Tyskland skulle inte vara Tyskland om inte allt kontrollerades. När det gäller gasrör är det dock också meningsfullt. Kontroller måste äga rum här regelbundet men även på ad hoc-basis om det finns misstankar om läckage. Kostnadskontrollsexperterna förklarar i detalj i vår intervju vilka kostnader som uppstår för ett sådant test och vem som ska bära kostnaderna i flerbostadshus.
Fråga: Vad kostar det att kontrollera gasledningar?
Kostnadskontrollsexpert: Det beror på orsaken till kontrollen och omfattningen av kontrollen.
En grundläggande åtskillnad måste göras mellan tre olika typer av test vid test av gasrör:
- en årlig visuell inspektion
- en detaljerad teknisk undersökning vart 10: e till 12: e år
- en händelserelaterad kontroll vid misstänkt läckage
Visuella inspektionskostnader
Den visuella inspektionen kan också utföras av en lekman.
Enligt TRGI (tekniska regler för gasinstallationer) behöver den årliga visuella inspektionen inte nödvändigtvis en specialist. Även lekmannen kan bedöma om det finns yttre synliga skador på gasledningarna eller om det finns defekter i rören. Endast om det finns avvikelser bör du av säkerhetsskäl kontakta en specialist.
Ibland erbjuder enskilda skorstenssopare eller installationsföretag också ett årligt test mot en avgift. Eftersom testet görs snabbt och endast sker ytligt, finns det inga större kostnader. Om det behövs kan du helt enkelt låta testet utföras som en del av annat arbete (t.ex. årligt underhåll av gasuppvärmningen) om du känner dig mer säker på det professionella testet. Räkna med kostnader på mellan 15 och 30 euro för denna så kallade husshow med installatören.
Regelbundna undersökningskostnader
Ett stort test måste äga rum vart 12: e år.
En detaljerad inspektion av ledningarna inklusive läckagemätning måste utföras av en specialist vart 12: e år (i praktiken vanligtvis vart tionde år). Detta kan göras antingen av ett specialföretag eller av gasleverantören själv. Ingen annan person har rätt att göra det. Att bara skanna raderna med en så kallad "Snooper", som skorstenssopare ofta använder, räcker inte heller. Förlusterna måste kvantifieras (med mer än 1 l per timme kan linjen endast användas i mindre utsträckning, med mer än 5 l per timme måste systemet stängas av omedelbart) och undersökas noggrant av en professionell.
De kostnader som installatörer tar ut för detta är vanligtvis ganska låga. I de flesta fall är de bara 80 till 200 EUR per gasmätarnätverk och beroende på den individuella insatsen och inkluderar alltid skapandet av en testrapport. Om flera system ska kontrolleras (t.ex. gasuppvärmningssystem eller flera gasmätarnätverk i byggnaden) kan det också bli dyrare. Vid behov kan också resekostnader läggas till.
Förresten måste exponerade yttre ledningar och jordledningar kontrolleras för servicevänlighet vart sjätte år.
Händelserelaterade tester
Kostnaderna för en händelserelaterad undersökning, dvs. om en läcka misstänks eller är sannolik, beror alltid på den faktiska ansträngningen.
Läckaget som hittats måste då också repareras; kostnaderna för det tidigare testet kompenseras vanligtvis helt enkelt mot reparationskostnaderna.
Kostnadsexempel från träning
Vi har testat våra gasrör för läckor efter tio år. Det finns bara en meters nätverk i vårt hus.
| Posta | pris |
|---|---|
| Vägbeskrivning | 28 EUR |
| Testkostnader (schablonbelopp) | 169 EUR |
| total kostnad | 197 EUR |
Kostnaderna som visas här avser endast priserna för ett enda företag. De kan också vara olika i andra fall.
Fråga: Vad är kostnaden för test av gasledningar beroende av?
Kostnaden för provet beror på olika faktorer.
Kostnadskontrollsexpert: Följande måste beaktas här:
- om det är en årlig visuell inspektion eller ett omfattande tekniskt test (läckagetest)
- hur många mätarnätverk det finns
- den individuella insats som är involverad i provet
- prissättningen för det genomförande specialföretaget
Fråga: Vem måste betala kostnaderna för kontroll av raderna, hyresgästen eller hyresvärden?
Kostnaden för testet kan överföras till hyresgästen.
Kostnadskontrollsexpert: Enligt ett domstolsbeslut (AG Bad Wildungen, C66 / 03, 20 juni 2003) kan kostnaderna för regelbundna kontroller överföras till hyresgästerna som driftskostnader, eftersom kostnaderna nu kan läggas till kostnaderna för driftsäkerhet. Tidigare var en tilldelning till hyresgästerna inte tillåten. Kostnaderna fördelas till de enskilda hyresgästerna enligt den vanliga distributionsnyckeln.
Om en händelserelaterad kontroll är nödvändig på grund av läckage, gäller principen om att förorenaren betalar, särskilt om läckan finns i ett rör som leder till en viss lägenhet. Hyresgästen i vars linje läckan finns måste bära kostnaderna. Men om den händelserelaterade inspektionen gör en regelbunden inspektion föråldrad, måste de andra hyresgästerna bidra med de kostnader som de annars skulle ha fått betala för den vanliga inspektionen.