Fastighetspersonal hjälper till att hitta seriösa köpare och få ett bra pris.
Om du vill hitta en lämplig köpare på fastighetsmarknaden behöver du tålamod och nerver. Ägare underskattar ofta ansträngningen i ett fastighetsföretag. Varje misstag kan kosta pengar. Det är bäst att förlita sig på stöd från kvalificerade mäklare från LBSi och Sparkasse, som ger sina kunder råd på ett tillförlitligt sätt och följer dem till kontraktets slut.
Rätt pris
Mäklarens viktigaste uppgift är att korrekt uppskatta försäljningspriset. Detta beror på plats, byggnadsår, fastighetens skick och utrustningens kvalitet, men också på den aktuella utvecklingen av fastighetspriserna på plats. På grund av sin känslomässiga koppling till sitt hus eller lägenhet överskattar ägare ofta värdet. Det skrämmer intresserade parter. Om priset måste sänkas på grund av bristande efterfrågan kan fastigheten säljas under dess värde. Fastighetsexperterna från LBSi och Sparkasse bestämmer ett realistiskt försäljningspris för dig. Eftersom de har detaljerad lokal marknadskunskap och känner till de priser till vilka jämförbara fastigheter i regionen redan har sålts.
Sammanfattningen
När värdet på din fastighet har fastställts skapar fastighetsmäklaren en meningsfull sammanfattning med relevanta data, planritningar och foton. Vid behov organiserar han officiella dokument som webbplats- och utvecklingsplaner. Det hjälper också att få ett certifikat för byggnadsenergiprestanda som kan visas för potentiella köpare.
Rätt köpare
Innan mäklaren annonserar din fastighet i dagstidningen eller på internet informerar han de intresserade som är registrerade i hans ärende med en begäran om fastighet. Han ser till att de potentiella köparna passar din fastighet. Besök äger rum endast om det finns verkligt intresse. Så du behöver inte frukta "sightseeingturism". Mäklaren säkerställer också effektiva möten och guidar intresserade genom fastigheten. För din säkerhet ser fastighetsproffs från LBSi och Sparkasse till att köparen är lösningsmedel. Ett möte med en notarie kommer endast att äga rum när en finansieringsbekräftelse finns tillgänglig.
Notarius utnämning
Om en köpare av lösningsmedel hittas, upprättas avtalet. Din mäklare kommer att förbereda det notariella köpeavtalet och, om du vill, delta i notariet med dig. Provisionsbetalningen för mäklaren betalas först när försäljningsavtalet undertecknas. Provisionsbeloppet varierar beroende på stat. Investera
intäkterna
Även efter försäljningen är fastighetsmäklarna från LBSi och Sparkasse där för dig. Till exempel om du vill investera försäljningsintäkterna.
