Isolering är viktigt - och i många fall också obligatoriskt. ETICS är standardmetoden för fasadisolering. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj vad detta kan kosta i praktiken i en intervju.
Fråga: Vad kostar ETICS?
Kostnadskontrollsexpert: Det är svårt att ange över hela linjen . Varje hus och varje isoleringskrav är lite annorlunda.
Först och främst måste du skilja vilken typ av isolering som krävs:
- ytterligare isolering för ett hus som redan är relativt välisolerat (t.ex. av isolerande tegelstenar)
- eller fullständig isolering för en tidigare oisolerad gammal byggnad
I båda fallen är kostnaderna ofta olika på grund av skillnaderna i isoleringstjocklek.
I de flesta fall kostar extra isolering mellan 50 EUR per m2 och 100 EUR per m2 fasadyta .
För en totalrenovering med ETICS kan kostnader på cirka 100 € per kvadratmeter förväntas
För fullständig isolering i en renoverad gammal byggnad måste du vanligtvis räkna med kostnader mellan 90 EUR per m2 och 140 EUR per m2 fasadyta .
I båda fallen leder ETICS-isolering till betydande kostnader. Kostnaderna kommer i sin tur att mildras något av lämpliga subventioner .
Ett kostnadsexempel från praxis
Vi har en tidigare renoverad gammal byggnad som eftermonterats med en ETICS-fasadisolering. Fasadområdet är 100 m².
| Posta | pris |
|---|---|
| Ställningskostnader | 960 EUR |
| Materialkostnader (isoleringskort, lim, armeringsmurbruk etc.) | 3820 EUR |
| arbetskostnader | 6350 EUR |
| Totala kostnader utan finansiering | 11 130 EUR |
| Kampanj enligt KfW | minus 1100 euro |
| därmed självbärande kostnader | 10 030 EUR |
| Kostnader per m² inklusive finansiering | 100,30 EUR per m² |
Naturligtvis är detta bara exemplariska priser som endast gäller värmeisolering i en mycket specifik byggnad och i en viss tjocklek. I andra fall kan kostnaderna också vara väsentligt olika.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaderna för ETICS i praktiken?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst, naturligtvis, om det är extra isolering eller full värmeisolering (komplett isolering), som vi redan såg i början.
Oavsett detta spelar följande faktorer alltid en roll för kostnaderna för en ETICS:
Kostnaden beror på olika arbeten och material
- byggnadsställningen kostar
- materialkostnaderna för isoleringsmaterialet i erforderlig isoleringstjocklek och tilläggsmaterial (lim, murbruk, gips etc.)
- arbetskostnaden för att sätta isoleringen på fasaden
- om finansiering kan krävas
Arbetskostnaderna utgör den största delen av kostnaderna . I de flesta fall är det värt att kontrollera om du fortfarande kan spara. Att driftsätta ett företag med något lägre arbetskraftskostnader kan ofta vara klart värt på grund av arbetets omfattning - naturligtvis bara så länge det säkerställs att arbetet utförs rent och utan fel i rimlig kvalitet.
Fråga: Hur höga ställningskostnader är i allmänhet?
Kostnadskontrollsexperter: Med de vanliga fasadstorlekarna för enfamiljshus eller tvåfamiljshus bör du förvänta dig kostnader mellan 5 EUR per m² och 10 EUR per m² fasadarea .
Om fasaden är högre än 10 m är den ofta dyrare. Högre priser kan också gälla om ställningen måste ställas delvis på allmän mark (gata, trottoar). I detta fall krävs ett särskilt tillstånd, och speciella säkerhetsåtgärder måste ofta genomföras. Båda höjer sedan priserna på byggnadsställningen.
Fråga: Vad är materialkostnaderna för isoleringen?
Kostnadskontrollsexperter: Det varierar från person till person - beroende på vilket isoleringsmaterial som används och den isoleringstjocklek som krävs.
I praktiken är kostnaden för isoleringsmaterial vanligtvis mellan 6 EUR per m² och 15 EUR per m² . Lim och skruvar ingår redan.
Sedan finns det kostnaderna för gipsen och de nödvändiga rengöringsmaterialen, inklusive de gipsskenor som krävs. Detta kan också variera från person till person - i praktiken är det vanligtvis mellan 10 EUR per m² och 20 EUR per m² , i vissa fall kan det också vara lite dyrare.
Fråga: Vad består arbetskraftskostnaderna av?
Grovt sett uppgår arbetet till isolering och gips
Kostnadskontrollsexpert: De två huvuduppgifterna som uppstår är installationen av isoleringen och plåstret.
Installationen av isoleringen kräver ofta mindre ansträngning - kostnaderna för detta börjar vanligtvis från 15 EUR per m² .
Gips är lite dyrare - på grund av den högre ansträngningen måste du beräkna minst 25 EUR per m² .
Vid komplicerade konstruktioner kan dock kostnaderna uppgå till 100 EUR per m² . Allt som gör det svårt för arbetarna att genomföra (många kanter, utsprång etc.) ökar priset.
Fråga: Kan du inte sänka arbetskraftskostnaderna genom att göra dina egna saker?
Kostnadskontrollsexpert: Detta är svårt i praktiken, eftersom fastsättning av ETICS måste utföras korrekt och utan fel - annars finns det risk för kuldbryggor och senare eventuellt allvarliga fuktskador på byggnaden.
Att fästa är svårare än det ser ut och kräver en hel del expertis och erfarenhet.
Det är knappast möjligt att spara kostnader på detta sätt. Det enda som finns kvar här är jämförelsen mellan olika erbjudanden och valet av det billigaste företaget. Som sagt bör arbetets professionella kvalitet alltid säkerställas.
Fråga: Vilken finansiering finns det?
Kostnadskontrollsexpert: I de flesta fall kan finansiering erhållas från KfW. Det är för närvarande 10% av de stödberättigande kostnaderna , upp till maximalt 50 000 EUR .
Alternativt är också ett lågräntelån möjligt - det innebär att flera stödberättigande åtgärder kan täckas tillsammans. Räntan varierade beroende på den individuella kreditvärdigheten, lånebeloppet och lånetiden.
Regionala eller kommunala subventioner för isoleringsåtgärderna kan också finnas tillgängliga. Mer information om finansiering i allmänhet finns i den speciella artikeln om detta ämne.