfukt. De kan installeras som det enda golvet på vintern, men de är också mycket dyrare.
Fråga: Vad kostar golvinstallationen vanligtvis?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att säga över hela linjen , eftersom det alltid beror på typen av golvbeläggning och installationsmetoden.
För de flesta vanliga golv kan installationskostnader beräknas i intervallet 20 EUR per m² till 40 EUR per m² .
Beroende på design och installationsmetod kan detta också vara betydligt högre. Konstruktionsgolv som kan användas som golvbeläggning kan enkelt kosta upp till 100 EUR per m² .
Golv som används mindre ofta, såsom mastixasfalt eller magnesia, kan också leda till högre kostnader. Torrskikt är dyrare vad gäller materialpris, men i många fall kan det installeras själv.
Ett litet exempel på kostnader från träning
Vi har ett flytande golv på 100 m² golvyta. Vi beslutar om kalciumsulfatbeläggning, som ska installeras flytande på ett isoleringsskikt.
| Posta | pris |
|---|---|
| material | 1 275 euro |
| folie | 700 EUR |
| Isolering, ytterligare material för isolering | 785 EUR |
| arbetskostnader | 900 EUR |
| total kostnad | 3660 EUR |
| Kostnader per m² | 36,60 EUR per m² |
Självklart handlar det bara om kostnaderna för en mycket specifik golvbeläggning i en mycket specifik design och med individuella lokala förhållanden.
Kostnaderna för andra golv kan också skilja sig avsevärt, särskilt med olika golvkonstruktioner eller material, liksom i olika installationssituationer.
I vårt kostnadsexempel kan du redan se tydligt att golvmaterialet är ganska billigt, men att du också måste räkna med betydande kostnader för isolering och installation.
För tydlighetens skull har vi inte tagit hänsyn till engångskostnader som resor eller schablonbelopp för att bygga upp byggarbetsplatsen i vårt exempel. Dessa kostnader måste sedan läggas till i varje enskilt fall, beroende på prislistan för det verkställande företaget.
Fråga: Vad beror kostnaden för skriden på i praktiken?
Kostnadskontrollsexpert: Många faktorer spelar in här som måste beaktas i varje enskilt fall:
- det beläggningsmaterial som används
- respektive konstruktionsmetod
- det individuella utförandet av skriden (konstruktionshöjd, isoleringstjocklek etc.)
- kostnaden för nödvändiga ytterligare material
- storleken på det område där golvbeläggningen ska installeras
Allt detta måste tas i beaktande när det gäller kostnaden för golvbeläggningen. I slutändan är det vanligtvis meningsfullt att bestämma den specifika installationsmetoden, typen av golv och utförande och att få erbjudanden från olika företag som sedan kan jämföras konkret.
Fråga: Vilka är skillnaderna i beläggningsmaterialet?
Cementbeläggning är billigare än kalciumsulfatbeläggning
Kostnadskontrollsexpert: Med konventionella, ofta använda golvbeläggningar är dessa skillnader vanligtvis inte så stora.
Cementgolv är i allmänhet mycket billigare - de kostar cirka 1,50 EUR per m² till 2 EUR per m² per cm bygghöjd . Kalciumsulfatbeläggningar (anhydritbeläggningar) är något dyrare här: cirka 2,50 EUR per m² till 3,50 EUR per m² med en konstruktionshöjd på 1 cm.
Dessa olika priser uppvägs av de vanliga minimihöjningarna.
Cementskikt har vanligtvis en minsta konstruktionshöjd på 6 cm och orsakar därför vanligtvis materialkostnader från 9 EUR per m² till 12 EUR per m² .
Med anhydritavdragare är vanligtvis lägsta konstruktionshöjd lägre, vanligtvis krävs 4 cm här. Detta innebär att materialpriset endast är 10 EUR per m² till 14 EUR per m² .
Mastasfaltbeläggningar, med sin vanliga konstruktionshöjd på 2,5 cm, är vanligtvis mycket billigare - här behöver du bara anta materialkostnader på 5 EUR per m² till 6 EUR per m² . Installationskostnaderna är ofta mer än dubbelt så dyra som med andra avlagringsmaterial.
Även med den vanliga konstruktionshöjden kostar torrstrykning nästan dubbelt så höga som vanliga cement- och anhydritstrykjärn: du måste beräkna cirka 20 euro per m² till 25 euro per m² för enbart beläggningsmaterialet, ytterligare material som folie och utjämningsfyllmedel fortfarande komma.
Fråga: Vad är skillnaderna mellan olika typer av installation?
Kostnadskontrollsexpert: När du lägger golvet på flytande sätt krävs en film som ett extra material - detta medför redan extra kostnader på 7 EUR per m² till 10 EUR per m² .
Som en ångspärrfilm för torrbeläggning orsakar en sådan film vanligtvis lägre kostnader.
Cement- och anhydridskikt som ofta installeras orsakar vanligtvis installationskostnader på 5 EUR per m² till 10 EUR per m² . Om ansträngningen är högre stiger priset också snabbt.
Du kan redan se detta tydligt med den mastiska asfaltbeläggningen: här, på grund av de högre kostnaderna, är 20 till 25 euro per m² förfallna. Vid installation på högre våningar, där golvet måste transporteras hårt, kan dessa kostnader öka betydligt igen …
Om en uppvärmd golvbeläggning ska läggas kan ansträngningen vara lite högre än när man installerar en vanlig flytande avdragare - beroende på den enskilda strukturen på avräkningen och den önskade konstruktionen kan det fortfarande finnas betydande skillnader.
Fråga: Hur mycket kostar torrgolv jämfört med konventionella golv?
Kostnadskontrollsexpert: Torra golv orsakar vanligtvis betydligt högre kostnader än konventionella golv.
Det börjar med materialförbrukningen:
Förutom de redan dyrare avläggningselementen ( 20 EUR per m² till 25 EUR per m² med den vanliga konstruktionshöjden på 6 cm) måste andra material beaktas:
- Kompenserande fyllning brukar vara 8 EUR per m² till 12 EUR per m²
- Ångspärrfilm 2 EUR per m² till 5 EUR per m² beroende på design
- Lim vanligtvis 1 EUR per m² till 2 EUR per m²
- Ytterligare små föremål (skruvar, fogfyllning, fogarmering etc.) på cirka 1 EUR per m² till 3 EUR per m²
Kostnaderna för torrbeläggning är betydligt högre än för konventionell avstrykning
Detta innebär att materialkostnaderna för torr avlagring ligger mellan EUR 32 per m² och EUR 45 per m² .
Naturligtvis betyder detta - även när du lägger dig själv - definitivt högre kostnader än för vanliga golv.
Fördelarna med att undvika byggfukt, omedelbar tillgänglighet och beredskap för täckning (inom cirka 24 - 48 timmar) och möjligheten att kunna lägga golvbeläggning när som helst på året köps i detta fall till betydligt högre kostnader.
Om du har installerat torrgolvet av ett specialföretag måste du vanligtvis beräkna ytterligare läggningskostnader på 5 EUR per m² till 15 EUR per m² , beroende på installationssituationen .
I detta fall måste du alltid väga fördelarna mot de högre kostnaderna.
Fråga: Gör storleken på installationsområdet en skillnad i priset?
Kostnadskontrollsexpert: Generellt ja. Ju större yta desto lägre ansträngning per m² för företaget vid läggning - och därmed erbjuds ofta ett billigare pris per kvadratmeter för arbetet.
Du kan också spara merkostnader om du beställer företaget att lägga golvbeläggningar - det totala priset som erbjuds är då ofta billigare än att ansöka om båda tjänsterna från olika företag.