Sedan ändringarna av Chimney Sweep Crafts Act 2008 har skorstenens sopräkningar blivit väldigt förvirrande och det råder stor förvirring om de kostnader som måste beräknas för normal sopning. I vår intervju kastar kostnadskontrollsexperten ljus över mörkret och förklarar vilka kostnader som vanligtvis uppstår.
Fråga: Vad är orsaken till de kraftigt förändrade kostnaderna efter 2008?
Kostnadskontrollsexpert: Egentligen har inget förändrats i den meningen att kostnaderna har ökat eller förändrats avsevärt. Endast Chimney Sweep Crafts Act (SchfgHwG) ändrades.
Sedan 2008 har den föreskrivit att den ansvariga distrikts skorstenen fortfarande är ansvarig för de suveräna uppgifterna, men de manuella aktiviteterna inom rengöring, mätning eller kontroll kan utföras av alla andra skorstenssopar som husägaren fritt kan välja.
Detta innebär nu ofta att det "gamla" skorstenssopet fortsätter att utföra båda - det suveräna arbetet och det manuella arbetet, men utfärdar två olika fakturor. I ett eller annat fall kan enskilda tjänster tas ut två gånger - vilket ökar kostnaderna för skorstenssopningen för husägare.
De suveräna uppgifterna som endast distrikts skorstenen kan utföra inkluderar:
- genomförandet av eldstaden
- utfärdande och byte av eldstadsmeddelanden
- hålla damm-boken
- Byggnadsaccept enligt statlig lag
Däremot betraktas följande som fria uppgifter:
- Mätarbete
- Rengöringsarbete
- Kontroller (antingen enligt KÜO eller enligt första BImSchV)
Det finns fastställda priser för suveräna uppgifter som anges i de så kallade svep- och inspektionsreglerna (KÜO). Allt arbete specificeras där med vissa punktvärden (arbetsvärde, AW). AW omvandlas till belopp enligt en fast referenskurs som justeras från tid till annan.
Kostnaden för en skorstenssop kan variera
För de fria uppgifterna utfärdas dock en vanlig faktura. Hur mycket skorstensrengöringen kräver för sådana tjänster är upp till honom enligt lag - och även av KÜO. Med uppdelningen i ett suverän och ett fritt område var avsikten att tillåta fri konkurrens, särskilt inom detta område, vilket ger husägaren möjlighet att välja ett billigare skorstenssop för inspektions- och rengöringsarbetet - men endast ett fåtal använder detta.
Sedan dess har många klagat över att kostnaderna för skorstenssoparen skulle ha ökat totalt sett och att räkningarna är mycket förvirrande.
Fråga: Vad kostar skorstenssopan i allmänhet?
Kostnadskontrollsexpert: Du kan inte säga det över hela linjen , eftersom olika aktiviteter utförs i olika omfattning i varje fall.
Dessutom omvandlas arbetskraftsvärdena till pengar olika beroende på federala staten - beroende på federala staten motsvarar ett arbetsvärde (AW) mellan 0,92 EUR och 1,01 EUR . Beroende på federala staten utförs tilldelningen enligt poängvärden också annorlunda - i ett tillstånd beräknas resan med hjälp av poängvärden, i en annan är det inte.
När det gäller frilansarbete har dock varje skorstenssopa sina egna priser, som kan variera från skorstenssop till skorstenssop och som också har regionala skillnader.
I ett enfamiljshus med ett normalt värmesystem kan du i allmänhet anta att ett besök på skorstenssoparen kostar cirka 60 till 150 euro . I de flesta fall kommer skorstenen en gång om året.
