Minst 15 000 euro per våning kan förväntas för en hiss
I många hyreshus installerades ingen hiss under byggandet. En hiss kan ibland också vara vettigt i ett enfamiljshus. I en intervju avslöjar kostnadskontrollsexperten vilka kostnader som kan uppstå vid eftermontering och vilka priser som kan förväntas för hissen.
Fråga: Är det möjligt att eftermontera hissar alls?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, naturligtvis kan du. En hiss kan eftermonteras både inomhus och utomhus på fasaden.
Beroende på förhållandena på plats kommer den ena eller andra varianten att vara mer meningsfull. En hiss ökar boendekvaliteten i flerfamiljshus, gör dem hinderfria och uppfyller ofta en viktig funktion som handikapphiss i enfamiljshus.
Fråga: Hur mycket kostar en hiss?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan inte säga det över hela linjen . Många faktorer spelar en roll i kostnaden för en hiss.
Ju högre hiss, desto lägre kostnad per våning
Som riktpris: per stopp, dvs. per våning som hissen måste förhandla om, i praktiken måste du räkna med minst 15 000 - 20 000 euro för enbart hissen. Med högre finansieringshöjder är det lite billigare per stopp.
För att göra detta tydligare är här ett specifikt exempel, i det här fallet en utomhushiss med två hållplatser. Den ska vara handikappanpassad (dvs lämplig för rullstol), ha en hastighet på 1 m / s och ha en tillåten totalvikt på 400 kg. I det här fallet måste du räkna med cirka 32 000 EUR för hissen. Installationen av denna externa hiss kostar cirka 6 000 EUR.
Fråga: Är det skillnad när du installerar hissen inuti eller ute?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det gör skillnad om det är en hiss eller en hiss utifrån. Inomhuslyftar är vanligtvis något dyrare om hissfunktionerna är desamma, särskilt om omfattande interiörrenoveringsarbeten måste utföras.
Endast när det gäller en glashiss kan utomhushissen nå en lika hög prisnivå som inomhushissen - eller ofta ännu högre.
Fråga: Vilka andra kostnader måste du förvänta dig förutom köpet?
Installationen kostar cirka 6000 €
Kostnadskontrollsexpert: Förutom det rena köpet måste du också ta hänsyn till installationskostnaderna. För hissen i vårt exempel uppskattade vi ungefär 6 000 euro. I andra fall kan detta dock variera beroende på lokala förhållanden. När det gäller en hiss inomhus skulle dessa kostnader sannolikt vara betydligt högre.
Andra kostnader som kan förväntas i de flesta fall är:
- kostnaderna för nödvändiga statiska rapporter
- i förekommande fall kostnader för inspektion av hissen
- kostnaden för de ändringar som krävs för att göra plats för hissen
I många fall kan särskilt renoveringskostnaderna vara enorma - det är ofta ett argument för att välja en yttre hiss, som vanligtvis är mycket lättare att genomföra. Dessutom har du nästan alltid mer designfrihet på utomhusområdet.
Fråga: Vilka faktorer bestämmer priset på en hiss?
Mycket spelar in här, från storlek till utrustning. De viktigaste faktorerna för priset är:
- oavsett om det är en hiss inomhus eller utomhus
- hissbilens storlek
- hissens lyftkapacitet (dvs. det maximala antalet personer den är godkänd för)
- det totala finansieringsbeloppet
- antalet hållplatser (dvs. våningarna mellan vilka hissen kör)
- hissen
- hissens hastighet
- hissens tekniska utrustning
- hissens inre
Fråga: I vilken utsträckning spelar hissbilens storlek en roll?
Små hissar är betydligt billigare än stora
Kostnadskontrollsexpert: Storlekarna är standardiserade för alla hissar som omfattas av hissdirektivet . När det gäller hissar för privata hus kan de bestämmas fritt.
Förhållandet mellan storlek och pris är enkelt: ju större, desto dyrare. Du måste dock alltid komma ihåg att om en hiss måste vara handikappad eller rullstolsanpassad krävs en viss minsta storlek på stugan. När det gäller hissar enligt hissdirektivet krävs denna minimistorlek även för hissar som är lämpliga för funktionshindrade.
Fråga: Hur långt är bärkraften, finansieringshöjden och antalet stopp ett kriterium?
Kostnadskontrollsexpert: Det har naturligtvis också en enorm inverkan på priset. En hiss som går över 5 våningar är naturligtvis dyrare än en hiss som bara går mellan två hållplatser. Ju fler människor kan resa desto dyrare blir det.
Det kan dock inte antas att en hiss för 5 våningar är exakt fem gånger så dyr som en hiss över en våning. Anslutningen är lite mer komplex.
Fråga: Varför är hissens hastighet också ett kriterium?
Snabba hissar är betydligt dyrare än vanliga hastighetshissar
Kostnadskontrollsexpert: Detta förbises ofta eller ignoreras. Höga hastigheter är bara viktiga om många vill använda hissen. I de flesta av de mindre frekventa områdena, och detta inkluderar verkligen lägenhetsbyggnader och särskilt privata hus, är hastighet praktiskt taget irrelevant, det är bara en minimal komfort i komfort.
En "snabb" hiss är dock ofta mycket dyrare än en hiss som går i normala hastigheter, både att köpa och kontinuerligt.
