Särskilt högkvalitativa massiva träparketter tillverkade av hårdare träslag som ek tål mycket. Ibland skadas dock golvet - mycket ofta från stilettklackar. I vår intervju frågade vi kostnadskontrollsexperterna vad som kostar borttagningen av sådana skador orsakar och när du måste bära dessa kostnader som hyresgäst.
Fråga: Vad kostar det att reparera parkett?
Kostnadskontrollsexperter: Naturligtvis beror det alltid på omfattningen och typen av skada parketten har.
Vid större skador slipas parkettgolvet vanligtvis igen.
För att bibehålla en enhetlig färg på parkettgolvet slipas och skadas nästan alltid stora skador. Kostnader i området cirka 25 EUR per m² till 30 EUR per m² kan förväntas.
Delvisa reparationer och byte av enskilda parkettdelar är i princip möjliga, men du kan också göra mycket själv. Kostnaderna beror sedan på individuella ansträngningar.
Kostnadsexempel från träning
Vår hund skrapade ganska mycket på parkettgolvet på många ställen. Vi köper hundens specialskyddsstrumpor och får vårt högkvalitativa parkettgolv slipat ner och förseglat igen av en specialist. Parkettgolvet läggs över en yta på 50 m².
| Posta | pris |
|---|---|
| Hundstrumpor Parkettskydd (Booties) | 12 EUR |
| Renovering - slipning | 1250 EUR |
| tätning | 440 EUR |
| Schablonbelopp för mellan- och slutstädning av golvet | 100 EUR |
| Ta bort baskortet och sätt tillbaka dem | 120 EUR |
| Totala kostnader med det | 1922 EUR |
| Därför kostar per m² för rekonditioneringen | 38,44 EUR per m² |
Kostnaderna som visas här avser rekonditionering av massivt träparkett i ett specifikt fall och av ett enda specialföretag. I andra fall kan reparationskostnaderna också variera.
Fråga: Vad är prisintervallet för reparationskostnader för parkettgolv?
Kostnadskontrollsexpert: Om slipning och återförslutning bör man grovt ta kostnader i intervallet cirka 25 EUR per m² till 35 EUR per m² .
Om det är nödvändigt, med många parketter, kan även mindre, mycket skadade områden ersättas direkt av en specialist och sedan slipas och tätas igen. Du måste dock förvänta dig färgskillnader som kommer att synas senare när parketten är äldre.
Du kan också fixa repor och bucklor själv med ett reparationssats.
Om du försöker reparera enskilda repor och bucklor själv kan du använda lämpliga reparationssatser (fyllmedel, klar lackpinne). Kompletta uppsättningar inklusive alla nödvändiga tillbehör finns tillgängliga från cirka 15 till 30 euro . Detta är tillräckligt för mindre punktliga skador som alltid ska repareras.
Även slipning är i princip möjlig, men kräver mycket skicklighet och framför allt specialistkunskap. Motsvarande slipanordningar kan lånas från cirka 40 till 50 euro per dag, tätningslack i större behållare kostar vanligtvis 1 euro per m² till 2 euro per m² , med tätningsmaterial av hög kvalitet möjligen ännu mer.
Fråga: Vad beror kostnaden för att reparera ett parkettgolv?
Kostnadskontrollsexpert: Nyckeln här är:
- skadans art och omfattning
- huruvida hela golvet måste slipas och tätas igen eller bara en punktlig reparation räcker (färgskillnad)
- om reparationer utförs av ett specialföretag eller ensam
- vilka hyreskostnader för utrustning (golvslip) och vilka materialkostnader som uppstår för tätning när du arbetar själv
- om det är en försäkringsskada och det finns försäkringsskydd för sådana skador (inga reparationskostnader eftersom de täcks av försäkringen)
Fråga: När måste du som hyresgäst betala för reparationen av skadan?
Kostnadskontrollsexpert: Hyreslagen föreskriver att det normala och vanliga slitaget på ett parkettgolv, om golvet används på rätt sätt, inte kan skylla på hyresgästen. De flesta domstolar ser mellan 12 och 20 år som det vanliga tidsintervallet inom vilket ett parkettgolv måste renoveras.
Hyresvärden måste själv betala för reparationerna för vanliga parkettskador som gulning, ytliga repor och utgående tätningsskikt.
Reparationer är inte alltid upp till hyresvärden.
Det ser emellertid annorlunda ut om enskilda parkettband redan är svullna eller duckade mycket djupt. Även om parketten missfärgas av husdjurens urin (ofta måste hela parketten också färgas) eller om det finns tydliga intryck i parketten orsakade av stilettklackar, måste hyresgästen faktiskt betala för att skadorna ska tas bort. Detta gäller även betydande repor från husdjur (t.ex. hundar).
I detta fall behöver hyresvärden inte endast acceptera delvis slipning och återförslutning av de drabbade områdena på grund av de färgskillnader som uppstår - han kan insistera på en fullständig slipning av hela golvet för att undvika tydligt igenkännliga färgskillnader mellan reparerade och oreparerade områden.
Så länge golvet används ordentligt och det inte finns några skador till följd av felaktig användning, finns det inga reparationskostnader att frukta som hyresgäst.