Två kostnadsexempel från praktiken
Kostnadsexempel 1:
Enfamiljshus med gasuppvärmning, det finns också en öppen spis i vardagsrummet. I det här fallet kommer skorstenen två gånger om året.
| Posta | pris |
|---|---|
| Grundläggande schablonbelopp för sopning (två gånger) | 25,09 EUR |
| Skorstenssop (två gånger), skorsten upp till 10 m hög | 30,54 EUR |
| Mätningar - grundläggande schablonbelopp | 23,72 EUR |
| Avgasgasvägstest enligt KÜO med CO-mätning | 21,13 EUR |
| Mätning av rökgasförlust enligt 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Total kostnad per år | 134,98 EUR |
| inklusive moms | 146,85 EUR |
Kostnadsexempel 2:
Enfamiljshus med vanlig gasuppvärmning. Skorstenen kommer bara hit en gång om året.
| Posta | pris |
|---|---|
| Grundläggande schablonbelopp för sopning inklusive resor | 23,72 EUR |
| Skorstenssop, skorsten upp till 10 m hög | 4,09 EUR |
| Avgasgasprov enligt KÜO med CO-mätning för första eldstaden | 20,93 EUR |
| Mätning av rökgasförlust enligt 1. BImschV | 8,87 EUR |
| Total kostnad per år | 57,52 EUR |
| inklusive moms | 68,45 EUR |
Det här är bara enskilda exempel på skorstenssopningstjänster av en viss skorstenssopare för frilansarbete. För andra skorstenssopor kan kostnaderna mycket väl skilja sig från dessa provkostnader.
I synnerhet det första exemplet visar att mer än ett värme- eller förbränningssystem naturligt medför merkostnader.
Fråga: Vilka faktorer är kostnaden för skorstenssopan vanligtvis beroende av?
Kostnadskontrollsexpert: Här måste du alltid skilja på om det är gratisarbete eller suveränt arbete.
Följande spelar en roll i det fria arbetet:
- rengöringsprestanda utförts
- de mätningar som gjorts
- oavsett om det är den första eller den andra eldstaden
När det gäller suveränt arbete baseras kostnaderna enbart på de arbetskraftsvärden som tilldelats i KÜO och som är avsedda för dessa tjänster.
Fråga: Hur mycket kostar det att rengöra en skorsten?
Det finns tillägg för högre skorstenar
Kostnadskontrollsexperter: Beroende på priset för en skorstenssopare och antalet besök måste du vanligtvis beräkna mellan 30 och 60 euro per år för städtjänster .
Skorstenssopor beräknar alltid lite annorlunda här. Denna information gäller skorstenar upp till 10 m höga, vilket i sällan överskrids i enfamiljshus. Om en skorsten fortfarande är högre används dyrare priser.
Fråga: Vilka mätningar utförs vanligtvis?
Kostnadskontrollsexpert: KÜO föreskriver att två grundläggande mätningar måste utföras med jämna mellanrum (vanligtvis årligen):
- bestämning av avgasförluster
- avgasruttkontrollen
Mätningen av avgasförlust är den enklaste av de två mätningarna, vilket vanligtvis inte kostar så mycket. Skorstenssopor kostar vanligtvis mellan 8 och 10 euro .
Röggaskontrollen sker alltid vid den första eldstaden med CO-mätning. Samma mätning utförs för andra eldstäder. CO-mätningen utelämnas endast i detta fall med uppvärmda hushållsvattentankar.
För rökgasruttkontrollen med CO-mätning måste du i allmänhet beräkna mellan 20 EUR och 30 EUR , utan CO-mätning på hushållsvattentanken, kostnaderna är vanligtvis lägre mellan 10 och 15 EUR .
I detta område är prissättningen av de enskilda skorstenssoparna också gratis - mätningar kan därför kosta olika för olika skorstenssopare.
Om du anställer någon annan än den ansvariga distriktsskorstenssoparen för att utföra arbetet, matar han eller hon in de uppgifter som erhållits på ett formulär och skickar sedan formuläret tillsammans med styrkande handlingar till ansvarigt distriktsskorstenssop. Det kostar vanligtvis inga kostnader.
Överföringen är nödvändig eftersom distriktsskorstenssoparen är skyldig att mata in uppgifterna i dammboken (suverän uppgift).
