En förvaltare hanterar en annan persons rättigheter och egendom. Anledningarna till detta är mycket olika. I vissa fall krävs detta enligt lag.
det väsentliga i korthet
- En förvaltare hanterar rättigheter eller egendom för en annan person.
- Användningen av en förvaltare är användbar eller nödvändig i olika situationer.
- Den utsedda personens uppgifter är tydligt definierade.
Vad är en förvaltare?
Enligt definitionen är en förvaltare en fysisk eller juridisk person (en så kallad juridisk person) som uppfattar eller representerar en annan fysisk eller juridisk persons intressen.
Ett förtroendeavtal ingås så att förvaltaren kan skydda dessa intressen. I den bestämmer bosättaren och förvaltaren (även känd som "förvaltaren") vilken rättslig makt som överförs till förvaltaren. Han representerar dem sedan externt på förtroendens vägnar.
En förvaltare måste ha den kunskap och erfarenhet som krävs för att utföra uppgifterna. Banker och förtroendeföretag kan användas som förvaltare, till exempel notarier, advokater eller revisorer eller revisorer.
Vad gör en förvaltare?
Förvaltaren har rättigheter eller egendom hos förvaltaren baserat på ett avtal enligt privaträtt eller på grundval av lagstadgade bestämmelser.
Förvaltarens verksamhet är föremål för villkoret att han inte använder de rättigheter eller egendom som tilldelats honom för sin egen fördel.
Vilka typer av förvaltarskap finns det?
Det finns olika former av förvaltarskap i Tyskland. En förvaltare kan visas externt i dessa tre former i affärsrelationer:
1. Lagstadgat förtroende
Med det juridiska förtroendet förvaltas tillgångarna av personer om de saknas eller inte är juridiskt behöriga. Förtroendet tjänar till att skydda respektive personers respektive tillgångar.
2. Juridisk förvaltare
I händelse av fullständigt juridiskt förtroende tilldelas förvaltaren förvaltarens äganderätt i sin egen rätt. Förvaltaren blir således ägare till fastigheten. Han kan utöva dessa äganderätter helt externt, men bara i förvaltarens intresse.
3. Auktoriseringsförtroende
I fallet med auktoriseringsförtroendet får förvaltaren inte ”full rätt” till förvaltningsfastigheten. Han förvaltar äganderätten på samma sätt som med fullt juridiskt förtroende, men förvärvar inte äganderätten till rättigheterna eller egendomen.
Det finns ingen enhetlig form av förvaltarskap. Det beror snarare på den individuella situationen.
När utses en förvaltare?
I praktiken finns det olika tillfällen där användningen av en förvaltare är användbar eller till och med nödvändig.
Till exempel när en personlig konkurs öppnas utser den behöriga domstolen alltid en förvaltare. Från och med den här tiden hanterar han hela gäldenärens tillgångar. Han får den anslagsbara delen av inkomsten från personen i konkurs. Han delar sedan ut dessa pengar till borgenärerna.
En förvaltare är också ofta anställd inom kapitalinvesteringar. Här fungerar det som den lagstadgade förvaringsinstitutet som innehar tillgångar för tredje part.
Förvaltare används också när större grupper av människor ska involveras i enskilda företag eller investeringsprojekt. När det gäller anställdas deltagande är till exempel användningen av en förvaltare vanligt. Detsamma gäller investeringsföretag.
Dessutom används en förvaltare ibland när transaktioner genomförs där den faktiska faktiska ägaren inte ska nämnas. Till skillnad från honom utsätts förvaltaren inte för några konkurrensrisker. Han har inte heller några problem med kund- eller konkurrensskydd, så att han, till skillnad från förtroendet, kan agera fritt. Att använda en förvaltare när det finns en konkurrensfri klausul för den ekonomiska deltagaren är förknippad med en hög risk för alla parter. Denna praxis är dock inte ovanlig.
Förvaltares rättigheter och skyldigheter
Rättigheter och skyldigheter för den person som anförtrotts förvaltningsadministrationen beror på hur förvaltaren är organiserad. Här görs en åtskillnad mellan
- juridiskt strukturerat förvaltarskap
- lagstadgat förvaltarskap
Förvaltarens rättigheter och skyldigheter i ett juridiskt förvaltarskap
När det gäller ett juridiskt strukturerat förvaltarskap följer förvaltarens juridiska alternativ, uppgifter och skyldigheter från förvaltaravtalet som ingåtts med förvaltaren.
Arbetsuppgifterna här inkluderar vanligtvis upprättande av korrekta register över förvaltningsfastigheten. Förvaltaren måste också se till att deras egna medel är strikt åtskilda från andras. Ett spärrkonto kan enkelt säkerställa detta.
Förvaltaren är också ansvarig gentemot förvaltaren för vårdslöshet och avsikt. Enligt § 278 BGB gäller detta ansvar också förvaltarens representanter och ställföreträdare.
Enligt § 669 BGB och § 670 BGB har förvaltaren rätt till avgift och ersättning för nödvändiga kostnader för sitt arbete. Enligt § 259 BGB är han skyldig att skicka en faktura.
Förvaltare säkerställer säker och smidig behandling.
Förvaltarens rättigheter och skyldigheter i ett lagstadgat förvaltarskap
När det gäller ett lagstadgat förvaltarskap följer förvaltarens rättigheter och skyldigheter från det så kallade utnämningsdokumentet. Genom detta överförs förvaltaren till sitt kontor och anförtros de uppgifter som finns däri. Dessutom reglerar förvaltarens verksamhetsområde lagstadgade föreskrifter och instruktioner från den myndighet som ansvarar för tillsynen.
Förvaltaren antar säkerheten och skyddet för tillgångarna hos en person som är frånvarande eller inte juridiskt behörig. På så sätt kan han avsluta alla transaktioner som uppstår med korrekt hantering av dessa värden. Den rättsliga grunden för detta ges i enlighet med § 1909 BGB och följande.
Även här är förvaltaren ansvarig för sig själv och för sina ställföreträdare för avsikt och oaktsamhet.
Avslutande av förtroendeförhållandet
Ett juridiskt förvaltarskap är ett avtal enligt privaträtt och kan sägas upp med uppsägning. De tidsfrister som gäller är noterade i förtroendeavtalet.
Om förvaltaren säger upp förtroendeavtalet måste han ge förvaltaren tillräckligt med tid för att låta honom omorganisera förvaltningen av sina äganderätt.
