Bostadsbyggnadsförsäkring är absolut nödvändigt för att skydda dig mot alla möjliga skador på huset. Förutom grundförsäkringen kan en naturfarsförsäkring också övervägas. I vår intervju med kostnadskontrollsexperterna diskuterar vi vad bostadsförsäkringar kostar per m² och vad kostnaderna beror på.
Fråga: Vad kostar det per m² att försäkra en byggnad?
Kostnadskontrollsexpert: I praktiken beror försäkringspremien för byggnadsförsäkring på många faktorer:
- den enskilda byggnadsplatsen och regionen där byggnaden ligger
- byggår
- byggandet av huset
- det valda försäkringsområdet och de faktiskt försäkrade förmånerna beroende på avtalet (t.ex. ytterligare, utökat skydd för naturliga faror)
- beloppet för det valda försäkringsbeloppet
- bostadsytans storlek
Husets storlek spelar också en roll i försäkringskostnaden.
Förutom storleken på bostadsytan finns det också många andra faktorer som bestämmer försäkringens driftskostnader.
Dessutom finns det också prisskillnader mellan de enskilda försäkringsgivarna, vilket också kan vara betydande. Försäkringsgivare bedömer ibland skaderisker olika i vissa områden, och försäkringsvillkoren varierar från försäkringsgivare till försäkringsgivare.
Ju större hus, desto högre försäkringskostnader.
Om du beräknar det ner till kvadratmeter bostadsyta kan de årliga kostnaderna vara cirka 1 EUR per m² bostadsyta, men också upp till 10 EUR per m² bostadsyta och mer. De avgörande faktorerna här är alltid husets placering, ålder och konstruktion och omfattningen av de skador som försäkringen täcker.
Kostnadsexempel från övning
Låt oss jämföra de möjliga kvadratmeterkostnaderna för bostadsförsäkring för ett enskilt hus på två olika platser.
Det första huset är ett prefabricerat hus (hårt tak) 96515 Sonneberg i Thüringen med en bostadsyta på 150 m². (Husnummer 1)
Det andra huset är ett fast hus (hårt tak) i 51107 Köln-Porz med också 150 m² bostadsyta. (Hus nr 2)
Båda husen har en källare och har ingen bostadsyta i källaren. De är från slutet av 80-talet. Skador orsakade av naturliga krafter beaktas inte. Det skulle öka priset på premierna med upp till 50%.
| Hus Nej. | Försäkringsgivare (erbjudande) nr. | Kostnader för bostadsförsäkring per m² bostadsyta |
|---|---|---|
| Hus nr 1 | Erbjudande nr 1 | 1,29 EUR per m² bostadsyta |
| Hus nr 1 | Erbjudande nr 2 | 6,18 EUR per m² bostadsyta |
| Hus nr 1 | Erbjudande nr 3 | 2,35 EUR per m² bostadsyta |
| Hus nr 2 | Erbjudande nr 1 | 2,21 EUR per m² bostadsyta |
| Hus nr 2 | Erbjudande nr 2 | 9,41 EUR per m² bostadsyta |
| Hus nr 2 | Erbjudande nr 3 | 3,08 EUR per m² bostadsyta |
De fastställda priserna avser olika erbjudanden från enskilda försäkringsgivare. Andra försäkringsgivares premier kan också variera. De olika priserna återspeglar också delvis väsentligt olika försäkringsvillkor och försäkringsbelopp.
Försäkring mot naturliga faror ingick inte i någon taxa. Med införandet av en naturriskförsäkring skulle de fastställda priserna åter öka avsevärt.
Fråga: Vad beror kostnaderna per m² för byggnadsförsäkring på?
Kostnaden för hemförsäkring beror på olika faktorer.
Kostnadskontrollsexpert: Mycket måste övervägas här:
- platsen för huset
- husets läge i området
- byggandet av huset
- typen av takläggning
- husets ålder
- Särskilt högkvalitativ eller sämre utrustning i huset (t.ex. skiffertak eller spisvärme och enkla fönster)
- risken för skada enligt individuell bedömning av försäkringsgivaren
- omfattningen av försäkringsförmånerna
- det fastställda eller överenskomna försäkringsbeloppet
- om naturliga faror också ska vara försäkrade och i vilken utsträckning
Vi har redan sett i våra kostnadsexempel att även för jämförbara hus kan skillnaderna i kostnad per m² variera från cirka 1 euro per m² till över 9 euro per m² . Beroende på husets konstruktion och utrustning kan detta orsaka ännu större skillnader.
Fortsätt läsa
Byggnadsförsäkring: Vilka kostnader kommer jag att göra med detta?
Renovera ett hus: Vad kostar per kvadratmeter?
Betonghus: vilka kostnader har du att beräkna?
Att bygga ett 6-familjshus: vilka kostnader har du att beräkna?
Byggförsäkring: vad kostar det?
Timmerramkonstruktion: Vad kostar det?
Minihus: vad kostar det?
Överföra huset till barnet: Vad kostar det?
Omvandla ett gammalt hus: vilka kostnader har du att beräkna?
