Om människor skadas eller andras egendom skadas till följd av ett byggprojekt, är kunden ansvarig. För att vara tillräckligt skyddad mot eventuella skadeståndskrav är en byggnadsansvarsförsäkring nästan oumbärlig. Slutsatsen av en sådan ansvarsförsäkring rekommenderas starkt till alla byggägare. Vid denna tidpunkt kan du ta reda på från kostnaderna för expertkontrollen vilka kostnader du har att beräkna för försäkringen.
Fråga: Hur dyr är byggnadsansvarsförsäkring?
Kostnadskontrollsexpert: Som med alla försäkringar är försäkringsvillkoren och försäkringens prestanda viktiga - liksom premiestrukturen för respektive försäkringsgivare.
Byggherrens ansvar är vanligtvis tillgängligt för 25 EUR.
Som regel måste ett engångsbelopp betalas för byggarens ansvar , som i praktiken kan ligga mellan cirka 25 euro och cirka 120 euro . Det beror på byggkostnaderna (byggkostnaderna), omfattningen av det egna arbetet, typ av konstruktion och den totala längden på byggtiden.
Försäkringen är därför inte för dyr - omfattande försäkringsskydd erbjuds, som täcker skador på upp till 3 miljoner euro , beroende på försäkringsgivaren, mer.
Kostnadsexempel från träning
När man bygger ett enfamiljshus tecknar byggaren byggnadsansvarsförsäkring. Byggkostnaderna uppgår till totalt 250 000 euro, cirka 10% av kostnaderna är självförsörjande (25 000 euro). Försäkringen ska löpa i 24 månader. Det överenskomna täckningsbeloppet är 3 000 000 euro.
| Posta | pris |
|---|---|
| Engångsbyggaransvar, 24 månader, byggkostnader 250 000 euro, personligt bidrag 25 000 euro | 59,90 EUR |
| Total kostnad för försäkring under hela löptiden | 59,90 EUR |
Kostnaderna som visas här avser ett specifikt individuellt försäkringserbjudande. Beroende på löptid, vald täckning, byggkostnader och personliga bidrag kan kostnaderna hos andra försäkringsbolag också skilja sig avsevärt.
Fråga: Vad avgör kostnaden för en byggnadsansvar?
Kostnadskontrollsexpert: Ett antal saker är relevanta här:
- byggkostnaderna
- byggprojektets varaktighet
- andelen personliga avgifter (beräknat som monetärt värde, ju mer personliga avgifter desto dyrare är försäkringen)
- beloppet för den överenskomna täckningen (minst 3 miljoner euro bör väljas)
- eventuell överenskommen självrisk
- beräkningen av respektive försäkringsgivare och premiestrukturen
- Eventuella premiumrabatter när du tecknar ytterligare försäkring (t.ex. senare hemförsäkring, personligt ansvar etc.)
Fråga: Täcker försäkringen också kostnader för skador som hjälparna har drabbat på byggarbetsplatsen?
Olyckor på byggarbetsplatsen täcks inte av detta ansvar.
Kostnadskontrollsexpert: Definitivt nej. Sådan skada täcks endast om hjälpen registrerar sig hos BauBG om den påverkar hjälpare . Först då täcks kostnaderna för skador av den lagstadgade olycksfallsförsäkringen. Även en befintlig privat olycksfallsförsäkring hjälper inte byggnadsarbetaren.
Kostnaden för olycksfallsförsäkring för hjälparna på BauBG är vanligtvis mellan 1 och 2 euro per arbetad timme . Det kan ge upp till stora mängder, men det är värt det. I annat fall skulle hjälpare på byggarbetsplatsen inte alls vara försäkrade i händelse av skada eller, ännu värre, i händelse av funktionshinder.
Endast korta, oregelbundna tjänster inom familjen är undantagna från obligatorisk försäkring.
Fråga: Är det möjligt att dra av byggnadsansvar från skatt?
Byggnadsansvar kan också krävas för skatteändamål.
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det är möjligt. Liksom andra försäkringar kan det anges under relevant punkt.
Fråga: Täcker inte personlig ansvarsförsäkring också sådana skador?
Kostnadskontrollsexperter: I enskilda fall kan din egen ansvarsförsäkring också omfatta byggprojekt, men i praktiken är detta sällan fallet.
Vid behov bör försäkringsvillkoren kontrolleras noggrant här (särskilt med avseende på de förmåner som faktiskt ingår och särskilt det maximala täckningsbeloppet). Vid tvivel eller vid många existerande undantag från privat ansvar är det ändå lämpligt att ta ett specialbyggaransvar - specialförsäkringen är inte så dyr, men den betalar ut på ett tillförlitligt sätt i händelse av skada.