Kan jag som byggnadsföretag spara dra av mina kontrakt från skatt? Vilken information hör i vilken form? Finns det några maximigränser som jag måste följa? Vad mer är viktigt när du fyller i? Här är svaren på de viktigaste frågorna om byggföretagskontrakt och skattedeklarationer.
Som en allmän regel finns det kostnader och avgifter för att underteckna ett bostadslån och sparavtal. Inte alla kontrakt är avdragsgilla, men leverantörens avgifter är det. Om dessa uttryckligen visas erkänner skattekontoret dem som en börda - så att du kan dra av dem för skatteändamål.
Vilka byggföretag kan jag dra av min skatt?
De dåliga nyheterna först: Tyvärr är de flesta bostadslån och sparavtal inte avdragsgilla. Det finns dock en särskild form som främjas av staten: Riester bostadslån och sparavtal, även känt som bostadsområdet Riester.
Riester bostadslån och sparavtal är viktiga komponenter i bostadsfinansiering. Men de har också en särskild fördel: Wohn-Riester utvärderas inte i skattedeklarationen som ett klassiskt byggsamhällsavtal, utan anses vara en form av åldersbestämning, som i sin tur är skatteprivilegierad och därmed avdragsgill.
Wohn-Riester Bauspar-kontrakt: Vilka är fördelarna?
Med Wohn-Riester-Bauspar-avtalet syftar den statliga finansieringen till att köpa ett hus som i sin tur används för åldersförsörjning. En familj drar huvudsakligen nytta av utsläppsrätter som uppstår genom Riestersubventionen.
Varje sparare i byggföretaget får grundbidraget på högst 175 euro per år. Dessutom finns det höga barnbidrag: 185 euro för varje barn som föddes före 2008. För alla yngre barn får du en ersättning på högst 300 euro.
Så att ensamstående också tas upp, ger lagstiftaren dig inte bara statliga ersättningar utan också skattefördelar. Enligt Federal Statistical Office drar de som ansöker om sina pensionsavgifter som särskilda utgifter i sin skattedeklaration i genomsnitt 258 euro i årliga skattebesparingar. Alla bidrag dokumenteras och registreras på bostadsbidragskontot.
När du köper ditt eget hem stöder staten dig med barnbidrag på upp till 300 euro per år.
Var skriver jag mitt Riester bostadslånekontrakt i min självdeklaration?
För att ansöka om besparings- och återbetalningsbidrag från Riester bostadslån och sparavtal behöver du bilaga AV. Här kan du skriva in de bidrag som gjorts under det senaste året. Kostnaderna klassificeras som specialkostnader. Dessa utgifter kan dras av upp till en övre gräns på 2100 euro per år (inklusive utsläppsrätter).
Skattetips: Skattekontoret hjälper till med en billigare check
Oavsett skatteklass kontrollerar skattekontoret om de statliga ersättningarna för Riestersubventionen eller skattelättnaderna är mer fördelaktiga för dig som byggnadsföretag. Om skattebesparingarna är högre än de ersättningar du har rätt till, finns det en skattefördel. Oroa dig inte: skattekontoret utför denna kontroll oberoende. Erfarenheterna från yrkesverksamma visar att låglönare tjänar mer på subventionen och högre inkomster mer på skattelättnaderna. Båda grupperna har en fördel med Wohn-Riester.
Ersättning till anställda i skattedeklarationen
Med arbetstagarnas sparbidrag främjar lagstiftaren de så kallade kapitaluppbyggnadsförmånerna (kort sagt VL). Många arbetsgivare betalar frivilligt sina anställda dessa månatliga belopp för att bygga upp sin förmögenhet. Om kapitalförmåner strömmar in i ett låneavtal för byggsamhället, betalar staten en maximal ersättning på 43 eller 86 euro per år, vilket motsvarar nio procent av det stödberättigande sparbeloppet - 470 euro för ensamstående och 940 euro för gifta personer. Du kan göra anspråk med skattedeklarationen i bilaga VL på försättsbladet.
Bra att veta: Från och med 2017 finns det inte längre några papperscertifikat för kapitalbildningsförmåner. Kontraktsleverantören är skyldig att rapportera dem elektroniskt till skattemyndigheterna. Leverantören behöver dock ditt engångsgodkännande för detta. Glöm inte att ge ditt samtycke - detta är det enda sättet att säkra dina anspråk. Du behöver inte godkänna dataöverföringen förrän du har ingått ett nytt avtal.
