De elektriska ledningarna förbises ofta på den långa listan över renoveringsåtgärder i gamla byggnader. Faktum är att det ofta finns ett grundläggande behov av renovering - å ena sidan kan vi knappast klara oss med den ekonomiska utrustningen som var standard för tjugo år sedan, och å andra sidan har många grundläggande säkerhetskrav lagts till de senaste åren som var ännu tidigare. gav inte. I vår intervju förklarar kostnadskontrollsexperten de allmänna kostnader som kan förväntas för nödvändiga renoveringsåtgärder i det elektriska systemet.
Fråga: Vilka kostnader måste du räkna med när du byter elinstallationen?
Kostnadskontrollsexpert: Först och främst är den grundläggande frågan huruvida renovering / modernisering av elsystemet eller faktiskt en helt ny installation är involverad.
Det beror alltid på husets byggår och det inbyggda (eller, om nödvändigt, kontinuerligt renoverade) elsystemets tillstånd.
Ny installation i byggnader före 1973
Generellt kan man säga att i byggnader som byggts före 1973 måste en helt ny installation förväntas. System från denna tid motsvarar inte på något sätt de säkerhetskrav som gäller idag, särskilt när ingen skyddsledare alls har installerats, utan bara skyddas med en så kallad "klassisk nollställning". I system före kriget fanns det ofta inte ens det - sådana kraftledningar kan redan ses som potentiellt livshotande i drift idag.
Kostnaden för att installera om byggnader före 1973 är mycket hög.
I det här fallet ligger kostnaderna för en helt ny installation mellan cirka 50 EUR per m² och 80 EUR per m² bostadsyta , om man förväntar sig en rimligt modern standard. De som förväntar sig lite mer lyx och vill ha ett modernt elsystem med många specialfunktioner som elektriskt manövrerade rulljalusier eller byggnadstekniska kontroller betalar vanligtvis betydligt mer.
Genom att göra ditt eget arbete (klippa slitsar och lägga kablar själv) kan du vanligtvis sänka kostnaderna med cirka 10% till 50% . Av kostnadsskäl är det vanligtvis värt att helt enkelt koppla bort det gamla befintliga systemet och helt enkelt flytta den nya installationen till en annan plats.
Modernisering av den elektriska installationen
I byggnader som byggdes mellan 1970- och mitten / slutet av 1980-talet avgör det elektriska systemets tekniska tillstånd om en enkel modernisering är tillräcklig eller om en helt ny installation är vettig.
En ny omkopplare räcker ofta för nyare hus.
En relativt modern standard kan endast antas säkert för byggnader som byggdes i början av 1990-talet. I det här fallet installerar du bara nya strömbrytare (ca 4000 EUR för utbyte i ett helt hus av typisk storlek), planerar några extra uttag (ca 50 EUR - 100 EUR per extra uttag och kabel) eller, vid behov, eftermonterar du en FI-omkopplare ( från cirka 80 EUR till 200 EUR per räknare).
Huruvida det också är vettigt att separera och dela gamla kretsar på grund av högre anslutna belastningar eller att lägga nya stigare bestäms alltid från fall till fall och bör bedömas av elektrikern.
Kostnadsexempel från träning
Vi har en helt ny elektrisk installation installerad i vår byggnad före kriget. Vi utför en stor del av arbetet själva, elinstallationsföretaget tar endast hand om anslutningen. Vi producerar bara en enkel grundläggande standard för installationen, eftersom vi inte har några stora krav. Vårt hus har totalt 150 m² bostadsyta.
| Posta | pris |
|---|---|
| Kostnad för installationsmaterial (kablar, strömbrytare, uttag) | 3800 EUR |
| ny mätarbox (från elinstallationsföretaget) | 1400 EUR |
| Arbete utförd av en elektriker (individuellt anslutningsarbete) | 1200 euro |
| Totala kostnader inklusive ett nytt mätarskåp och personligt bidrag med det | 6400 EUR |
| Totala kostnader per m² | 42,67 EUR per m² |
Kostnaderna som visas här avser endast en ny installation av en gammal byggnad med omfattande eget arbete och en relativt enkel standard. Kostnaderna för andra nya installationer, särskilt om du inte gör ditt eget bidrag, kan också vara betydligt högre.
Fråga: Vad avgör kostnaden för att byta ut elsystemet i gamla hus?
Kostnaden för att förnya den elektriska installationen beror på flera faktorer.
Kostnadskontrollsexpert: Här är avgörande:
- om en helt ny installation äger rum eller bara moderniserings- och justeringsarbeten utförs
- det tekniska tillståndet för det befintliga systemet
- storleken på det tillgängliga bostadsområdet och det användbara utrymmet
- mängden personligt arbete som görs när installationen förnyas
- prissättningen för det verkställande företaget
- önskad utrustningsstandard för den elektriska installationen efter renoveringen
