Små hus är små, snabba att bygga och ofta mobila: minihusen kan hjälpa till att lösa boendeproblem. I vår guide besvarar vi frågor om fenomenet små hus, visar vilka problem du kan stöta på när du bygger ett hus och vad du bör vara medveten om.
Små hus: Svar på de viktigaste frågorna
Vad är små hus?
Små hus är kompakta hus som erbjuder alla nödvändiga funktioner i en lägenhet. Det finns tre typer:
- Små hus på hjul (mobila hus på hjul) med upp till 15 kvadratmeter
- Modulhus (t.ex. containerhus) med 15 till 100 kvadratmeter
- typiska minihus med upp till 100 kvadratmeter
Varför ett litet hus?
Vissa är mobila och utformade på ett sådant sätt att de kan ändra plats inom kort tid. Minihusen behöver knappast någon byggmark, förseglar mycket mindre naturområden än deras större släktingar och färre resurser krävs för att bygga dem. Minihus är lämpliga för flexibla människor som inte tänker i kvadratmeter utan på funktioner. Små hus är förmodligen den levande modellen för generationen som anser att bildelning är det mest förnuftiga mobilitetskonceptet. Även de som leker med minimalism är i goda händer i ett litet hus.
Hur mycket kostar ett litet hus?
Priserna för billiga små hus som prefabricerade hus ligger vanligtvis i mitten av femsiffrigt intervall, för dyrare varianter i det höga fem- eller lågsiffriga intervallet. Ett kit finns till ett fyrsiffrigt pris. Observera att det tillkommer extra kostnader - till exempel för bygglov.
Var kan ett litet hus placeras?
Om du vill köpa ett litet hus och bo i det behöver du en tomt. Sådana små finns knappast tillgängliga i Tyskland. Du kan köpa en större och delvis hyra ut den. Alternativt kan du ställa in ett litet hus under 50 kvadratmeter på en campingplats som tillåter bostadsbruk. Det finns några speciella små husbyggnader i Tyskland.
Fördelar med små hus
Många kompakta hus kan byggas på plats med liten strukturell förberedelse. Det finns nästan inget behov av en golvplatta eller en källare. Allt som behövs är så kallade punkt- eller remsfundament för benen och anslutningar för vatten, el och avlopp. Den prefabricerade modulen kan ofta ställas in på fastigheten på några timmar med en kran. Den passar ofta på en låglastare och kan helt enkelt flytta med den när dess invånare flyttar.
Begränsningen av kvadratmeterna i de små husen utmanar arkitekter och designers fantasi: Det är viktigt att rymma alla viktiga funktioner i ett minimum av utrymme och skapa lagringsutrymme. Smarta lösningar krävs. Många av de små husen levererar också dem. Tyvärr är det just denna kompaktitet som ökar priset per kvadratmeter i de flesta hus. Ändå ligger det totala priset fortfarande långt under ett klassiskt bostadshus, vilket är en annan fördel med små hus.
Ett typiskt litet hus från insidan: skåp upp till taket, sängen på en piedestal med lådor i bakgrunden - så kan utrymme användas effektivt.
Idag används små hus i Tyskland främst som ett tillägg till ett befintligt hus. Eller så kan du använda dem som fritidshus i landet. Men arkitekternas och byggbranschens spel fortsätter. Den minimalistiska livsstilen som står bakom dessa minihus passar väl in i tidsgeisten och den brådskande uppmärksamheten på vår planet. Livet i ett litet område skulle definitivt ha vad som krävs för en framtida levnadsmodell. Våren 2019 kan du besöka en hel by med små hus på parkeringsplatsen på en Ikea-marknad i Berlin-Lichtenberg, två år tidigare visade en utställning sex sådana mini-hus i Bauhaus-arkivet i huvudstaden. Små och mobila hus blomstrar. Tyvärr kan de knappast utnyttja sin potential,för det finns några saker som står i vägen för denna innovativa levnadsform.
Problem med små hus
Det är sant att det finns många kvarvarande områden i våra städer som skulle vara lämpliga för permanent eller tillfällig utveckling med kompakta hus. Små hus kan spela sin roll för att lösa bostadskrisen i våra storstäder. Men det finns fortfarande inga administrativa eller ekonomiska strukturer som hanterar exploateringen av sådana fastigheter. Det finns fortfarande utrymme i våra städer på övervåningen: Studier har visat att det verkligen finns utrymme för att installera små hus på taket i stora städer. De flesta små hus är lättvikter och har endast en låg inverkan på statiken i ett befintligt hus. Men även här finns det ingen som särskilt bryr sig om utvecklingen och användningen av den outnyttjade potentialen. För dem som inte har en egen tomt eller ett tak som kan byggas på finns det ocksåatt det inte finns någon marknad i detta land att hyra en mark och bygga ett hus på den under en begränsad tid - oavsett hur liten den är.
