Sedan den sista sänkningen av det tillåtna gränsvärdet för bly i dricksvatten för hushåll (2013) är blyrör inte längre möjliga i hushållsvatteninstallationer. Dessutom är blyet, som har använts sedan romartiden, inte exakt hälsosamt - det är ett nervgift och kan till och med leda till hyperaktivitet, beteendestörningar och minskad intelligens hos barn och ungdomar. Befintliga rör bör därför bytas ut så snart som möjligt. Vi diskuterar vad det kan kosta med kostnadscheckexperten i vår intervju.
Fråga: Vad kostar det att byta blyrör?
Kostnadskontrollsexpert: Naturligtvis beror det alltid på husets storlek, installationens omfattning och den använda metoden.
För en fullständig byte av ett genomsnittligt enfamiljshus kan du i vilket fall som helst ta kostnader i intervallet cirka 3 000 euro till 4 000 euro - som en guide kan du beräkna cirka 30 euro per m² till 35 euro per m² bostadsyta för en ny installation. Följande renoveringskostnader, som du kan medföra i tillägg, beaktas inte här.
I teorin kan de gamla linjerna också stängas av helt och installationen läggas helt på nytt - även ytmonterad för att spara kostnader. Detta är dock sällan önskvärt.
Det är bäst om du själv bryter i väggarna.
Om du lånar ut en hand och knackar på de nya slitsarna själv och stänger väggarna igen självklart, till slut är det naturligtvis billigast att köra. Om det behövs kan du till och med lägga kablarna i de frästa slitsarna - bara anslutningarna måste (obligatoriskt) göras av ett specialföretag.
I det här fallet är personliga bidrag alltid värda. Mycket kan fortfarande göras bra med rimligt genomsnittligt hantverk.
Kostnadsexempel från träning
Vi har kopplat bort det gamla dricksvattensystemet i vårt 120 m² stora hus och lagt nya rör. Vi fräser själva de nödvändiga slitsarna, vi stänger även väggarna själva, eftersom vi ändå planerar stora renoveringsarbeten. På grund av den nya planeringen enligt våra behov kommer det nya dricksvattensystemet att vara något mer omfattande än det gamla.
| Posta | pris |
|---|---|
| Totala kostnader för ominstallation | 3255 EUR |
| total kostnad | 3255 EUR |
Kostnaderna som visas här avser ett specifikt enskilt fall och arbetet av ett specifikt installationsföretag. Kostnaden för att byta ut gamla blyrör kan variera i andra fall.
Fråga: Vad är avgörande för kostnaden för att byta ut ledningar?
Kostnaden för att byta blyrör bestäms av flera faktorer.
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:
- hur stort huset är och hur lång linjen som ska bytas ut är
- Vilken renoveringsmetod som används (1: 1 utbyte av rören efter att väggarna har öppnats, kopplat bort de gamla rören och ny installation, blandad form av båda metoderna beroende på rummet, ytläggning av den nya installationen, etc.)
- hur mycket personligt arbete som utförs
- vilket ytterligare arbete som fortfarande krävs under utbytet (t.ex. renovering av väggarna efter stängning)
Kostnaderna bör alltid planeras specifikt i varje enskilt fall av en erfaren specialist och kostnaderna för de enskilda möjliga metoderna bör också jämföras med varandra. Detta är det enda sättet att komma till ett meningsfullt beslut om kostnader och planera åtgärder.
Fråga: Kan kostnaderna överföras till hyresgästerna som en moderniseringsåtgärd?
Kostnaden för att byta blyrör får inte överföras till hyresgästerna.
Kostnadskontrollsexpert: Nej. Byte av blyrör är en reparationsåtgärd och inte en modernisering. Kostnaderna kan därför inte överföras till hyresgästerna utan måste bäras av husägaren själv.
Omvänt finns det till och med en hälsofarlig defekt i den hyrda fastigheten, vilket berättigar hyresgästen till en minskning av sin hyra. Hamburgs tingsrätt såg en minskning av hyran på 5% som motiverad för lägenheter som uteslutande ockuperades av vuxna och till och med 9% för ett litet barn i huset.