Den efterföljande installationen av en hiss i hyreshuset ger mer levande komfort och en uppgradering av huset. Dessutom görs tillträdet hinderfritt. I en intervju förklarar expertkontrollen i detalj vilka kostnader som uppstår för en hiss i en hyreshus.
Fråga: Vad kostar en hiss för en hyreshus?
Kostnadskontrollsexpert: Det kan man inte säga över hela linjen . Kostnaderna beror på vilken typ av hiss som valts, den individuella designen och antalet våningar som hissen måste övervinna.
En grundläggande åtskillnad måste göras mellan:
- Hissar utomhus
- Hissar inomhus
- Hissar av glas
- Särskilda hissar för endast barriärfri åtkomst (plattformshiss, hiss etc.)
När det gäller en utomhushiss kan du förvänta dig kostnader på mellan 15 000 och 20 000 euro per stopp för de enklaste varianterna . Det finns också kostnader för planering och godkännande samt för leverans och installation.
Varianter av högre kvalitet som är tillräckligt stora för att användas med rullstol kostar från cirka 30 000 euro per stopp. Beroende på den valda hissmodellen kan det också bli betydligt dyrare.
När intern hiss betydligt högre kostnader anges eftersom nästan alltid stora förändringar i byggnaden är nödvändiga för installation av hissen. Beräkna här med minst 30 000 euro till 40 000 euro per stopp .
En glashiss är en dyr lyx
En glashiss på byggnadsfasaden är av högre kvalitet än en vanlig extern hiss och därför dyrare. Kostnaderna för enkla, små varianter är mellan 20 000 och 30 000 euro per stopp . För större eller bättre utrustade hissbilar eller tekniskt högre kvalitetshissar kan kostnaderna vara betydligt högre.
Om det bara handlar om hinderfri tillgång till huset eller till enskilda våningar, till exempel för att en rullstolsanvändare bor i huset, kan andra alternativ också komma i fråga:
- Hissar
- Plattformshissar i olika utföranden
- Sitsliftar ("trapphiss")
Kostnaderna för dessa enklare varianter ligger mellan cirka 3 000 euro och 20 000 euro .
Kostnadsexempel från träning
En hiss ska installeras i ett tvåvåningshus. En vanlig utomhushiss med rullstolsanpassad stuga väljs. Höjdskillnaden som ska övervinnas av hissen är 10 m, en stigningshastighet på 1 m / s är tillräcklig.
| Posta | pris |
|---|---|
| Planering / godkännande | 3800 EUR |
| Hiss utanför, metall / glas, 2 brytpunkter, stigningshastighet 1 m / s | 32 500 euro |
| Leverans och installation | 7 800 EUR |
| total kostnad | 44 100 EUR |
Detta kostnadsexempel avser ett specifikt enskilt fall. I andra fall kan kostnaderna variera.
Fråga: Vilka faktorer beror kostnaden för en hiss i en hyreshus?
Kostnadskontrollsexpert: Det finns många faktorer att tänka på:
Planeringskostnaderna bör inte underskattas
- kostnaderna för planering och tillstånd
- typen av hiss (utomhushiss, inomhushiss, specialhiss etc.)
- antalet brytpunkter
- det totala finansieringsbeloppet
- hissbilens storlek
- typen av enhet
- stigningen i hissen (snabbare är betydligt dyrare)
- hissbilens utrustning
- den utvalda extrautrustningen för hissen
- leverans- och installationskostnaderna för den valda hissen
- de befintliga lokala förhållandena och den resulterande installationsansträngningen och ytterligare arbete som krävs under installationen
Planeringen av en hiss i en viss byggnad måste alltid skräddarsys efter de lokala förhållandena och hissanvändarens givna behov. Kostnaderna kan därför skilja sig mycket från enskilt fall till individuellt fall.
Fråga: I vilken utsträckning beror kostnaderna på hyttens storlek?
Kostnadskontrollsexpert: För en stuga som är tillräckligt stor för 3 personer måste du beräkna betydligt högre kostnader. För varje stopppunkt börjar kostnaden för en stuga av denna storlek på cirka 30 000 EUR per stoppplats .
Denna hyttstorlek är åtminstone nödvändig om hissen ska kunna transportera rullstolsanvändare.
Fråga: Vilka kostnader måste du beräkna för planering och tillstånd?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror på det enskilda fallet och de lokala förhållandena. Kostnaderna kan variera mellan 2000 och 5000 euro .
Fråga: Vad kostar hissen under drift?
Kostnadskontrollsexpert: Dessa kostnader bör inte underskattas. Å ena sidan finns det elkostnader som uppstår både under användning och i standby-läge, och å andra sidan regelbundna reparations- och underhållskostnader.
En hiss har mycket höga elkostnader
Den mycket enkla hissen i vårt kostnadsexempel kräver cirka 600 kWh per år med tio resor. Cirka 600 kWh per år förbrukas också i standby-läge. Till det nuvarande elpriset medför detta kostnader mellan 300 och 400 euro per år . Om hissen används oftare eller om hissen är större ökar också elkostnaderna.
När det gäller kostnader är underhåll och reparationer inte så betydelsefulla för hissar. Emellertid rekommenderas underhållsavtal för att säkerställa att allt underhåll som krävs av säkerhetsskäl utförs i tid. Vissa företag erbjuder också en kostnadsjämförelse för underhållskostnader - själva jämförelsen kostar mellan 30 och 90 euro .
Fråga: Är subventioner för installation av en hiss möjliga?
Kostnadskontrollsexpert: Den efterföljande installationen av en hiss är ett mått för att öka livskvaliteten och främja barriärfritt boende. Detta innebär att lån med låga räntor och engångsbidrag kan användas av KfW om du själv använder byggnaden.
Om en person i vårdbehov med vårdnivå bor i huset, kan bidrag från vårdfonden också sökas om personen är beroende av hissen. Om rullstolsanvändare eller andra människor redan bor i huset kan även subventioner från andra byråer (arbetsgivares ansvarsförsäkringsförening, socialtjänst etc.) övervägas.
I vissa fall är finansiering från federala stater och kommuner också möjlig.
