Avstängningsventiler går sällan sönder. Om det händer måste betydande reparationskostnader förväntas. Kostnadskontrollsexperten förklarar i detalj i en intervju hur höga reparationskostnader är och vem som ska bära dessa kostnader.
Fråga: Vad kostar det att byta ut en avstängningsventil?
Kostnadskontrollsexpert: avstängningsventiler avbryter vattentillförseln. Detta är nödvändigt för att kunna utföra reparationer på dricksvattensystemet.
Om en avstängningsventil är defekt måste den bytas ut, annars är det inte längre möjligt att stänga av vattnet helt.
Det bör noteras att ventilerna bakom vattenmätaren är vattenleverantörens ansvar. Den ansvariga vattenleverantören byter här på egen bekostnad.
Man måste skilja mellan:
- materialkostnaderna
- installationskostnaderna
Ventilens kostnad är mycket låg
De materialkostnader för normala avstängningsventiler är mellan 10 EUR och EUR 20 . Avstängningsventiler utan dränering är något mer kostnadseffektiva än avstängningsventiler med dränering. För högkvalitativa ventiler måste du dock betala betydligt mer - för högkvalitativa ventiler måste priserna i området omkring 40 EUR per styck antas.
De installationskostnaderna är betydligt högre. Om avstängningsventilerna bara byts ut (utan att mätaren eller andra reparationer byts ut) ligger installationskostnaderna ofta mellan 200 och 400 euro .
Anledningen till dessa höga kostnader är att det i de flesta fall inte finns något sätt att blockera vattnet i vattenledningen för att ersätta avstängningsventilerna. Avstängningsventilen i sig är avstängningen. Som regel är vattenrören isade under installationen.
Kostnadsexempel från träning
Avstängningsventilerna ska bytas ut i ett privat hus. Det finns ingen grindventil på fastigheten som stänger av vattentillförseln före avstängningsventilerna.
| Posta | pris |
|---|---|
| materialkostnader | 82 EUR |
| Arbete och små föremål | 265 EUR |
| total kostnad | 347 EUR |
Detta är ett enda kostnadsexempel som endast gäller en specifik installations- eller utbytessituation. I andra fall kan kostnaderna variera.
Fråga: Vilka är de faktorer som bestämmer kostnaden för att byta avstängningsventiler?
Kostnadskontrollsexpert: Observera här:
Kostnaden för installation beror också på var ventilen är placerad
- där avstängningsventilerna är placerade (ansvar)
- vilken typ av ventil som används i vilken kvalitet (materialpris)
- om det finns möjlighet till vattenavstängning framför avstängningsventilen
- om avstängningsventiler måste skruvas loss eller separeras och lödas igen
- hur mycket utbytet är
- prissättningen för specialföretaget (betydande prisskillnader är möjliga)
Kostnaderna bör alltid beräknas i varje enskilt fall efter en inspektion på plats. Priserna på flera kostnadsberäkningar kan sedan jämföras - det kan finnas stora skillnader från specialföretag till specialföretag.
Fråga: Vem betalar för att ersätta avstängningsventiler?
Kostnadskontrollsexpert: Denna fråga uppstår inte i fallet med ett enfamiljshus - som ägare är du själv ansvarig för alla skador.
När det gäller en bostadsrätt måste man göra en åtskillnad mellan huruvida avstängningsventilerna tillhör den gemensamma egendomen eller ägarens så kallade specialegendom. Även om detta är mycket tydligt med vattenmätarna (de ägs gemensamt), kan man argumentera med avstängningsventilerna att de bara används för att stänga av en enda lägenhet. I det här fallet ingår de i separat egendom och lägenhetsägaren måste själv betala för skador och reparationer eller renoveringar.
I en hyrd lägenhet är hyresgästen endast ansvarig för underhåll av delar som kan vara föremål för direkt och frekvent användning, men inte för delar av rörledningsnätet i dricksvatteninstallationen. I detta fall måste hyresvärden bära rättegångskostnaderna.
Om en näringsidkare orsakar skador på avstängningsventilerna vid avstängning, som han sedan inte fixar eller inte märker, gäller principen om att förorenaren betalar: I ett sådant fall måste hantverksföretaget bära kostnaderna för att byta ut avstängningsventilerna. Det måste dock bevisas för honom att han orsakade skadan, vilket inte alltid är framgångsrikt.
Fråga: Vad händer om skador orsakas av defekta avstängningsventiler?
Kostnadskontrollsexpert: Skador orsakade av en defekt avstängningsventil är i grunden vattenskador .
Som sådan täcks skadan av den obligatoriska försäkringen: bostadsförsäkringen är ansvarig för alla skador på väggar, golv och tak, hushållsförsäkringen täcker all skada på personlig egendom (möbler, hushållsartiklar, mattor etc.).
När det gäller en hyrd lägenhet är hyresvärden ägaren till byggnadsförsäkringen, hyresgästen är ägaren till hushållsförsäkringen. Varje försäkringsbolag får då endast besked om den skada som faktiskt påverkar det. Hyresvärden skickar en rapport om skador på husets byggnadsstruktur och nödvändig torkning till sin byggnadsförsäkring. Hyresgästen rapporterar skador på föremål till hans hushållsförsäkring.
Orsaken till skadan, nämligen den defekta avstängningsventilen, täcks inte av försäkring. Dessa kostnader måste därför bäras antingen av hyresvärden, lägenhetsägaren eller helt enkelt som husägaren själv.