Sen start
Om du bara bestämmer dig för att investera i dina egna fyra väggar vid 49 eller 50 års ålder kan du också ha betalat din fastighet fram till pension: Den månatliga räntan och sparandelen (exempelberäkning under ** här) är cirka 1282 under de första åtta åren Euro, återbetalningsavbetalningen under de följande tio åren runt 900 euro.
Attraktivt alternativ
Har du enkelt betalat av ditt hus innan du går i pension? Sedan finns det det attraktiva alternativet för dig att gå i pension tidigare än dina kollegor efter 45 års arbete utan någon förlust av livskvalitet - för med en skuldfri fastighet har du mellan 400 och 600 euro mer i fickan per månad än en hyresgäst - och sätta undan pensionsskärningar lättare.
Beräkna pension
De som har tjänat i genomsnitt 2450 euro brutto per månad under sitt arbetsliv kommer att ha cirka 1 248 euro till förfogande efter pensionshöjningen den 1 juli 2008 efter 47 års arbete när de går i pension med 67 år 2031. Om han går i pension två år tidigare blir hans vanliga ålderspension 53 euro mindre per månad, dvs. cirka 1195 euro. Som jämförelse: höginkomsttagare som tjänar en genomsnittlig lön på 3 500 euro per månad under sitt arbetsliv får en vanlig ålderspension på cirka 1 778 euro 2031 vid 67 år. Om du går i pension vid 65 år efter 45 års arbete reduceras betalningen till cirka 1 702 euro. Obs: 2031 kommer den beskattningsbara delen av standardpensionen att vara 91 procent. De som går i pension år 2040 måste betala skatt på hela beloppet.
Investeringar
Som ägare kan du också använda tiden fram till pensionen för att göra fastigheten lämplig för ålderdom med hjälp av din fulla förvärvsinkomst och för att initiera renoveringar eller moderniseringar. Använd ditt bostadslån och sparavtal för detta. Eller så kan du uppgradera fastigheten med ny uppvärmningsteknik som är mer miljövänlig och minskar energikostnaderna. Detta ger dig värdet, säker avkastning i händelse av att du säljer din fastighet.
Vill du veta mer? Du kan få råd om ämnet ålderdomsförsörjning och mer på Bundevserbands konsumentorganisation på www.vzbv.de.