Fråga: Vad kostar tjänsterna efter KÜO som tillhandahålls där med arbetskraftsvärden?
Kostnadskontrollsexpert: De enskilda uppdragen skiljer sig alltid lite beroende på delstaten - skillnaderna är vanligtvis inte allvarliga.
I följande tabell kan du se en lista över kostnader enligt KÜO, som vanligtvis debiteras:
| kraft | Arbetsvärden |
|---|---|
| Utfärda eller byt ut eldstadsmeddelande | 10 AW |
| Utfärda eller ändra eldstadsmeddelandet om det finns fler än 3 eldstäder | 2 enheter per ytterligare spis, maximalt 30 enheter totalt |
| ytterligare utgåva av en eldstadsanmälan | 2 AW |
| Eldstadsinspektion grundvärde per byggnad inkl. 1: a användningsenhet | 11,7 AW |
| Basvärde för varje användningsenhet | 4,0 AW |
| Rökrörssystem för öppen spis per meter höjd | 1,0 AW |
| Öppen spis för avgassystem utanför byggnaden | maximalt 3 AW |
| Öppen spis per öppen spis | 6 AW |
| Tillägg för svåråtkomliga byggnader | 0,7 AW |
| Tilläggsavgift för att se eldstaden utanför de vanliga tiderna på dagen | 50% |
| Tillägg för söndagar och helgdagar | 100% |
| Öppen spis Kontroll av bränslefuktighet | 6 AW |
| Kontrollera överensstämmelse med gränsvärden, typskylt | 3 AW |
| Kontroll av centralvärme | upp till 4 AW |
| Kontrollera rörisolering och avstängningspanna | 3 AW |
| Orsak kontroller | 0,8 AW per arbetsminutt |
Skorstenen måste kontrolleras regelbundet
Som redan nämnts motsvarar en AW mellan 0,92 EUR och 1,01 EUR beroende på federal stat.
Det som inte längre ingår i skorstenssopens officiella uppgifter är att kontrollera att de föreskrivna datumen för brandmässan följs. Som husägare måste du ta hand om uppdraget själv. Du bör inte missa en eldshow i god tid - annars måste du förvänta dig allvarliga böter.
Fråga: Kan skorstenens sopkostnader dras av från skatt?
Kostnadskontrollsexpert: Under tiden är hela kostnaden för skorstenens avdrag avdragsgilla som hantverkskostnader, inklusive mät- och inspektionstjänster.
Så var inte tidigare - från 2014 kunde endast de suveräna uppgifterna dras tillbaka, men skattemyndigheterna har nu ändrat det igen.
Det är dock viktigt att beloppen inte får betalas kontant (som med alla andra hantverkstjänster som du vill dra av) utan måste överföras.
Fråga: Hur stora är kostnadsskillnaderna för de enskilda skorstenssoparna?
Kostnadskontrollsexpert: Skapandet av ett fritt val av skorstenssopare för husägare för alla manuella (gratis) tjänster skapade inte lika mycket konkurrens som tidigare förväntats. Det finns dock några skorstenssopare som erbjuder sina tjänster till ganska överkomliga priser. Men varje husägare måste själv bestämma om det är värt att försöka jämföra priser.
Fråga: Vem betalar faktiskt skorstenssoparen - hyresgäst eller hyresvärd?
Kostnadskontrollsexpert: Kostnaderna för rengöring av skorstenen är som regel vanliga kostnader som beaktas i elräkningen .
Kostnaderna för en öppen spis är också "fördelningsbara" och tas därför med i beräkningen av driftskostnaderna och bärs proportionellt av alla hyresgäster.
När det gäller centralvärmesystem visas dessa kostnader vanligtvis i uppvärmningsräkningen; i fallet med gasvärmesystem eller en enda ugn ingår de vanligtvis som en separat kostnadspost i driftskostnadsräkningen.
