Renovera ditt garage: hur man går vidare
För att bilen eller motorcykeln ska kunna skyddas säkert i garaget måste skyddet vara i gott skick. Läckor släpper in fukt, vilket i sin tur kan leda till rost på fordonet, skador på byggnadsstrukturen kan leda till skador på bilen. En väl fungerande dörr med pålitligt inbrottsskydd är också mycket viktigt. Om garaget börjar på flera år rekommenderas en renovering eller till och med rivning och nybyggnation.
Förnya garageporten © bildlove, fotolia.com
Frekventa skador
Vissa skador på strukturer, särskilt garage på betong, är klassiska. Dessa gäller till exempel taket, men också rännan, väggarna eller garageporten.
Typiska skador på (betong) garage
När du inspekterar garaget bör du därför ägna särskild uppmärksamhet åt följande punkter:
- Läckage i det platta taket - Skador på takkanten, till exempel från UV-strålning och orena anslutningar mellan bitumenplåtarna eller genomträngningar, gör att det platta taket läcker. Under en inspektion eller inspektion bör du uppmärksamma de områden som är fuktiga på taket.
- Defekta rännor - Om rännan är defekt eller igensatt kommer vatten på ytterväggen. Detta leder till fuktskador, vilket kan skada byggnadsväven och skapa fukt inne i garaget.
- Hörn och kanter på ytterväggarna - Dessa punkter utsätts för väder och är särskilt utsatta. Flingor eller sprickor gör garaget läckande och bör fixas så snart som möjligt.
- Snedställda eller defekta garageportar - ett trasigt lås eller skador på grund av materialutmattning säkerställer att dörren fortfarande kan stängas säkert och pålitligt.
- Färgskalning på betonggolvet - Dessa indikerar att golvet snart kommer att attackeras eller redan skadas. Porösa betonggolv släpper igenom fukt och bärförmågan minskar.
- Skador på fundamentet i prefabricerade betonggarage - Om fundamentet är för hårt kan garaget sjunka och spänningar bildas i sprickan.
Tätningsgarage © jgolby, fotolia.com Tips: Hitta de billigaste bilverkstadsföretagen, jämför erbjudanden och spara.
Förnuftiga renoveringsåtgärder på tak, golv och vägg
Olika renoveringsåtgärder är tänkbara beroende på skadorna på garaget. Renoveringen av taket är särskilt viktig. Om det platta taket i garaget visar läckage är det värt att ersätta det med ett aluminiumtak med en lutning om byggnadsstrukturen annars är bra. Det bör noteras att garageens statik tål den nya takbelastningen.
Byta ut takpannor © roboriginal, fotolia.com
Skadade rännor måste bytas ut omedelbart. Mindre läckage kan repareras med speciella reparationsband eller renoveringssilikon, rännor av metall kan tätas igen genom återlödning eller svetsning. Om rännan är hårt skadad kan en komplett byte av hela rännan eller de skadade områdena också övervägas.
Tips: För att förhindra framtida skador från en blockerad rännsten kan rännan täckas med ett bladgaller.Beroende på omfattningen av skadorna på betonggolvet kan olika åtgärder vidtas:
- Renoveringen av djupa sprickor eller underskärningar är ett fall för betongrenoveraren. Sprickorna är fyllda med en speciell betong.
- Mindre sprickor som ännu inte har nått betongbotten kan fyllas med betong.
- Lätt ojämnhet i betongen kan rätas ut med självnivellerande utjämningsmedel.
- Tips: Efter renoveringen rekommenderar vi att du applicerar en beläggning, till exempel med epoxiharts eller syntetisk hartsbeläggning. Tätning är också möjligt.
Djupare sprickor och skador på ytterväggarna bör undersökas av en specialist, eftersom de kan försämra garagekonstruktionens bärförmåga. Mindre sprickor som ännu inte går genom hela väggen kan fyllas med en spatel och därmed stängas. Väggbeklädnad kan också vara ett alternativ.
Tips: Du kan hitta mer information om renovering av garage i den här artikeln: Garagerenovering av proffs från ZAPF Tips: Renovering eller eftermontering av defekta garageportar är vanligtvis lite meningsfullt. Ett utbyte bör äga rum här som en del av renoveringen.Skada på fundamentet
Skador på fundamentet kan orsaka att hela strukturen sätter sig och snedvrider. Vid ett stålgarage kan spänning och deformation uppstå, betong eller massiva garage kan spricka och läcka ut. Innan du renoverar fundamentet, kontrollera om garaget fortfarande är användbart och stabilt trots eventuella snedvridningar och deformationer. Garaget måste säkras för renoveringen, varefter fundamentet kan förstärkas eller förnyas bit för bit. Denna process kan vara ganska tidskrävande och dyr, en tidigare bedömning är vettig.
Tips: Om garaget är fäst vid en byggnad bör du också kontrollera här om det finns några skador på fundamentet. Hela strukturen måste stödjas noggrant för att undvika följdskador.DRICKS
Använd vår kostnadsfria offertjänst: Jämför priser på garage och spara upp till 30 procent
Renovera eller bygga en ny?
Speciellt när det gäller prefabricerade betonggarage uppstår frågan om det är värt att renovera. Livslängden beräknas till cirka 25 år, efter cirka 5 till 7 år kan de första renoveringsåtgärderna behövas. Prefabricerade garage av stål är å andra sidan mycket mer motståndskraftiga och har mindre djupa strukturella defekter. Huruvida det är mer meningsfullt att bygga ett nytt garage istället för att renovera det beror på ansträngningen och kostnaden; en värderare kan också ge viktig information om huruvida garaget fortfarande kan sparas. Om priset för ett nytt prefabricerat garage är lägre än för renoveringen rekommenderar vi att du byter ut det.
Är renoveringen värt det? En specialist kan hjälpa till med beslutet. Tips: Om du bestämmer dig för att bygga ett nytt garage har du valet mellan ett prefabricerat garage och ett massivt garage. Beroende på tillståndet och garagestorleken kan ett bygglov krävas. Detta bör förtydligas med den ansvariga byggnadsmyndigheten före byggandet.
