Hus- och lägenhetköp: hus inspekterat - vad nu? - Your-Best-Home.net

Innehållsförteckning:

Så du gick igenom hela huset en gång, eller såg lägenheten, inklusive källaren och den underjordiska parkeringen. Men du är ännu inte säker på att allt kommer att passa och att det fortfarande finns problem som gömmer sig någonstans.

Finns det en arkitekt eller civilingenjör i din vänkrets? Bra! - Be honom sedan att betygsätta beskrivningen av fastigheten, bilder, planritningar och vyer. Eller föreslå en gemensam inspektion. Eftersom det professionella ögat känner igen svaga punkter som du kanske inte ens märker. Men tänk om du inte känner till en arkitekt?

Då måste den professionella arbeta

En värderingsman eller expert krävs. Skillnaden: Vem som helst kan kalla sig expert, en expert är ett skyddat namn. Om alla kan kalla sig en granskare, hur vet du om du har att göra med en pålitlig professionell? Beställ endast en certifierad eller offentligt utsedd och svurad expert. Beräkna några hundra euro för timpriset och schablonbeloppet.

Handelskammaren visar en rikstäckande lista med experter på sin webbplats. Där kan du ange ämnesområdet och bostadsorten och du kommer att få en lista över svurna experter som kan hjälpa dig: http://svv.ihk.de.

Arkitektkamrarna i federala stater får inte ge rekommendationer. Du hittar dock en lista över professionella kataloger på webbplatsen. Vissa regionala kamrar erbjuder också möjligheten att söka en expert efter ämnesområde och bostadsort. Fördelen med att beställa en arkitekt med expertutlåtandet är att han också kan följa med andra arbeten som planerade renoveringar eller moderniseringar.

Svurna eller certifierade experter kan bli medlemmar i Association of Building Experts i Tyskland . Du kan söka efter en databas online på www.vbd-ev.de.

Oberoende och objektiva konsulter arbetar för sammanslutningen av privata byggare . Medlemskapet i föreningen är bindande i ett år och kostar 109 euro (25 euro inträdesavgift plus 12 x 7 euro månadsavgift). Du kan söka efter en expert i din region på webbplatsen och ta reda på hans timpris direkt. Resekostnader kan också läggas till: www.vpb.de.

Byggföreningens skyddsförening utför också kontroller av fastigheter eller moderniseringar och kontrollerar tillståndet för den önskade fastigheten. Inträdesavgift: 52 euro, månadsavgift 11 euro. Avgiftssatserna för byggentreprenörskonsulterna är enhetliga över hela landet, bruttotimeprisen är 72 euro. De ungefär åttio konsulterna arbetar som arkitekter eller civilingenjörer: www.bsb-ev.de.

Haus & Grund arbetar med Dekra för att skapa recensioner. Medlemmar betalar en reducerad skattesats för ett yttrande. Medlemskapsavgiften är i genomsnitt 60 euro per år, beroende på lokalförening: www.hausundgrund.de.