"Idén med att bara hyra en mark är fortfarande inte utbredd", säger Johannes Schwörer, prefabricerad husentreprenör från Schwäbische Alb och ordförande för förbundsföreningen för tyska prefabricerade byggnader. Städer och kommuner skulle behöva skaffa mark för mobila minihus - dock är samhället och politiken ännu inte redo, enligt Schwörer. ”Men om du tittar: För trettio år sedan var långvarig biluthyrning, leasing fortfarande något mycket exotiskt. Idag har detta blivit normen för många människor och företag. Vårt beteende förändras. ”Så chansen är inte dålig att Tiny House-rörelsen kommer att hitta fler anhängare i Tyskland.
Bygglov för minihus
Om du vill bygga ett litet hus måste du följa olika formaliteter: Du behöver bygglov för ditt lilla hus, du måste hålla avstånden till grannarna och motsvara specifikationerna i utvecklingsplanen. Potentiella byggare bör därför tillåta tid och pengar för godkännandeprocessen. Av juridiska skäl måste också energiförbrukningen per kvadratmeter beaktas. I sådana beräkningar går små hus dåligt av fysiska skäl, eftersom de har mer yta i förhållande till deras totala bostadsutrymme som kan svalna eller värmas upp. För hus under 50 kvadratmeter gäller dock förenklade regler. Vid behov kan ett kompakt hus också utformas för att vara relativt självförsörjande. Vissa leverantörer visar vägen: solcellssystem, solvärme med lagring,Vattentanken och humustoaletten tillåter den vanliga komforten.
Exempel på små hus
Så liten som området, så stora är möjligheterna att designa det. Låt vårt bildgalleri inspirera dig att se hur kreativt ett litet hus kan se utifrån.
Starta fotogalleri 
8 Visa alla 
”Flying Spaces” är namnet på de nästan 50 kvadratmeter stora bostadsmodulerna från SchwörerHaus (Hohenstein-Oberstetten), som kan sättas upp på en grund inom några timmar. De flytande minihusen kan användas som ett självständigt och kompakt hus med alla funktioner i en vanlig tre-rumslägenhet - eller som en förlängning av befintliga byggnader. Mer information: https://www.schwoererhaus.de/
”Timber Prototype House” -projektet i Apolda av Achim Menges och Hans Drexler i samarbete med IBA Thüringen visar en alternativ träkonstruktion med cirka 15 kvadratmeter. Regionala träbjälkar monterades vertikalt och i fri form för massivt trälådan. Tack vare digital teknik var det möjligt att avstå från extra metallkomponenter eller lim. Resultatet: Den moderna blockkonstruktionen kombinerar stödkonstruktionen, skalet och isoleringen (mono-material konstruktionssystem). Mer information: https://www.iba-thueringen.de/projekte/apolda-timber-prototype-house
Den smala byggnaden "Slim Fit" av Ana Rocha Architecture (Nederländerna, vinnare av Dutch Design Award 2018) i träkonstruktion har en golvyta på endast 16 kvadratmeter, men tre våningar (total boyta: 50 kvadratmeter). Detta lilla hus kan idealiskt anpassas till en storstads smalhet. Mer information: https://www.anarocha.nl
Tiny House "Cabin One" av Cabin Spacey (Berlin) är en träkropp av hög kvalitet som finns i flera versioner. Höjdpunkterna: Stora panoramafönster ger invånarna underbar utsikt över naturen. Ett fullt integrerat badrum med dagsljus ger maximal komfort och gör att små rum ser större ut. Mer information: https://cabinspacey.com
Det blir inte smalare än så: det lilla huset "Slice" av Saunders Architecture (Norge) erbjuder allt du behöver för att leva på bara 15 kvadratmeter. De stora fönstren öppnar upp en underbar utsikt över terrassen. Mer information: http://saunders.no
Det moderna och eleganta "Trätältet" - på engelska "trätält" - designades av Archipure (Zürich) och används som en extrabyggnad för hotell eller campingplatser. Detta lilla hus ger komfort och närhet till naturen i harmoni - möjliggjort av varma träytor och ett stort panoramafönster. Mer information: https://www.archipure.com
Mobilhuset "Koda Concrete" från Koda (Estland) möjliggör hållbar levnad i två plan med tunna men robusta väggar på 26,2 kvadratmeter. Ett öppet vardagsrum släpper in mycket naturligt ljus. Mer information: https://www.kodasema.com
"Movable House" av Rahbaran Hürzeler Architekten passar till och med för familjer med en golvyta på 10 x 10 meter. Smart: För att hålla det lilla huset mycket kompakt använder de högteknologiska material för termisk uppgradering. Paraffinplattor bara en centimeter tjocka inbyggda i golvet och väggarna stabiliserar temperaturen lika effektivt som en meter tjock betongplatta. Fyra rum i olika storlekar är ordnade runt ett cirkulärt rum i mitten. Väggarna består av stora träskåp som stöder taket. Mer information: https://www.rharchitekten.ch