Fråga: Spelar alla dessa faktorer bara en roll i förvärvet?
Kostnadskontrollsexpert: Nej, definitivt inte. De flesta av dessa faktorer påverkar också hissens driftskostnader. Om en hiss är dyrare att köpa än en annan är den ofta dyrare att underhålla. Underhållskostnaderna beror också på typen av hiss.
Fråga: Vilka är de allmänna driftskostnaderna för en hiss?
Kostnadskontrollsexpert: Som redan nämnts beror driftskostnaderna i stor utsträckning på hissegenskaperna.
I grund och botten måste du alltid förvänta dig följande saker:
- elkostnaderna
- underhålls- och reparationskostnader och
- med kostnaden för nödvändiga reparationer
De flesta kvalitetshissar är dock mycket robusta, så reparationer är extremt sällsynta.
Fråga: Hur mycket el behöver en hiss?
Kostnadskontrollsexpert: Strömförbrukningen beror alltid på flera faktorer:
- på huvudet och antalet våningar
- på storleken på stugan
- typen av enhet
- på antalet resor per dag
- på hissens utrustning
När det gäller strömförbrukning måste man också ta hänsyn till att ström inte bara förbrukas vid körning utan också i standby-läge. Även det förbises ofta.
Strömförbrukningen måste också beaktas
Som ett exempel på en realistisk strömförbrukning: en genomsnittlig designad och inte för stor hiss, som har två stopp och används cirka tio gånger om dagen, förbrukar cirka 600 kWh årligen i drift och ungefär samma mängd i standby-läge. Med en total energiförbrukning på 1200 kWh måste du räkna med flera hundra euro i elkostnader per år.
Om mer än en våning närmar sig, eller om hissen är större eller särskilt snabb, kan kostnaderna snabbt stiga betydligt. Detsamma gäller om hissen används oftare. Även om en hiss knappast används kan du inte undvika kostnaderna för vänteläget.
När du köper är det viktigt att se till att typen av drivenhet (hydraulisk eller kabeldrift) matchar hur hissen används. Med den mindre lämpliga enheten kan dina totala driftskostnader vara betydligt högre.
Fråga: Vad har du att förvänta dig när det gäller underhåll och reparationer i genomsnitt?
Kostnadskontrollsexperter: Oljebyte och tätningar behöver som regel bara bytas ut vart 15: e år. Om specialisten gör detta måste du räkna med kostnader på cirka 1500 EUR.
För hissar med kabeldrift måste repet och remskivan bytas vart tionde år - detta är en dyr fråga, eftersom materialkostnaderna vanligtvis överstiger 1000 EUR.
Däremellan finns bara mindre rutin- och inspektionsarbete, vilket vanligtvis inte ger särskilt höga kostnader.
Som regel kommer du också att erbjudas motsvarande underhållskontrakt när du köper. Du bör definitivt acceptera ett sådant underhållsavtal - det är nästan alltid värt.
Fråga: Kan du köpa en hiss eller spara kostnader när du installerar den?
Kostnadskontrollsexpert: Ja, det finns till och med flera alternativ för detta:
- genom att reducera hissens utrustning
- genom att eventuellt köpa en begagnad hiss och
- genom att ta upp bidrag
Fråga: Varför ska man minska utrustningen?
Kostnadskontrollsexpert: Speciellt den tekniska utrustningen är en mycket viktig prisfaktor för en hiss. Tekniskt överlägsen utrustning kan snabbt göra en hiss enormt dyrare. Men inte allt behövs i praktiken, särskilt inte med mindre frekventa hissar. Framför allt är det viktigt att hissen uppfyller sitt syfte.
Det är som en bil: om du lägger till uppvärmda säten och uppvärmda ytterbackspeglar i kombination med andra tillbehör blir det snabbt dyrt. Men bilen skulle också köra utan dessa saker.
Fråga: Finns det faktiskt begagnade hissar till salu?
Det finns också begagnade hissar till salu
Kostnadskontrollsexpert: Du hittar dem inte ofta för att tillfällen när en hiss demonteras är ganska sällsynta - men de finns. Om du tar en sådan hiss kan du ofta räkna med kostnadsbesparingar på upp till 50% på det nya priset. Det kan vara värt det. Du måste dock alltid vända dig till de enskilda återförsäljarna, eftersom en återförsäljare sällan erbjuder en begagnad hiss ensam.
Fråga: Vilka bidrag kan du dra nytta av?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns också flera alternativ här. En hiss skapar barriärfri åtkomst och höjer samtidigt livskvaliteten - det finns KfW-subventioner och låga räntor för båda. Länder och kommuner stöder ibland också sådana omvandlingar.
Dessutom kan bidrag också sökas direkt från vårdfonden om renoveringen utförs i det privata huset för en drabbad person och det finns en motsvarande vårdklassificering. I ett sådant speciellt fall kan bidrag också erhållas från pensionskontor, olycksfallsförsäkringsfonder eller olika stiftelser.
tips och tricks
En hiss på utsidan (husfasad) visar sig vara fördelaktigare i många fall, om inte bara av rymdskäl. För interiören kan du dock ofta falla tillbaka på hissmodeller, som har särskilt lite utrymme och kan anpassas flexibelt till den befintliga situationen (till exempel med utgångsalternativ i olika riktningar per våning).