Hur lever tyskarna egentligen? Vem bor för att hyra, vem äger egendom? LBS Research tog på sig dessa och andra frågor i sin studie och analysen visar: hushållstypen "par med barn" bor oftast i sina egna fyra väggar - singlar tar dock ikapp.
Ägarskap & familj
Egna fyra väggar förvärvas vanligtvis relativt sent i Tyskland, nämligen mellan 30 och 50 år. Berlins fastighetsforskningsinstitut empirica fann att den relativt höga bostadsägandelen på över 50 procent i åldersgruppen mellan 40 och 49 år främst bärs av familjer: 74 procent av alla par med barn bor i bostadsägande. När det gäller singlar dominerar dock hyresgästhushållen: endast 28 procent av ensamstående bor i sin egen egendom (se bild).
Öka
Som rapporterats av LBS Research kan uppgifterna användas för att bestämma andelen bostadsägare efter hushållstyp. Förutom familjer med barn och ensamstående tittade forskarna också på gruppen ensamstående föräldrar och barnlösa par. Detta visar att barnfamiljer fortfarande är mer benägna att bo i hemägande än tidigare. I de gamla federala staterna ökade andelen bostadsägare från 70 till 74 procent. I öster har andelen familjer som bor i sina egna fyra väggar mer än fördubblats i åldersgruppen 40 till 49 år.
Enstaka hushåll
Trenden bland singlar är också tydligt mot bostadsägande, om än på en betydligt lägre nivå. Och även här visar öst den största dynamiken: Medan ägarandelen bland västtyskarna har ökat med 3 procentenheter sedan 1993 har den femdubblats i öst. Hushållsgraden för barnlösa par i öst och väst är också på en relativt hög nivå: i de nya delstaterna är den 57 procent och i väst 53 procent. För ensamstående föräldrar är bostadsägarandelen i öster och väster cirka en fjärdedel. Andelen enskilda hushåll i öst och väst har ökat till 30 procent sedan 1993 och har därmed nästan fördubblats. Andelen av den klassiska "far-mor-barn-familjen" (barn under 18 år) - även om den fortfarande är den överlägset största gruppen - har minskat under samma period:i väst från 41 till 34 procent, i öster från 34 till 27 procent.
Hushållsgrad
För att förbättra hushållsgraden är det å ena sidan viktigt att barnfamiljer inte "rivs bort" bostadsägande - till exempel på grund av den märkbara höjningen av fastighetspriserna. Å andra sidan är det viktigt att attraktiva erbjudanden också skapas för enskilda hushåll, både i nya byggnader och i befintliga lägenheter.